JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 10 - SECRETARÍA NRO. 20

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 10 - SECRETARÍA NRO. 20

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Comercial Nº 10, interinamente a cargo de la Dra. Marta Graciela

Cirulli, Secretaria Nº 20, interinamente a cargo del Dr. Rodrigo Nasilovsky, sito en Av. Callao 635, PB, C.A.B.A.,

comunica por dos días que en los autos caratulados “FINBER COMPAÑÍA FINANCIERA S.A C/HERNANDEZ,

ESTEBAN MANUEL Y OTRO S/ EJECUTIVO” (Exp. Nº 20043179/1981), que la martillera Graciela Susana Julis,

(Cuit 27-05931818-2) rematará el día 9 de marzo de 2022 a las 11.45 hs (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en

la calle Jean Jaures 545 de La Ciudad Autónoma de Buenos Aires, lo siguiente: El inmueble sito en el Partido de

Chascomús, Pcia. de Buenos Aires, designado como lote 25 de la manzana 2. Nomenclatura Catastral: Circ. V.

Secc. A. Mz. 3. Parc. 4. Matrícula: 11.889 (Chascomus 27). Superficie: 472,15 mts2. Se encuentra sobre calle De

Los Lirios (mejorado de asfalto), paralela a la Ruta nacional 2 aproximadamente Km. 114. El inmueble corresponde

a un terreno baldío sin mejoras. En el acto de constatación se encontraba ocupado por una persona que dijo

llamarse Eduardo Ramón Marquez, manifestando habitar la propiedad contigua a la embargada y utilizar la misma

como lugar de guarda de máquinas agrícolas de su propiedad. Condiciones de venta: ad corpus, al contado, mejor

postor y en dinero en efectivo. Base: U$S 7.550,00. El comprador deberá depositar en el acto de la subasta y al

contado, el 30% en concepto de seña, el 3% en concepto de comisión de martillero y el 0.25 en concepto de Acord.

10/99 y 24/00 CSJN (arancel de subasta). Se deja constancia que tanto el precio de venta del remate ordenado -y

consecuentemente la seña que deberá depositarse en el mismo puede ser abonado por quien resulte adquirente

en dólares estadounidenses billete o, en su caso, mediante el pago en moneda de curso legal a la cotización

promedio entre comprador y vendedor que exprese al día del remate el portal “dólarhoy.com” para el denominado

“dólar contado con liquidación”. Asimismo, se deja aclarado que el IVA sobre el precio de venta del inmueble de

propiedad de la fallida podrá abonarse en su equivalente en pesos al tipo de cambio vendedor publicado por el

Banco de la Nación Argentina a la fecha de celebración del día del remate. El saldo de precio deberá ser depositado

dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento

de lo dispuesto por el Cpr.: 580. El comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate

el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el art. 571 del mismo código. En caso de

adeudarse impuesto, tasas y contribuciones, las mismas podrán pagarse con el producido de la subasta en el

caso de existir remanente una vez abonados los gastos y el crédito de la ejecutante; en caso de no alcanzar dicho

producido, las mismas se encontrarán a cargo del comprador, ascendiendo la deuda de ARBA a $ 16.300,70 al

02/02/2022 y de Municipalidad de Chascomús a $ 6.578,25 al 11/12/2019. Dentro de los diez días corridos de

integrado el saldo de precio el martillero deberá entregar la posesión al adquirente, con independencia del estado

de ocupación del inmueble. Para ello, deberá notificar fehaciente y extrajudicialmente (mediante carta documento,

acta notarial o personalmente en el mismo acto del remate) al adquirente el lugar, día y horario de la entrega de la

posesión. Hácese saber que en caso de incomparecencia del adquirente regularmente citado quedará fictamente

entregada la posesión en la fecha programada para la entrega. Si el auxiliar desatendiera tal encomienda o ella

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.865 - Segunda Sección 79 Jueves 24 de febrero de 2022

se retasara por su falta de diligencia, será responsable del pago de los impuestos, tasas y contribuciones que se

devengaran desde el décimo primer día de aprobado el remate hasta la efectiva entrega de la posesión. La eventual

escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de

acreditada la efectivización del saldo de precio. Hácese saber al adquirente que a los fines de la confección del

testimonio deberá dar estricto cumplimiento con lo dispuesto por el art. 94 del decreto 466/99 reglamentario de la

ley 17.801 respecto de los datos a incluirse en tal pieza. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el

adquirente (doctr. Cpr.: 582 y 586) por el escribano que él mismo proponga, en tanto la venta es al contado. Para

el caso de que el coejecutado Hernández no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá

abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmueble (ley 23.905) con el precio que se obtenga en el remate. A tal

efecto, será carga del comprador realizar las indagaciones pertinentes tendientes a obtener constancia fehaciente

de la situación de los coejecutados frente al impuesto a las ganancias, como también denunciar la cuenta en la

cual debe depositarse el I.T.I. en el supuesto en que deba efectuarse dicho pago. No se autorizará la extracción de

fondos, ni el libramiento de testimonio u otra pieza para la inscripción del inmueble hasta tanto no se haya abonado

el mencionado impuesto o el Tribunal decida que la venta no se encuentra alcanzada por esa gabela. No podrá

ingresar al salón ninguna persona que no pueda acreditar su identidad. Para concurrir al remate los interesados

deberán inscribirse previamente a traves de la web www.csjn.gov.ar ingresando en el link Oficina de Subastas-

Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado con el formulario respectivo. Exhibición días:

4 y 5 de marzo de 2022 de 9:00 a 11:00 horas. Por informes llamar al 1541715967. Buenos Aires, 15 de febrero de

2022. Marta Graciela Cirulli Juez - Rodrigo Nasilovsky Secretario Interino

e. 23/02/2022 N° 7876/22 v. 24/02/2022