JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 29 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 29 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 29, a cargo del Dr. Alejandro Luis Pastorino, secretaría

única a mi cargo, ubicado en Talcahuano 490 4° piso Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados

“SYNGENTA AGRO SA c/ LA AGRICOLA DEL SUR SRL Y OTROS s/EJECUCION HIPOTECARIA”, expte.

N° 48119/2006, que el martillero Maximiliano Alberto Roballos, rematará el día Martes 29 de Marzo de 2022 a las

12:00 hs. en punto en la sede de la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545 C.A.B.A., el inmueble

sito en la calle Almte. Brown 780, paraje La Herminia, Ptdo. de Tres de Febrero, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula:

33.209. Se trata de un galpón que mide 8,66 mts. de frente por 24,62 mts. de fondo, lo que hace una superficie

propia de terreno y totalmente cubierta de 213,21 m2. Posee al frente una amplia persiana metálica de enrollar

para vehículos de gran porte con puerta de escape. Ingresando a la izquierda hay una oficina con ventana al

frente, con baño, ante baño y placard sin puertas. Esta oficina posee techo propio de loza. Pegada a esta oficina

hay otra más pequeña con un baño, todo con paredes de fibrocemento y techo de cartón. Resto de galpón libre,

con techo de chapas de fibrocemento a dos aguas, con una altura máxima en el centro de 14 mts. sin columnas

intermedias, que abarca la totalidad del lote incluido el sector de oficinas. En la parte posterior del galpón hay un

entrepiso de madera que según manifiesta el Sr. Díaz fue realizado por él en su carácter de inquilino sin contrato.

Todo en buen estado de conservación y ocupado por el señor Daniel Díaz (DNI 93.437.252) en carácter de inquilino

sin contrato. Condiciones de venta: al contado y mejor postor. BASE: $ 14.382.000.- SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%.

Sellado de Ley 1,2%; ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0, 25%. Todo en efectivo en el acto del remate.

Conforme fallo plenario “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria” por el cual, no

corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por los conceptos

aludidos precedentemente, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate

no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe una solución análoga respecto de las expensas

comunes, para el caso que el bien se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. (conf. C.N.Civ. en pleno, febrero 18

de 1999 “in re”). Dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo

apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. Se encuentra prohibida la compra en comisión.

Deudas: ARBA: $ 9.327,70.- al 21/02/22 (fs. 839); O.S.N.: no registra deuda al 23/09/21 (fs. 803); A.A.: no registra

deudas al 10/09/21 (fs. 802); AySA: $ 91.805,69.- al 20/09/21 (fs. 804); Municipalidad 3 de Febrero: $ 40.242.- al

15/09/21 (fs. 811). EXHIBICIÓN: días 22, 23, 24 y 25 de Marzo de 10 a 14 hs..-

Buenos Aires, a los 4 días del mes de Marzo del año 2022.

Claudia A. Redondo Secretaria

e. 14/03/2022 N° 12283/22 v. 15/03/2022