JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 28, sito en la calle Montevideo 546, 3º piso, CABA,

a cargo de la Dra. María José Gigy Traynor, Secretaría N° 55, a mi cargo, comunica por 5 días en el Boletín Oficial

que en autos caratulados “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE

CALLE ROOSEVELT 1815 CABA” (EXP. Nº22216/2017/3), el día MIERCOLES 27 DE ABRIL 2022 a las 12hs (EN

PUNTO), en la Dirección de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545, CABA., los Martilleros María

Francisca González Rodríguez, (CUIT 27-928050551) y Horacio Enrique Garrido (CUIT 20-4406278-0), venderán

en pública subasta del 100% del inmueble -y de todo lo allí construido- sito en la calle Franklin D. Roosevelt entre

los números 1813/1815 entre las calles Once de Septiembre de 1888 y Tres de Febrero (Nomenclatura Catastral:

Circ. 16, Secc. 27, Manz. 58, Parc. 26; Partida 336918, D.V. 03; Matrícula 16-11558. Lote de 10,39 ms por un

fondo 15,21 ms. Se trata de un edificio que no se encuentra subdivido en Propiedad Horizontal de 795,87 metros

cuadrados cubiertos. Consta en planta baja de tres portones de acceso a cocheras, una para dos autos y las otras

dos para un auto y la entrada principal al edificio, que tanto por ascensor o escalera se accede a cuatro plantas

superiores. Estas plantas se dividen en dos unidades cada una, salvo el tercer piso que fue unificado. Su estado

de conservación es muy bueno. Estado de ocupación desocupado. CONDICIONES DE VENTA: “AD-CORPUS”,

al contado y al mejor postor. BASE: U$S 550.000.- SEÑA: 30%. El precio de venta podrá ser abonado por quien

resulte adquirente en subasta en dólares estadounidenses billete o en su caso, mediante el pago en moneda de

curso legal a la cotización promedio entre comprador y vendedor que exprese al día del remate el portal “dólarhoy.

com” para el denominado “dólar contado con liquidación”. Ello, bajo apercibimiento de declarárselo postor remiso

(cpr. 580 y 584 aplicables por analogía); COMISION: 3% más IVA. SELLADO DE LEY: 1%. AC. 10/99:0,25%.

Asimismo deberá pagarse el 10,50% sobre el 65% del precio de venta del inmueble de propiedad de la fallida,

el cual podrá abonarse en su equivalente en pesos al tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la

Nación Argentina a la fecha de celebración del remate. Se pone en conocimiento que quien resulte adjudicatario

en el acto del remate del inmueble queda autorizado –a su costa, cargo y responsabilidad-a la contratación de

un sereno o de seguridad privada hasta la oportunidad de que se efectivice la entrega definitiva de la posesión.

Se hace saber que no se aceptará la compra “en comisión” ni la cesión del boleto, debiendo los martilleros

suscribir éste con quien formule la oferta como comprador. Para el caso de que el comprador invoque poder,

deberá denunciar el nombre de su poderdante en el acto de remate. Conforme lo dispuesto por el cpr. 570, LC.

212 y 104 del Reglamento del Fuero, hácese saber que se aceptarán ofertas bajo sobre, las que deberán cumplir

con los recaudos señalados por la última norma. Se deja constancia que se recibirán ofertas bajo sobre hasta las

10 hs. del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 104 del Reglamento del Fuero y

serán abiertos por el Secretario con presencia de los martilleros y los interesados a las 12:30 hs. del mismo día.

Se hace saber a los oferentes que deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre;

y que las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio

en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el

destinado a comisión y sellado -discriminándolo- lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad

de Buenos Aires –Sucursal Tribunales-, o mediante un cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del

Tribunal con cláusula “NO A LA ORDEN”, o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo se

informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. El comprador o los compradores,

deberán en el acto del remate, al suscribir el boleto de compraventa, constituir domicilio dentro del radio de la

Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 41 y 133, aplicable al caso por remisión, y deberá

depositar en autos el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.896 - Segunda Sección 81 Jueves 7 de abril de 2022

o intimación alguna, en caso de ser declarado postor remiso será responsable de la disminución que se opere en

el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584). Será inoponible todo incidente

promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a

realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden del Juzgado. Se hace saber

al eventual comprador que, para el caso de que el fallido no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las

ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ley 23.905) con el precio que se obtenga

en el remate. Sólo serán a cargo del comprador las tasas municipales y servicios devengados con posterioridad

a la toma de posesión. Exhibición: Los días 19, 20 y 21 de abril de 2022 de 15:30 a 17:30 hs, Para concurrir a los

remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web de la CSJN (www.csjn.gov.ar) ir a Oficina de

Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA,

con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 6 de abril de 2022. Pablo D. Bruno Secretario

e. 07/04/2022 N° 21914/22 v. 13/04/2022