JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 28, Secretaría Nº 55 a mi cargo, sito en la calle

Montevideo 546 Piso 3 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por cinco días en el Boletín Oficial

que en los autos caratulados “ZAFARANI, MARCOS CLAUDIO Y RUTENBERG, MARIANA JUDITH S/ QUIEBRA

S/ INC. DE VENTA” Exp. Nº 27061/2018/1, que la martillera Silvia Alejandra Montenegro (Cuit 27-21715380-3)

rematará el día 8 de febrero de 2022 a las 11hs. EN PUNTO en Jean Jaures 545 de CABA, el 100% del inmueble

sito en Av. Del Libertador 5092/100 esquina Av. Federico Lacroze Nros. 1604/10/18 CABA, U.F 5, del 2do Piso y

la U.C XXVI, Planta Azotea. Nomenclatura Catastral: Circ. 17. Secc. 23. Mz. 123. Parc. 7E. Partidas: 04-1.965.956

(UF) y 01-1.966.006 (UC).Matrículas: FR 17-5562/5 y complementaria XXVI. Superficies Totales: U.F 5: 176,92 m2.

U.C XXVI: 1,38 m2. La unidad posee palier privado, amplio living-comedor con balcones hacia Av. Libertador y Av.

F. Lacroze, un ambiente destinado a escritorio con placard, baño de recepción, hall de distribución con placares y

tres dormitorios (uno con tres placares y balcón, otro en suite con placard y el principal con vestidor, baño y balcón).

Posee amplia cocina comedor, lavadero y dependencia de servicio con baño. El departamento cuenta con entrada

principal y de servicio. La propiedad se encuentra en buen estado general de uso y conservación. Se hace saber

que los adquirentes de la unidad tienen derecho a ubicar un automóvil en la unidad destinada a guardacoche. En

el acto de constatación del inmueble se informó que la propiedad se encuentra ocupada por uno de los fallidos.

Condiciones de venta: Al contado y mejor postor y en dinero en efectivo. Base: U$S 400.000. El precio de venta

puede ser abonado en dólares estadounidenses billete o en su caso, mediante el pago en moneda de curso legal

a la cotización promedio entre comprador y vendedor que exprese el día del remate el portal “dolarhoy.com” para

el denominado “dólar contado con liquidación”. Seña 30%, Comisión 3% más IVA. Acord. 10/99. CSJN (arancel

de subasta) 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. El comprador deberá constituir

domicilio en la jurisdicción de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. cpr 41 y

133, aplicable al caso por remisión. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado

el remate, sin necesidad de notificación o intimación alguna, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso, en

cuyo caso será responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses,

gastos y costas (cpr 580 y 584). Será inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo depósito

del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con

renovación automática y a la orden del Juzgado. Se hace saber al eventual comprador que, para el caso de que

los fallidos no revistan el carácter de inscriptos en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el impuesto a la

Transferencia de inmuebles (ley 23.905) con el precio que se obtenga en el remate. En caso de registrar el inmueble

deudas por tasas municipales y servicios, las reparticiones que correspondan deberán presentarse a iniciar la

verificación de crédito por eventuales acreencias que posean a su favor contra la fallida y que sean anteriores a

la declaración de quiebra. En cuanto a las posteriores a tal fecha, deberán comparecer en el presente proceso

acompañando la documentación pertinente que acredite su acreencia, previa comprobación de sus importes por

parte del síndico y se pagarán inmediatamente una vez que se encuentre liquidado el bien. Con respecto a los

posteriores a la toma de posesión serán a cargo del comprador. No se aceptará la compra en comisión ni la cesión

del boleto de compra-venta, debiendo la enajenadora suscribir éste con quién realmente formule la oferta como

comprador. El adquirente deberá en el acto de remate anunciar el nombre del eventual poderdante, en caso de

invocar poder, el cual deberá ser exhibido a la martillera en el acto. Para concurrir al remate el público previamente

deberá inscribirse a través de la web www.csjn.gov.ar ingresando al link oficina de subastas-trámites: turnos

registros y deberá presentarse el día y hora signado. En Jean Jaures 545 Pb, CABA con el formulario que indica el

sitio aludido. Exhibición: días 2 y 3 de febrero de 2022 de 14 a 16 hs. INFORMES: (011) 15-4-171-5967 y/o al mail

javierdiblasio@yahoo.com.ar. www.rematexremate.com.ar y/o consulta del expediente digital a través de la web

scw.pjn.gov.ar. Buenos Aires 20 de diciembre de 2021.

PABLO DEMIÁN BRUNO SECRETARIO

e. 22/12/2021 N° 99190/21 v. 28/12/2021