JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 13 - SECRETARÍA NRO. 25

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 13 - SECRETARÍA NRO. 25

El Juzgado Nac. de 1º Inst. en lo Comercial N° 13 a cargo del Dr. Fernando J. Perillo, Secretaría N° 25, sito en

Marcelo T. de Alvear 1840, 4° piso de Cap. Fed. comunica por 2 días en autos SUCESION DE MADIA ALEJANDRA

EDITH s/QUIEBRA (Exp. N° 25387/06) que el martillero Francisco Guido Pacheco, rematará el 7 de diciembre de

2021 a las 11.55 hs en punto en Jean Jaurés 535, Cap. Fed: a) 50% indiviso del inmueble sito en Av. Rivadavia

2318/28/30 Piso 3 Dpto B UF 27, Nom Cat: Circ 10 Sec 20 Mnz 34 Parc 2 A, Partida 1662727, Matrícula FR 10-

620/27 de C.A.B.A. Se trata de un departamento de 3 ambientes de aprox. 60 m2 al frente con livingcomedor de

6 x 3 mts, gran balcón al frente de Av. Rivadavia, cocina de 4 x 2.80 mts, 2 dormitorios de 3 x 4 mts y 2,50 x 3.20

mts respectivamente, pisos en parquet de madera y aire acond. Split y un baño completo. En BUEN ESTADO

de conservación y OCUPADO y b) 100% del inmueble sito en Buenos Aires Nº 1235 de Castelar, Pcia de Bs As.

Partida: 101 Nom. Cat: 2 S E Mnz 263 Parc 6, Matricula 59266. Se trata de una Casa de 1 planta sobre lote de 10

mts de frente por 24 mts de fondo con un pequeño patio al frente, living-comedor y cocina de 5 x 4 m con artefactos

completos, un baño de 3 x 3 mts completo, 2 dormitorios de 4 x 4 mts c/u, piso en parquet de madera, placard y

galería cubierta al jardín. En la recorrida se aprecian varias manchas de humedad y deterioro por filtraciones en

cielorrasos y paredes siendo el estado general de la propiedad regular, con importante falta de mantenimiento. Se

encuentra en regular ESTADO de conservación con falta de mantenimiento, humedad, filtraciones y OCUPADO.

AL CONTADO, MEJOR POSTOR E IVA SOBRE PRECIO FINAL. Bases y Condiciones de venta de: a) $ 5.830.000.-

Seña: 30% Comisión: 3% más IVA Sellado: 0,5% Acord. 10/99 y 24/00 CSJN: 0,25% y b) $ 8.880.000.- Seña: 30%

Comisión: 3% más IVA Sellado: 1,2% Acord. 10/99 CSJN: 0,25% mas el impuesto sobre la venta del bien inmueble

-ley 23.905:7- en caso de corresponder, el cual no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano

que otorgará la escritura traslativa de dominio y la suma total que deba pagarse en concepto de impuesto de

sellos. Serán a cargo del comprador los impuestos, tasas y contribuciones solamente con posterioridad a la

toma de posesión del inmueble, salvo en relación a deudas por expensas que estarán a su cargo en caso que el

producido de la subasta no alcance para su cancelación. Las deudas anteriores al decreto de quiebra deberán

ser verificadas y las posteriores se pagarán con los fondos obtenidos por la liquidación del bien y a prorrata de las

acreencias de idéntico origen en la oportunidad prevista por el art. 240 L.C. El comprador deberá tomar posesión

del inmueble dentro de los 20 días hábiles de aprobada la subasta. A partir del vencimiento de ese plazo, o de la

fecha de posesión si fuere anterior, estarán a su cargo los impuestos, tasas y contribuciones que se devenguen

como asi los gastos que por cualquier tipo irrogue la toma de posesión del inmueble, su escrituración, como así

también el desmontaje y retiro de objetos extraños que pudiera haber en dicho lugar correrá por cuenta y riesgos

del adquirente, sin asumir la quiebra responsabilidad alguna. Se admitirán ofertas bajo sobre hasta 2 días hábiles

previos a subasta en horario judicial. Su apertura será en el Juzgado el día 3/12/2021 en audiencia a las 12 hs a la

que deberán comparecer enajenador, oferentes y el síndico. En caso de corresponder IVA por la compraventa, no

se encuentra incluido en el precio de venta y será solventado por el comprador. El comprador deberá constituir

domicilio en radio del Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por arts. 41 y 133 CPCC y depositar el saldo

de precio al 5° día de aprobado el remate sin necesidad de notificación bajo apercibimiento de ordenar una nueva

subasta y de hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta,

intereses, gastos, costas y multa (Arts. 580, 581 y 584 Cpr). Habiéndose ordenado publicitar debidamente la

subasta sobre la ubicación del inmueble, medidas y demás datos catastrales, no se admitirán reclamos sobre su

estado físico y/o jurídico, siendo inoponible todo incidente que promueva sin previo depósito del saldo de precio.

No procede la compra en comisión ni cesión de boleto. Exhibición: 3 y 6 de diciembre a) Av. Rivadavia 2318/28/30

piso 3º B CABA de 10 a 12 hs y b) Buenos Aires 1235, Castelar, Pcia de Bs As de 14 a 16. Informes: Martillero

Pacheco al te. 11-3637-3357. FERNANDO J. PERILLO Juez - SEBASTIAN MARTURANO SECRETARIO

e. 23/11/2021 N° 89630/21 v. 24/11/2021