JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

El Juz. Nac. de 1.ª Instancia en lo Comercial N° 28, sito en Montevideo 546, 3º piso, CABA, a cargo de la Dra. María

José Gigy Traynor, Sec. N° 55, a mi cargo, comunica por 5 días en el Boletín Oficial que en autos caratulados:

“AUSTRAL CONSTRUCCIONES. S.A. S/QUIEBRA (EXP. Nº 22216/2017) los Martilleros M. Carranza (CUIT 27-

10867896-3) (Cel. 1558164289) y F. Caballero (CUIT 30-29247284-7) (Cel. 1164555102), en la Dirección de Subastas

sito en Jean Jaures 545 CABA, subastaran el 100% de los siguientes bienes cuya venta tramita en los incidentes de

la quiebra que a continuación menciona: (1) CONFORME EL EXP. Nº 22216/2017/31: El día 2 de Mayo de 2022 a las

11.30 Hs (EN PUNTO), la oficina de la calle FRANCIA 915/921/929, (a) U.F. 25 (entrepiso destino oficina, consultorio

médico o estudio profesional) de la ciudad de Comodoro Rivadavia, Provincia de Chubut con datos: N. Catastral:

Ejido 06, Circ. 1, Sector 1, manz. 41, Parc. 35, Mensura plano 25.723 Tomo 242, Folio 10, Exp. P-218-09, pda. Inmob.

121.559. Sup. de 322 mts2 cub. y 89,51 m2 desc. Total 412,20 M2. (b) U.F. 7 y 10 (son cocheras que tienen que ser

usadas solamente por titulares de dominio de las unidades 25 a 44. Ambos inmuebles son vendidos en block. La

Unidad Funcional nº 25 es usada como oficina, con buen estado de conservación; cuenta con dos cocinas, dos

baños separados en dos gabinetes cada uno de ellos, una recepción y diversas oficinas que pueden modificar su

extensión y dividirse. Cuenta además con sala de reuniones, archivo y un espacio para los servidores. El edificio

está bien mantenido, con detalles de categoría como los ascensores y los pisos, y las cocheras se encuentran en

el subsuelo y están marcadas. El inmueble se encuentra desocupado. BASE: U$S 301.600; SEÑA 30% COMISION

3% (MAS IVA s/Comisión), CSJN 0,25%.- SELLADO DE LEY 1%. - No se abona IVA por la venta del inmueble; (2)

CONFORME EL EXP. Nº 22216/2017/30: acto seguido el mismo día 2 de mayo del 2022, a las 12 hs. los martilleros

ut supra mencionados subastaran el inmueble que era utilizado como obrador de la fallida Austral Construcciones

SA ubicado en la calle BENITO GRILLO N° 195 ESQ. PEDRO PABLO ORTEGA 2937/47 de la ciudad de Comodoro

Rivadavia, Provincia de Chubut, integrado por: (i) Lote “h”, Mza 35 bis. Nom. Cat: Ejido 06, Circ. 1, Sector 20,

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.888 - Segunda Sección 126 Lunes 28 de marzo de 2022

Manz. 92 Parc. 2, Pda.Inmob. Nº 24.308, Mat. (03-6) 17.650; (ii). Lote “i1”, Mza. 35 bis, Nom.Cat: Ejido 06, Circ. 1,

Sect. 20, mza. 92, Parc 3, Pda. Inmob.Nº 18.774, Mat. (03-6) 43.352 y iii) Lote “i2”, Mza. 35 bis. Nom. Cat: Ejido

06, Circ. 1, Sec. 20, Mza 92, Parc 4, Pda Inmob. Nº18.775, Mat. (03-6) 43.351. Es un importante terreno en block

ubicado en el Barrio Humberto Beghin, C. Rivadavia, Dpto. Escalante, Provincia de Chubut. Sup. Aprox. 5.695,68

M2. El predio contiene habitaciones para los empleados con comedor, cocina y baños, un sector de oficinas de

la empresa y tres naves o galpones. De las tres entradas solo una se encuentra habilitada por seguridad. Por

otro lado, cuenta con un importante puente grúa el galpón principal con dos galpones anexos y amplia playa de

maniobras. Todo en regular estado de conservación y desocupado. COND. DE VENTA: “AD-CORPUS”, al contado

y al mejor postor. BASE: U$S 636.666. SEÑA 30% COMISION 3% (MAS IVA s/Comisión), CSJN 0,25%.- SELLADO

DE LEY 1%. El comprador del “Obrador” deberá pagar el 10,50% en concepto de IVA sobre el 30% del precio de

venta del inmueble que podrá abonarse en su equivalente en pesos al tipo de cambio vendedor publicado por el

Banco de la Nación Argentina a la fecha de celebración del acto del remate. El precio de venta de cualquiera de

los bienes podrá ser abonado por quien resulte adquirente en subasta en Dólares billete o en su caso, mediante

el pago en moneda de curso legal a la cotización promedio entre comprador y vendedor que exprese al día del

remate el portal “dólar hoy.com” para el denominado “dólar contado con liquidación”. Ello, bajo apercibimiento

de declarárselo postor remiso (cpr. 580 y 584 aplicables por analogía). No se aceptará la compra “en comisión”

ni la cesión del boleto. Si el comprador invoca poder, deberá denunciar el nombre del poderdante en ese acto.

Conforme lo dispuesto por el cpr. 570, LC. 212 y 104 del Reglamento del Fuero, se aceptan ofertas bajo sobre, las

que deberán cumplir con los recaudos señalados por la última norma hasta las 10 hs. del día anterior a la subasta,

y serán abiertos por el Secretario con presencia de los martilleros y los interesados a las 12:30 hs. del mismo día.

Los oferentes deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre; y las ofertas deben ser

presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del Juzgado

y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado

-discriminándolo- mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Bs. As. –Sucursal Tribunales-, o mediante un

cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal con cláusula “NO A LA ORDEN”, o cheque

certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo, se informa que para la presentación de la oferta no se

requiere patrocinio letrado. El comprador/es, debe constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 41 y 133, y deberá depositar en autos el saldo de precio dentro del quinto

día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación alguna, en caso de ser declarado postor

remiso será responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses,

gastos y costas (cpr. 580 y 584). Será inoponible todo incidente promovido por éste, sin previo depósito del saldo

de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires Suc. Tribunales, a realizarse a plazo fijo por el término de 30

días con renovación automática y a la orden del Juzgado. Se hace saber este, para el caso de que el fallido no

revista el carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de

Inmuebles (ley 23.905) con el precio que se obtenga en el remate. Sólo serán a cargo de éste las tasas municipales,

impuestos y servicios devengados con posterioridad a la toma de posesión. Para concurrir al remate el público

deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de

Subastas-tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con

el formulario que indica el sitio aludido. Exhibición: (1) calle Francia Nº 918/921/929 días 29/4/2022 de 14 a 18hs y

día 30/4/2022 de 9.30hs a 13hs (2) Calle Benito Grillo Nº195 esquina Pedro Pablo Ortega. 29/4/2022 de 9:30hs a

13hs y 30/4/2022 de 14hs a 18hs. Ciudad de Comodoro Rivadavia. Buenos Aires, 23 de marzo de 2022. Pablo D.

Bruno Secretario

e. 25/03/2022 N° 17741/22 v. 31/03/2022