JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 23 - SECRETARÍA NRO. 46

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 23 - SECRETARÍA NRO. 46

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 23, secretaría Nº46, sito en Marcelo T. de Alvear 1840,

PB de C.A.B.A., comunica por tres días en autos:“FIDEICOMISO OIL TRUST S/LIQUIDACIÓN JUDICIAL S/INC.

DE VENTA” Expte. Nº16181/2017/1 que se ha llamado a mejorar la oferta presentada por Moviport SA por la suma

de US$ 600.000 del inmueble ubicado en el Parque Industrial COMIRSA del Complejo Industrial Ramallo, Prov.

Buenos Aires, identificado como Parcela 1, Fracción 40.- Nom. Cat.: Circ.V, Secc.E, Fracc. 40, Parcela 1, Matrícula

9863 Pcia. de Buenos Aires. El inmueble se encuentra Desocupado y en mal estado de conservación, tiene 6

silos metálicos, galpón, tinglado y construcciones totalmente desmanteladas, se encuentra lindero a Serviacero

de Siderar S.A., s/ruta asfaltada.- Todo según constatación obrante en autos.- Con todo lo plantado, edificado

y adherido al suelo.- Superficie: 4 has. 46 as. 73 ca. 75 dms.- El llamado se encuentra sujeto a las condiciones

establecidas en el decreto de subasta obrante a fs. 395/397 y su decisión ampliatoria del 16.08.2019, en todo

aquello que no sea modificado por la resolución dictada en fecha 24.08.2021 mediante la cual se dispuso que:

las ofertas a presentarse deberán superar al menos en un 5% los términos de la oferta que se llama a mejorar;

cada interesado deberá efectuar una garantía de mantenimiento de oferta del 10% del valor ofertado; las ofertas

deberán presentarse en sobre cerrado en la Mesa de Entradas del Juzgado hasta el día 28.09.2021, fijándose

la fecha de apertura de sobres para el día 1.10.2021 a las 11:30hs. Una vez abierto cada sobre, leída a viva voz

las ofertas y los datos de los eventuales oferentes, se considerarán las dos mejores y se habilitará una puja,

otorgándole además la posibilidad de incrementar su oferta a Moviport S.A. Quien resulte adjudicatario deberá

pagar ya sea en esa moneda extranjera ó en pesos moneda argentina, considerándose para este último supuesto

el valor del dólar estadounidense según su precio de venta del día anterior al que debiera efectuarse el pago en

la cotización fijada por el Banco de la Nación Argentina. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del

quinto día del acto de apertura de sobre sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo

dispuesto por los arts. 580 y 584 CPCCN, dándole también por perdida al oferente la garantía de mantenimiento

de la oferta. Se le fija al adjudicatario el plazo de veinte días hábiles para tomar posesión del inmueble, término

que se contará desde la notificación por nota de la providencia que lo declara adquirente definitivo. A partir del

vencimiento de ese plazo o de la fecha de toma de posesión si ésta fuere anterior, estarán a cargo del adquirente

las deudas en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, mas no responderá por las que se hayan devengado

con anterioridad a ese momento. Se fija como condición de venta que el adquirente renuncia, en los términos

de los arts. 1034 y 1036 del código civil y comercial de la Nación, a todo derecho a reclamar por saneamiento,

evicción, o vicios ocultos. Quien resulte adquirente del inmueble deberá ajustarse a las disposiciones de la ley

11.473, con las modificaciones introducidas por la ley 14.206 y su decreto reglamentario 1.847/94, y demás normas

que refiere la documentación glosada en autos a fs. 401/13, que se encuentra a disposición de todo interesado

y que las actividades a desarrollar serán las contempladas por el art. 15 de la ley 11.459. De conformidad con

lo dispuesto por los arts. 19 y 22 inc. c) del Decreto 1.847/94, el cambio de destino que le otorgue quien resulte

adquirente del inmueble, debe ser autorizado por la Autoridad de Aplicación, revistiendo tal categoría el Ministerio

de Economía tal como lo dispone el art. 13 del Decreto Ley 10.119/8. El predio actualmente admite la categoría 3

de actividad industrial como destino a otorgarle al inmueble. Lo expuesto se condice con lo dispuesto por el art.

1º de la Ley 11.431 –indicada en el Asiento 1 del informe de dominio obrante a fs. 41/43. Se deja establecido que

la presentación de las ofertas importará presumir el pleno conocimiento de todas las condiciones a las que está

sujeto el llamado a mejora de oferta y respecto de la situación dominial del bien objeto de esta última. Teniendo

en consideración la modalidad de venta, en este caso se admitirá la compra “en comisión”, la cesión del boleto,

la compra por poder o mandato. Se hace saber a los interesados que de querer compulsar las actuaciones físicas

para interiorizarse sobre el bien sacado a la venta y cualquier otra aspecto del expediente, que podrán pedir turnos

al correo electrónico de la secretaría jncomercial23.sec46@pjn.gov.ar.A los efectos de la exhibición del inmueble y

sin perjuicio del acceso que cada interesado pueda tener al Parque Industrial COMIRSA, podrán contactarse con

el liquidador Juan Marcelo Villoldo al teléfono 11-4430-5910 y correo electrónico mvilloldo@gmail.com. Buenos

Aires, 25 de agosto de 2021.

FERNANDO J. PERILLO Juez - DIEGO M. PARDUCCI SECRETARIO

e. 30/08/2021 N° 61563/21 v. 01/09/2021