JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 23 - SECRETARÍA NRO. 45

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 23 - SECRETARÍA NRO. 45

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N º 23, a cargo del Dr. Jorge S. Sicoli, Juez Subrogante,

Secretaría Nº45 a cargo del Dr. Mariano Cuccarese, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 PB, de la C.A.B.A., comunica

por dos días en autos: “MARTINEZ, RICARDO DAVID s/QUIEBRA s/INCIDENTE DE VENTA INMUEBLES” (Expte.

N° 6074/2015/7), que el martillero Pedro A. Gonzales Chaves (H) (Cuit 20-22824845-3) subastará el día 27 de Abril

de 2022 a las11:45 hs., en la Dirección de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures Nº 545, de CABA, el 1/3 INDIVISO

del Inmueble de la calle Condarco Nº 1078, de C.A.B.A. (Nom. Cat.: Circ. 5, Sección: 65, Manzana: 50, Parcela:

42 Matrícula Nº 5-10827). La BASE asciende a $ 14.000.000.-. El inmueble consta de 3 locales comerciales cuya

superficie de terreno total es de 9,53 x 16,90 metros comenzando del lado más cercano a la Av. Gaona se identifican

en A, B y C. Los locales A y B se encuentran alquilados a un taller textil con su logo en vidriera al frente k-five. Dicha

locación subsistirá hasta la fecha de toma de posesión efectiva por el nuevo adquirente, cabe mencionar que cada

local consta de planta baja y planta alta cuyas medidas son de 3 x 17 c/u y un entrepiso de 3 x 15 y poseen 2

baños c/u haciendo una superficie cubierta de cada local de 137 m2. El local C se encuentra desocupado y consta

de planta baja y planta alta de 3 x 17 c/u y entrepiso de 3 x 11 y cuenta con 2 baños haciendo una superficie total

de 115 m2. Los pisos de los locales son de cemento alisado y techos de losa y ladrillos tipo retak especiales para

depósito o fábrica (constatación obrante a fs. 200/21 y a fs. 559/65). CONDICIONES DE VENTA: “Ad-Corpus”, al

contado y mejor postor, en efectivo. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25%, Sellado de Ley 1%. El adquirente

deberá depositar en autos el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de

notificación o intimación alguna, en caso de ser declarado postor remiso será responsable de la disminución

que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses y costas (Cpr. 580 y 584). Será inoponible todo

incidente promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos

Aires. Se hace saber al eventual comprador que, para el caso de que el fallido no revista el carácter de inscripto

en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ley 23.095) con el

precio que se obtenga en el remate. Asimismo, se hace saber que las deudas que registra el inmueble por tasas

municipales y servicios no son necesarias que se incluyan en los edictos a librarse, haciéndoles saber a tales

reparticiones que las eventuales acreencias que poseen a su favor contra la fallida, y que sean anteriores a la

declaración de quiebra, deberán presentarse a iniciar el correspondiente incidente de verificación de crédito. En

cuanto a las posteriores a tal fecha, deberán comparecer en el presente proceso acompañando la documentación

pertinente que acredite su acreencia, previa comprobación de sus importes por parte del síndico; con respecto

a los posteriores a la toma de posesión serán a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio

en la jurisdicción de esta Ciudad, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Cpr. 41 y 133, aplicable al caso por

remisión. No se aceptará la compra en comisión ni la cesión del boleto, debiendo el martillero suscribir éste con

quien realmente formule la oferta como comprador. Será anunciado de viva voz el nombre del poderdante en caso

de invocar poder. Exhibición: 20 y 21 de Abril de 2022 de 14:00 a 16:00 horas. Se deja constancia al público que

para concurrir a los remates deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar)

ingresando al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en

Jean Jaures 545, PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Informes al 02392- 15626070. Buenos

Aires. Jorge S. Sicoli Juez - Mariano Cuccarese Secretario

e. 08/04/2022 N° 22548/22 v. 11/04/2022