JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 16 - SECRETARÍA NRO. 32

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 16 - SECRETARÍA NRO. 32

El Juzg. Nac. de 1º Inst. en lo Comercial Nº 16, subrogantemente a cargo del Dr. Sebastián I. SANCHEZ CANNAVÓ;

Secretaria Nº32, sito en Callao 635 PB de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, COMUNICA POR 5 DÍAS, en los

autos “GUBA S.A. s/ QUIEBRA s/ INCIDENTE DE CONCURSO ESPECIAL promovido por JUGAMA SRL” Expte.

N* 23589/2016/1, que el Martillero Darío Alejandro LÓPEZ, (CUIT 20-22885381-0) rematará el día 02 de Noviembre

de 2021 a las 11:55 hs. (en punto) en la Dirección de Subastas Judiciales de la C.S.J.N. sita en la calle Jean Jaures

545 de CABA, los lotes de terreno de propiedad de Guba S.A. (CUIT 30-70798149-7) ubicados en el Barrio Alberdi,

Depart. Capital, Pcia. de Córdoba, designados como lotes 153 y 154, Nom. Cat.: a) Circ. 33, Secc. 3, Manz. 13, Parc.

153 y b) Circ. 33, Secc. 3, Manz. 13, Parc. 154, Matrículas 163.260 y 163.258 (v. informes de dominios de fs. 112/117

y 121/128 de los autos caratulados “Jugama SRL c/ Guba SA s/ Ejec. Hip.”, de allí también surgen las superficies

del lote 153: 3.550M 90DM2 y lote 154: 4.132M 5DM2) Según const. realizada por el martillero obrante a fs. 55 y

vta. los lotes tienen entrada por Av. Circunvalación Agustín Tosco 3990 de la Ciudad y Pcia. de Córdoba. Los lotes

poseen cerco de rejas, en los fondos vivienda que consta de: living comedor, cocina, baño y 2 habitaciones. Amplia

playa de estacionamiento y maniobras, la parte de la vivienda está entre regular y buen estado. Según oficio ley

22.172 realizado por la oficial de justicia de la zona ocupado por la Sra. Natalia Verónica Mercau, DNI30.327.376,

quien manifestó que vive en el lugar junto a sus cinco hijos menores desde hace 3 años aproximadamente. Que

sabía que se encontraba desocupado y por no tener donde vivir junto a sus hijos ocupó una habitación y otro

espacio que utiliza como cocina. Seguidamente nos constituimos en otro de las construcciones ubicada al fondo

del lote lugar donde me atiende el Sr. Fabián Alfredo Urbaneja, quien acredita identidad mediante exhibición de

su DNI 21.579.917, manifestando que ocupa el inmueble junto a su pareja Cintia Vanesa Marcau, DNI 35.090.135, y

tres hijos menores de edad. Que lo hacen en calidad de OCUPAS dado que no tienen donde vivir. CONDICIONES

DE VENTA: BASE: U$S 280.000. SEÑA: 30%. COMISIÓN 3%. Arancel Acord. 10/99 y 24/00, pto. 7, CSJN: 0,25%.

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.761 - Segunda Sección 116 Viernes 1 de octubre de 2021

SELLADO DE LEY. Todo en efectivo y en el acto del remate. Las deudas en concepto de servicios, impuestos,

tasas y contribuciones anteriores a la posesión del bien no serán a cargo del comprador pero sí las posteriores.

El comprador deberá constituir domicilio en la jurisd. de la Cap. Fed. Conf. lo prevé el art. 579 del CPCCN y bajo

el aperc. que dispone el art. 41 de ese cuerpo legal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los 10

días de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo aperc. de lo disp. en el art. 580

del CPCCN, aún cuando se hubiere planteado alguna objeción que impida la aprobación de la subasta. Queda

prohibida la compra en comisión, la cesión del boleto que se extienda, la compra por poder y toda operación que

tenga como consecuencia la adquisición definitiva del bien por una persona distinta a la que resultó adquirente

en la subasta. Quedan a cargo del comprador la totalidad de los gastos que irrogue la transferencia del dominio

a su nombre -incluso si se optase por registrar el inmueble a través de escritura pública. Se admitirán ofertas

bajo sobre en los términos del art. 212 de la LCQ y el art. 162 del Reg. para la Justicia Comercial hasta 2 días

antes de la fecha de la subasta, las que serán abiertas en la audiencia que a tal fin se celebrará el día inmediato

anterior al del remate a las 12:00 horas en el Tribunal. No es necesario que se incluyan en los edictos las deudas

que registra el inmueble por serv., imp., tasas y contrib. Se pone en conocimiento de dichas reparticiones que: a)

por las eventuales acreencias anteriores al decreto de quiebra deberán concurrir a verificar a su crédito; y b) por

las posteriores hasta que el adquirente tome posesión del inmueble, deberán comparecer en el proceso principal,

acompañar la documentación pertinente que acredite el crédito y, tras la aprobación de sus importes por parte

del síndico, le serán abonadas inmediatamente una vez que se encuentre liquidado el bien (conf. Art. 240 LCQ).

Las deudas por tales conceptos originadas luego de la toma de posesión del inmueble se encontrarán a cargo del

comprador en subasta. El comprador deberá tomar posesión del inmueble dentro de los 20 días posteriores a que

quede firme el auto de aprobación de la subasta y a partir de ese momento quedarán a su cargo los conceptos

por serv., imp., tasas y contrib. Se pone en conocimiento de los interesados en la adquisición del bien que dicho

inmueble será vendido en el estado de ocupación en que se encuentra, quedando a cargo del comprador realizar

los trámites que correspondan a los fines de lograr el desalojo del predio. Para concurrir a los remates el público

previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de

Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el dia y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba,

con el formulario que indica el sitio aludido. Fdo. Oficina de Subastas Judiciales, CSJN. EXHIBICIÓN: 28 y 29 de

Octubre de 2021 de 15 a 17 hs. Consultas al martillero al teléfono 15-5094-8583. El presente deberá publicarse por

el término de cinco (5) días en el “BOLETÍN OFICIAL”, SIN PREVIO PAGO, de conformidad con lo establecido en la

L.C, los que serán abonados con el producido de la subasta oportunamente. Buenos Aires, 24 de septiembre de

2021 Fernando D´Alessandro Juez - Pedro Manuel Crespo Secretario Interino

e. 28/09/2021 N° 71487/21 v. 04/10/2021