JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 17 - SECRETARÍA NRO. 34

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 17 - SECRETARÍA NRO. 34

El Juzgado Nacional de 1° Instancia en lo Comercial 17, Secretaria 34, sito en sito en M.T. de Alvear 1840 – Piso 3

º - CABA, comunica en los autos caratulados: FABRIZIO JUAN NICOLÁS S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE VENTA”

Expte. Nº 12.567/2018/3 “que el martillero público Norberto Horacio Stokland (Tel. 155-405-3037) rematará el

día LUNES 29 DE NOVIEMBRE 2021 a las 9:45hs en el Salón de Ventas de la Dirección de Subastas Judiciales

sito en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el 100% del inmueble de propiedad del fallido Nicolás Fabrizio

y su hermana María Soledad Fabrizio sito en Av. Rivadavia 5506/5508/5512/5518 esquina Cachimayo unidad

funcional 87 piso 4 “B Nomenclatura Catastral: Circunscripción 6, Sección 40, Manzana 22, Parcela 1c, Matrícula

6-11687/87 .Todo se encuentra en buen estado de uso y conservación. Ocupado por el Sr. Juan Nicolás Fabrizio

DNI 28.078.595, quien manifestó que ocupa el departamento en calidad de propietario. CONDICIONES DE VENTA:

Ad-Corpus, en el estado en que se encuentra, al contado y al mejor postor, BASE: U$S 80.000.- o su equivalente

en pesos al valor de cambio oficial del llamado “dólar solidario” a la cotización del día hábil anterior a la fecha del

pago. La venta se llevará a cabo al contado y al mejor postor, en el estado en que se encuentre el bien inmueble

en cuestión, debiendo quien resulte comprador abonar en concepto de seña el 30% del precio de venta a la firma

del boleto, la cual se producirá en el acto mismo de la subasta, con más la comisión del martillero, que se fija en el

3% sobre el valor definitivo de la venta, con más el IVA en su caso, y el sellado de ley. El 70% correspondiente al

saldo de precio deberá abonarse a los cinco días de aprobada la subasta sin necesidad de interpelación alguna.

Ello, bajo apercibimiento en caso de incumplimiento, y sin necesidad de intimación alguna, de considerarlo postor

remiso y responsable en los términos del art. 584 del Cód. Procesal. El comprador será puesto en posesión del

inmueble una vez integrado el saldo referido. Se aceptarán ofertas bajo sobre en los términos del art. 162 del

Reglamento para la Justicia Comercial las que serán admitidas hasta cuatro (4) días antes de la subasta y deberán

ser presentadas directamente ante este juzgado y secretaría en el horario de atención al público. La oferta se

presentará por duplicado en sobre cerrado, indicando en su exterior la carátula del expediente, el nombre del

oferente, quién podrá actuar por sí o por apoderado, el domicilio que constituya en la jurisdicción del juzgado y el

importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, comisión y sellado, discriminándolo, mediante depósito

judicial en la cuenta de autos y a la orden del suscripto, no siendo necesario el patrocinio de letrado. La apertura

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.791 - Segunda Sección 112 Jueves 11 de noviembre de 2021

de los sobres tendrá lugar en la sede del Juzgado, el día hábil anterior al de la subasta, a las 12:00 hs. en audiencia,

a la que deberá comparecer el martillero actuante y los oferentes que lo deseen, la misma únicamente se llevará

a cabo en caso de existir ofertas. Las señas de las ofertas superadas se reintegrarán en el acto, y a igualdad de

ofertas prevalecerá la presentada con antelación. El martillero antes de la realización de la subasta, dará lectura

a la mayor oferta, sirviendo ésta como base para recibir nuevas posturas. En la puja podrán intervenir quienes

hubieren efectuado ofertas bajo sobre. Si la oferta bajo sobre no resulta mejorada en la subasta, el martillero

procederá a la adjudicación de los bienes. queda prohibida la compra en comisión, así como la ulterior cesión del

boleto de compraventa que se extienda el bien se enajena libre de deudas, por lo que aquéllas que pesen sobre

el bien por tasas, impuestos o contribuciones, agua corriente y otros servicios, anteriores a la fecha del decreto

de quiebra, deberán ser verificadas por los entes acreedores, y las que resulten posteriores, hasta la fecha de

toma de posesión se encuentran a cargo de la quiebra y gozarán del privilegio previsto por el art. 240 de la LCQ,

mientras que las posteriores a la toma de posesión quedarán a cargo del comprador. El comprador deberá tomar

posesión del bien adquirido dentro de los diez (10) días de dispuesta la misma, bajo apercibimiento, en caso de no

hacerlo, de que serán a su cargo las cargas que pesen sobre el bien a partir de dicha fecha. La mentada toma de

posesión se efectuará por mandamiento a diligenciarse por intermedio del martillero como oficial de justicia “ad-

hoc”. Asimismo, la totalidad de los gastos que por cualquier tipo irrogue la toma de posesión y la transferencia del

dominio, aún aquéllos que pudieren estar a cargo de la parte vendedora, incluyendo entre otros, a las diligencias

tendientes a la inscripción registral del bien, al levantamiento de medidas cautelares o cancelación de hipoteca,

como así también el retiro de objetos extraños que pudiera existir en el interior del inmueble, correrán por cuenta

y riesgo del adquirente en subasta, sin asumir la quiebra responsabilidad alguna al respecto. El comprador deberá

materializar la traslación de dominio a su favor en un plazo no mayor a los ciento veinte (120) días desde la toma

de posesión, bajo apercibimiento de, una vez vencido el mentado plazo, ser intimado al efecto y fijar astreintes de

pesos un mil ($ 1000.-) por día de retardo, debiendo la sindicatura informar el cumplimiento de lo dispuesto. A tal

efecto, el adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio mediante expedición de testimonio o bien

mediante la intervención de escribano, quedando en ambos supuestos los gastos a su exclusivo cargo. 9. En tanto

se ha ordenado publicitar debidamente la subasta, como así también la ubicación del inmueble, sus características

y estado del mismo, destácase que no se admitirán reclamos sobre su estado físico y/o jurídico. El inmueble podrá

ser visitado los días 25 Y 26 de Noviembre de 2021 en el horario de 14:00 a 15:30 hs Para concurrir a los remates

el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link

Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb,

Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. El presente será publicado por cinco (5) días en el Boletín Oficial.

Buenos Aires, 04 de noviembre de 2021.-

FERNANDO DELGADO SECRETARIO

e. 08/11/2021 N° 84901/21 v. 12/11/2021