JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 13 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 13 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 13, Secretaría Única, con sede en la Av. De los Inmigrantes

1950, piso 5º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos: “NAKKAB, Sion Gabriel c/

ROCCASALVO, Ricardo Daniel y otro s/ División de condominio”, (EXPTE. 63721/15 reservado), que el Martillero

Alejandro M. Álvarez Noblia (TE 011-4372-0587 C.U.I.T. 20-12076311-4) subastará en la calle Jean Jaures 545

de esta Ciudad, el día 25 de Octubre de 2021, a las 09:45 horas en punto el 100% del inmueble sito en la calle

Hernandarias 943/45/47 Nomenclatura Catastral: Circunscripción 4, Sección 10, Manzana 64, Parcela 27 Matrícula

F.R. 4-359 Dicho inmueble está desarrollado sobre un lote de terreno que mide de frente 8,72 mts y 34,86 mts de

fondo lo que da una superficie de terreno de 304 mts² y consta de una superficie edificada cubierta de 565 mts².

Según constatación del 17/12/2018 y obrante en autos, al inmueble que se accede por el Nº 945 se encuentra

ocupado por el Sr. Ricardo D. Roccasalvo en calidad de co-titular, conjuntamente con su cónyuge, su suegra

y un hijo mayor de edad. A dicha propiedad se accede por una escalera hasta el primer piso y consta de Living

comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo, altillo y terraza. Este inmueble se encuentra en normal estado de

habitabilidad, cabe destacar que se observan filtraciones en casi todos los techos de sus ambientes. El inmueble

del Nº 947 es un local con vivienda cuya entrada está tapiada y en estado de abandono. Posee una vivienda que

consta de dos dormitorios, patio, cocina y baño más una habitación de madera y un fondo techado haciendo un

galpón. El inmueble del Nº 943 se accede por un pasillo con conexión en su fondo con el Nº 947. Ambas están

usurpadas y no se dieron a conocer. Por dichos del Sr. Roccasalvo consta que hacia su fondo, en la planta baja

y a mitad de la escalera hay una habitación con baño y cocina de madera y chapa, en el primer piso hay un

departamento de 3 ambientes con baño y cocina. Todo en muy mal estado de conservación. Deudas: O.S.N

(e.l.) sin deuda al 03/05/19 (fs. 325/328), Aguas Argentinas $ 44.265,14 al 13/05/19 (fs. 330/331), AYSA $ 71.375,29

al 16/07/2019 (fs. 413) ABL Partida 3111525-03 $ 11.802,41 con más $ 3.158,29 al 24/06/2019 (fs. 382/386); ABL

Partida 3111526-01 $ 14.570,14 al 24/06/2019 (fs 387/390); ABL Partida 3111527-06 $ 5.853,99 al 24/06/2019 (fs.

391/395); ABL Partida 3111528-02 $ 15.519,03 al 24/06/2019 (fs 396/400). Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL

MEJOR POSTOR, BASE U$S 105.000, SEÑA 30%; COMISION 3% más I.V.A., Acordada Nº 24/00 de la C.S.J.N.

0,25%, Sellado de Ley, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. No obstante toda vez que su único

objetivo es lograr un valor constante del precio que se obtenga, evitando su depreciación dispónese que tanto la

seña como el saldo de precio deben ser cancelados en dólares estadounidenses o en pesos a la cotización del

denominado dólar MEP o bolsa, a elección del postor al día del remate y, el saldo, al del día en el cual deba ser

integrado (conf. Art. 578 in fine, Cód. Procesal) En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá a quién o

quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento

de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art.

133 del C.P.C.C.. No procede la compra en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compraventa. No se autoriza

la compra por mandato tácito, en los términos dispuestos por el art 17 del reglamento de la Oficina de Subastas

(Resolución 60/2005, Consejo de la magistratura). En caso de actuar por poder, el martillero anunciará de forma

inmediata y a viva voz el nombre del mandante. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar

conocimiento de las actuaciones. El saldo de precio deberá depositarse dentro de los 5 días de notificado por

ministerio de la ley del auto de aprobación del remate, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del CPCCN.,

en caso de no integrarlo oportunamente, devengará -a partir del vencimiento de dicho plazo- intereses, y/o será

pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su

poder adquisitivo. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y

contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance

para solventarlas, excepto respecto de las expensas comunes, donde no cabe una solución análoga, conforme

la doctrina legal obligatoria fijada en el plenario “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución

hipotecaria”. Para concurrir al remate el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal

(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.771 - Segunda Sección 102 Lunes 18 de octubre de 2021

hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. EXHIBICION: los días 19

y 20 de Octubre de 2021 dentro del horario de 11:00 hrs a 13:00 hrs. Buenos Aires, 13 de octubre de 2021.

Jorge Ignacio Sobrino Reig Juez - Milton Dario Marangon secretario interino

e. 15/10/2021 N° 76581/21 v. 18/10/2021