JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 78 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 78 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 78, a cargo del Dr. Hernán Horacio PAGÉS, Secretaría única,

interinamente a mi cargo, Dr. Rodrigo Vila, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6º piso, C.A.B.A, COMUNICA POR

2 DIAS, en los autos “VOLOSIN, Froin c/ SORBELLO, Carmen Antonia s/ ejecución hipotecaria” (RESERVADO),

expte. n° 73858/1998, que el Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ, IVA Responsable Inscripto, CUIT 20-

17333614-5, Cel. 15-5617-1192, ajjibanez@hotmail.com, REMATARÁ el 19 de ABRIL de 2022 a las 11:00 horas en

Jean Jaures 545 Capital Federal; siendo la exhibición el día 13 de ABRIL de 2022 de 10 a 13 horas, las Unidades

Funcionales Uno y Dos sitas en la Av. Ingeniero Guillermo Marconi 1601/1605/1609 esquina José Bianco 408/10/12

de la localidad de El Palomar, paraje denominado “Villa Sarmiento”, Pdo. de Morón, Prov. de Bs. As., Matrículas:

para la UF 1: 71101/1 Polígono 00-01. NC: Circ. III; Secc. B; Manz. 124; Parc. 1, Superficie poligonal y total de

152 m2 32 dm2. y para la UF 2: 71101/2 Polígono 00-02. NC: Circ. III; Secc. B; Manz. 124; Parc. 1, Superficie

poligonal total de 206 m2 65 dm2. Según informe de constatación efectuado por el martillero en autos, el ingreso

a la UF 1 es exclusivamente por la Av. Ing. Guillermo MARCONI al 1609, la misma se encuentra ocupada por

una persona de sexo masculino quien dijo ser y llamarse Martín Vicente CONCILIO, DNI 20.852.786, en calidad

de inquilino, con contrato, sin exhibirlo. Se trata de un local de negocio explotado para la reparación y venta de

moto vehículos, con vidriera al frente con cortina metálica de enrollar del tipo ciega con puerta de escape, piso

mosaico granítico, baño instalado y un office, hacia los fondos patio en parte descubierto y la otra cubierta. En

regular estado de uso y conservación. Cuenta con corriente eléctrica, agua corriente, sin cloacas ni gas natural.

La UF 2, DEPARTAMENTO de P.B., 1º Piso y Azotea, tiene entrada exclusiva por el nº 1605 de la Av. Ing. Guillermo

MARCONI en planta baja, luego por escalera cubierta se accede al 1º piso. Se halla ocupada por una persona de

sexo masculino quien dijo ser y llamarse Gabriel Ángel MONTAÑA, DNI 36.831.058 (ejemplar C), quien manifestó

ocupar el departamento como vivienda junto a su padre Sr. Ramón Ángel MONTAÑA, en calidad de inquilino, sin

contrato desde diciembre de 2019. Consta de hall, a la derecha cocina parcialmente instalada con piso de mosaico

tipo granítico, living-comedor con piso mosaico granítico, puerta ventana a un balcón a la calle Marconi, hall de

distribución que converge a 1º dormitorio con placard, piso de madera tipo parquet, con ventana a la calle, baño

instalado, y a 2º dormitorio al contrafrente con ventana a un patio descubierto, un cuartito bajo escalera y amplia

terraza, en buen estado de uso y conservación, con falta de manutención por el transcurso del tiempo. La venta

se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra.

ADEUDA a la Municipalidad de Morón UF 1 $ 68.806,30 y UF2 $ 62.358,72, ambas al 13/09/21; ARBA Prov. de Bs.

As. UF 1 $ 19.427,30 y UF 2 $ 21.226,30, ambas al 20/08/21; AYSA no registra deuda al 24/08/21; OSN no registra

deuda al 06/09/21. De acuerdo a lo informado por el martillero, las unidades funcionales no abonan expensas,

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.899 - Segunda Sección 129 Martes 12 de abril de 2022

por lo que no se registra deuda al respecto. BASES: UF 1 LOCAL al frente U$S 47.000 y UF 2 DEPARTAMENTO

U$S 38.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. IVA SOBRE LA COMISION: 21%. SELLADO DE LEY. Arancel aprobado

por la Acordada 10/99 (0,25%) a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. Ante

una eventual conversión a pesos de los dólares establecidos como base de la subasta se deja establecido que

la misma deberá hacerse tomando en consideración la cantidad de pesos necesarios para comprar esos dólares

según la cotización que en el mercado financiero se conoce como dólar MEP tipo vendedor (Mercado Electrónico

de Pagos) -tal como se publica en los periódicos especializados- al día anterior a la subasta. En el acto de suscribir

el boleto de compraventa inmediatamente en la oficina, una vez concluido el acto, se exigirá de quien o quienes

resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento

de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.

133 del CPCCN. Dentro del quinto día de aprobado el remate el comprador deberá depositar el saldo de precio

en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta perteneciente a estos autos. Atento lo

resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del Fuero en fallo Plenario “Servicios Eficientes S.A. c/

Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria”, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión,

cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Queda prohibida la compra en comisión

y/o la cesión de los derechos emergentes del instrumento de adquisición y/o por poder otorgado el mismo día

del remate, debiendo -en su caso- todo eventual poder encontrarse legalizado, en su caso, por el Colegio de

Escribanos correspondiente con fecha anterior a la subasta. Tampoco procederá la indisponibilidad de fondos

en virtud de lo dispuesto por el art. 598 del CPCCN. No se aceptarán posturas menores a PESOS DIEZ MIL

($ 10.000). En ocasión de realizar las visitas en el bien a subastar deberá el martillero confeccionar un listado de

las personas que asistan al acto procediendo a su identificación, con exhibición del documento que lo acredite.

Idéntico temperamento deberá seguir el martillero el día de la subasta, identificando al público que concurra

al acto con documento de identidad y prohibiendo el ingreso a quien se resista a identificarse. El martillero no

admitirá la visita al bien, así como tampoco la permanencia en el acto de remate, de persona alguna que se niegue

a identificarse debidamente. En caso de resultar adquirente en la subasta el ejecutante, se encontrará eximido del

pago de la seña. Para concurrir al remate el público deberá inscribirse previamente a través de la web http://www.

csjn.gov.ar, ingresando al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro, y deberá presentarse el día y hora

asignado en la calle Jean Jaures 545, planta baja, de esta ciudad, con el formulario que indica el sitio aludido.

Publíquese por dos días en el Boletín Oficial. Buenos Aires, de abril de 2022.-

HERNAN HORACIO PAGÉS Juez - RODRIGO VILA SECRETARIO (INTERINO)

e. 11/04/2022 N° 21160/22 v. 12/04/2022