JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 23 - SECRETARÍA NRO. 46

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 23 - SECRETARÍA NRO. 46

El Juzgado Nacional de 1ª Instancia en lo Comercial N° 23, Secretaría N° 46, sito en Marcelo T. de Alvear Nº 1840,

PB, CABA, comunica por cinco días en los autos: “TINAS DEL SUR S.A. S/QUIEBRA” (Expte. Nº1.672/2014), que la

martillera Ivana Yanina BILLONE, CUIT 23-33400374-4, rematará el día 2 de marzo de 2022, a las 9,30 hs -en punto-, en

la Oficina de Subastas Judiciales ubicada en la calle Jean Jaures N° 545, CABA, el 100% de los inmuebles propiedad de

la fallida ubicados en la Loc. de San Martín de las Escobas, Pcia. de Santa Fe, compuestos por las siguientes parcelas

(fs. 4389/90): a) Nomenclatura catastral 12-04-000000 01197; Secc. PA; Manz. 0; Parc. 1197; Lote: 1 (uno) del plano de

mensura Nº173122 del 15/10/2013; Superficie: 3,6837 Ha; Dominios: Tº239 impar Fº 826 Nº64491 y Tº 239 par Fº 815

Nº 64490; b) Nomenclatura catastral: 12-04-00 000001196; Secc. PA; Manz. 0; Parc. 1196; Lote: 3 (tres) del plano de

mensura Nº173122 del 15/10/2013; Superficie: 4,2136 Ha; Dominios: Tº 239 impar Fº 826 Nº64491 y Tº 239 par Fº 815

Nº 64490; y c) Nomenclatura catastral: 12-04-00 000000202; Secc. PA; Manz. 0; Parc. 202; Lote Fracc. 2; Superficie:

1,6448 Ha; Dominio: Tº 243 impar Fº843 Nº 57640. Los inmuebles saldrán a subasta juntamente con las cosas muebles

que se encuentran en el lugar y que conforman el establecimiento industrial de la quebrada. Las parcelas se encuentran

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.861 - Segunda Sección 163 Viernes 18 de febrero de 2022

separadas (dos dentro de la misma manzana, con un terreno de por medio; la tercera cruzando el camino rural) y cada

una de ellas presenta suelos de diferentes características. Dos de las mismas tienen edificaciones cuya demolición fue

aconsejada por la martillera, correspondientes a la antigua edificación de la planta fabril. Una de estas dos parcelas,

más la tercera faltante, están contaminadas por los fluidos que se vertían por el tratamiento de los lácteos. Los bienes

muebles y maquinarias se encuentran en su mayoría vandalizados, desarmados y con faltantes. No existe línea de

producción como tal. DESOCUPADO Y AD-CORPUS. BASE: U$S68.181,50, o su equivalente en pesos moneda

argentina, al tipo de cambio vigente, para lo cual deberá efectuarse la conversión y mientras duren las restricciones

imperantes para acceder a la compra de esa divisa. El comprador deberá entregar los pesos suficientes conforme el

tipo de cambio oficial al que pueda acceder el particular para hacerse de la moneda extranjera en el mercado local que

en el régimen vigente se conoce como “dólar solidario” (art. 35 Ley 27.541), sin la percepción adicional del 35% a cuenta

del Impuesto a las Ganancias y Bienes Personales establecida por el Banco Central y reglamentada en la Resolución

General AFIP 4815/20, ello, según el valor del día anterior al del acto de la subasta, debiendo abonarse el saldo de precio

del mismo modo, considerándose la cotización de la moneda foránea del día anterior al del depósito de ese saldo. Venta

al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Seña 20%. Arancel 0,25% (Acord. 10/99 y 24/00 C.S.J.N.). Comisión:

3%. Sellado Ley Provincial e impuesto a la transferencia, a cargo del comprador. CONDICIONES: a) el saldo de precio

deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo

apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC; b) se le fija al comprador el plazo de veinte días hábiles para tomar

posesión del inmueble, término que se contará desde la notificación por nota de la providencia que lo declara adquirente

definitivo. A partir del vencimiento de ese plazo o de la fecha de toma de posesión si ésta fuere anterior, estarán a cargo

del adquirente las deudas en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, mas no responderá por las que se hayan

devengado con anterioridad a ese momento; c) si por cualquier planteo la subasta no fuera aprobada, transcurridos

30 días desde la fecha en que se llevó a cabo el remate, el saldo de precio devengará un interés equivalente al que fija

el Banco de la Nación Argentina -tasa activa- para sus operaciones de descuento a treinta días; d) el IVA no integra el

precio obtenido en la subasta; e) las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones

de fecha anterior al decreto de quiebra, deberán ser reclamadas por la vía correspondiente. En cuanto a las posteriores

a tal fecha y hasta que el comprador haya tomado posesión del bien, se deberá reclamar compareciendo en el presente

proceso acompañando la documentación pertinente que acredite su acreencia, previa comprobación de sus importes

por parte del síndico y serán satisfechos a tenor de lo dispuesto por el art. 244 LCQ. Con respecto a los posteriores a la

toma de posesión o a la fecha fijada para ello, serán a cargo del comprador; f) queda prohibida la compra “en comisión”,

la cesión del boleto, la compra por poder o mandato, ni la inscripción dominial por tracto abreviado; g) los gastos de

escrituración, en caso de designar el adquirente escribano, son por su cuenta y orden. Se deja constancia que el CUIT

de la fallida es 30-70963845-5. EXHIBICIÓN LIBRE. Para mayor información, consultar al teléfono (011) 15-4195-0453 o

vía internet en www.estudioquinteros.com.ar. Buenos Aires, de febrero de 2022.

Diego M. Parducci

Secretario Interino FERNANDO M. PENNACCA Juez - DIEGO M. PARDUCCI SECRETARIO

e. 16/02/2022 N° 7510/22 v. 22/02/2022