JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 28, sito en la calle Montevideo 546, 3ºpiso, CABA, a

cargo de la Dra. María José Gigy Traynor, Secretaría N° 55, a mi cargo, comunica por cinco días en el Boletín Oficial

que, en autos caratulados “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE

CALLE ROOSEVELT 1815 CABA” (EXP. Nº22216/2017/3), el día 15 de diciembre de 2021 a las 12:00hs (EN PUNTO),

en la Dirección de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545, CABA., los Martilleros María Francisca

González Rodríguez, (CUIT 27-928050551) y Horacio Enrique Garrido (CUIT 20-4406278-0), venderán en pública

subasta del 100% del inmueble -y de todo lo allí construido- sito en la calle Franklin D. Roosevelt entre los números

1813/1815 entre las calles Once de Septiembre de 1888 y Tres de Febrero (Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Secc.

27, Manz. 58, Parc. 26; Partida 336918, D.V. 03; Matrícula 16-11558. Lote de 10,39 ms por un fondo 15,21 ms. Se

trata de un edificio que no se encuentra subdivido en Propiedad Horizontal de 795,87 metros cuadrados cubiertos.

Consta en planta baja de tres portones de acceso a cocheras, una para dos autos y las otras dos para un auto

y la entrada principal al edificio, que tanto por ascensor o escalera se accede a cuatro plantas superiores. Estas

plantas se dividen en dos unidades cada una, salvo el tercer piso que fue unificado. Su estado de conservación es

muy bueno. Estado de ocupación desocupado. CONDICIONES DE VENTA: “AD-CORPUS”, al contado y al mejor

postor. BASE: U$S 700.000.- SEÑA: 30%. El precio de venta podrá ser abonado por quien resulte adquirente

en subasta en dólares estadounidenses billete o en su caso, mediante el pago en moneda de curso legal a la

cotización promedio entre comprador y vendedor que exprese al día del remate el portal “dólarhoy.com” para el

denominado “dólar contado con liquidación”. Ello, bajo apercibimiento de declarárselo postor remiso (cpr. 580

y 584 aplicables por analogía); COMISION: 3% más IVA. SELLADO DE LEY: 1%. AC. 10/99:0,25%. Asimismo

deberá pagarse el 10,50% en concepto de IVA sobre el 65% del precio de venta del inmueble de propiedad de

la fallida, el cual podrá abonarse en su equivalente en pesos al tipo de cambio vendedor publicado por el Banco

de la Nación Argentina a la fecha de celebración del acto del remate. Se pone en conocimiento que quien resulte

adjudicatario en el acto del remate del inmueble queda autorizado –a su costa, cargo y responsabilidad-, a la

contratación de un sereno o de seguridad privada hasta la oportunidad de que se efectivice la entrega definitiva

de la posesión. Se hace saber que no se aceptará la compra “en comisión” ni la cesión del boleto, debiendo los

martilleros suscribir éste con quien formule la oferta como comprador. Para el caso de que el comprador invoque

poder, deberá denunciar el nombre de su poderdante en el acto de remate. Conforme lo dispuesto por el cpr.

570, LC. 212 y 104 del Reglamento del Fuero, hácese saber que se aceptarán ofertas bajo sobre, las que deberán

cumplir con los recaudos señalados por la última norma. Se deja constancia que se recibirán ofertas bajo sobre

hasta las 10 hs. del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 104 del Reglamento del

Fuero y serán abiertos por el Secretario con presencia de los martilleros y los interesados a las 12:30 hs. del mismo

día. Se hace saber a los oferentes que deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre;

y que las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio

en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el

destinado a comisión y sellado -discriminándolo- lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad

de Buenos Aires –Sucursal Tribunales-, o mediante un cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del

Tribunal con cláusula “NO A LA ORDEN”, o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo se

informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. El comprador o los compradores,

deberán en el acto del remate, al suscribir el boleto de compraventa, constituir domicilio dentro del radio de la

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.804 - Segunda Sección 91 Martes 30 de noviembre de 2021

Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 41 y 133, aplicable al caso por remisión, y deberá

depositar en autos el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación

o intimación alguna, en caso de ser declarado postor remiso será responsable de la disminución que se opere en

el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584). Será inoponible todo incidente

promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a

realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden del Juzgado. Se hace saber

al eventual comprador que, para el caso de que el fallido no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las

ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ley 23.905) con el precio que se obtenga

en el remate. Sólo serán a cargo del comprador las tasas municipales y servicios devengados con posterioridad a

la toma de posesión. Exhibición: 9 ,10 y 13 de diciembre de 2021 de 15:30 a 17:30 hs. Para concurrir a los remates

el público deberá inscribirse previamente a través de la web de la CSJN (www.csjn.gov.ar) ir a Oficina de Subastas

- Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el

formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 23 de noviembre de 2021. Pablo D. Bruno Secretario

e. 24/11/2021 N° 89858/21 v. 30/11/2021