JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 28, sito en la calle Montevideo 546, 3ºpiso, CABA, a

cargo de la Dra. María José Gigy Traynor, Secretaría N° 55, a mi cargo, comunica por cinco días en el Boletín Oficial

que, en autos caratulados “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE

CALLE ROOSEVELT 1815 CABA” (EXP. Nº22216/2017/3), el día 30 de Septiembre de 2021 a las 9:45hs (EN PUNTO),

en la Dirección de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545, CABA., los Martilleros María Francisca

González Rodríguez, (CUIT 27-928050551) y Horacio Enrique Garrido (CUIT 20-4406278-0), venderán en pública

subasta del 100% del inmueble -y de todo lo allí construido- sito en la calle Franklin D. Roosevelt entre los números

1813/1815 entre las calles Once de Septiembre de 1888 y Tres de Febrero (Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Secc.

27, Manz. 58, Parc. 26; Partida 336918, D.V. 03; Matrícula 16-11558. Lote de 10,39 ms por un fondo 15,21 ms. Se

trata de un edificio que no se encuentra subdivido en Propiedad Horizontal de 795,87 metros cuadrados cubiertos.

Consta en planta baja de tres portones de acceso a cocheras, una para dos autos y las otras dos para un auto

y la entrada principal al edificio, que tanto por ascensor o escalera se accede a cuatro plantas superiores. Estas

plantas se dividen en dos unidades cada una, salvo el tercer piso que fue unificado. Su estado de conservación

es muy bueno. Estado de ocupación desocupado. CONDICIONES DE VENTA: “AD-CORPUS”, al contado y al

mejor postor. BASE: U$S 850.000.- SEÑA: 30% la cual habrá de abonarse del siguiente modo: quien resulte

comprador en subasta deberá abonar un 10% del importe de la seña en el acto del remate, y el resto, esto es,

el 90% de la seña dentro de las 72 horas de realizado dicho acto, mediante depósito a realizarse en una cuenta

perteneciente a estos autos. Ello, bajo apercibimiento de declarárselo postor remiso (cpr. 580 y 584 aplicables por

analogía); COMISION: 3% más IVA. SELLADO DE LEY: 1%. AC. 10/99:0,25%. Todo en dinero efectivo en dólares

estadounidenses en el acto del remate. Asimismo deberá pagarse el 10,50% en concepto de IVA sobre el 65% del

precio de venta del inmueble de propiedad de la fallida, el cual podrá abonarse en su equivalente en pesos al tipo

de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina a la fecha de celebración del acto del remate.

Se pone en conocimiento que quien resulte adjudicatario en el acto del remate del inmueble queda autorizado –a

su costa, cargo y responsabilidad-, a la contratación de un sereno o de seguridad privada hasta la oportunidad de

que se efectivice la entrega definitiva de la posesión. Se hace saber que no se aceptará la compra “en comisión”

ni la cesión del boleto, debiendo los martilleros suscribir éste con quien formule la oferta como comprador. Para

el caso de que el comprador invoque poder, deberá denunciar el nombre de su poderdante en el acto de remate.

Conforme lo dispuesto por el cpr. 570, LC. 212 y 104 del Reglamento del Fuero, hácese saber que se aceptarán

ofertas bajo sobre, las que deberán cumplir con los recaudos señalados por la última norma. Se deja constancia

que se recibirán ofertas bajo sobre hasta las 10 hs. del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los

requisitos del art. 104 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por el Secretario con presencia de los martilleros

y los interesados a las 12:30 hs. del mismo día. Se hace saber a los oferentes que deberán consignar la carátula

del expediente en la parte exterior del sobre; y que las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el

nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a

la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado -discriminándolo- lo que se cumplirá mediante

depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires –Sucursal Tribunales-, o mediante un cheque librado contra un

banco de esta plaza a la orden del Tribunal con cláusula “NO A LA ORDEN”, o cheque certificado librado sobre un

banco de esta plaza. Asimismo se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado.

El comprador o los compradores, deberán en el acto del remate, al suscribir el boleto de compraventa, constituir

domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 41 y 133, aplicable

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.742 - Segunda Sección 134 Martes 7 de septiembre de 2021

al caso por remisión, y deberá depositar en autos el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate,

sin necesidad de notificación o intimación alguna, en caso de ser declarado postor remiso será responsable de la

disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584).

Será inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco de

la Ciudad de Buenos Aires, a realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden

del Juzgado. Se hace saber al eventual comprador que, para el caso de que el fallido no revista el carácter de

inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ley 23.905)

con el precio que se obtenga en el remate. Sólo serán a cargo del comprador las tasas municipales y servicios

devengados con posterioridad a la toma de posesión. Exhibición: 22 ,23 y 24 de Septiembre de 2020 de 15:30 a

17:30 hs. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web de la CSJN

(www.csjn.gov.ar) ir a Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado

en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 2 de septiembre de 2021.

Pablo D. Bruno Secretario

e. 03/09/2021 N° 63476/21 v. 09/09/2021