JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 101 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 101 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 101, a cargo del Dr. Alejandro C. Verdaguer secretaria Única,

a mi cargo, con asiento en la Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6º de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos

días en el diario Boletín Oficial y Diario Gaceta de Paz en los autos caratulados ROMERO CARLOS FEDERICO Y

OTROS C/ VILLAR SILVIA LILIANA Y OTRO S/EJECUCION HIPOTECARIA. Exp. 96110/2013, que el Martillero José

Luis Adán, rematará el día 25 DE ABRIL 2022, A LAS 11:45 horas EN PUNTO, en el salón de subastas sito en la calle

Jean Jaures 545, de Capital Federal, el inmueble ubicado en el paraje playa Chapadmalal, Nomenclatura Catastral;

IV, Secc. B; Manz. 7, Parc. 12-f, matricula 59.147 Partido de Gral. Pueyrredón, Prov. de Buenos Aires. Medidas

del terreno: 16 mts de fte x 62.50 mts de fondo, SUPERFICIE TOTAL 1000m2. Según constatación e informe de

martillero se llega desde la ruta Nac N° 11, se ingresa a la calle Gorini y por esta hasta la calle N° 14 doblando a

la derecha 50 metros frente al complejo RCT se encuentra la Parcela 12 F de la manzana 7; constate que existe

un comercio destinado a venta de comidas (Pizza, etc…) el cual tiene acceso libre al público, existe un lugar para

atención al público con comidas para llevar, a continuación de esto, una cocina y lugar de elaboración, en el lateral

izquierdo existe un salón comedor, baños y en el lateral derecho deposito, tanto el sector del fondo del terreno

como el sector de adelante se encuentran parquizados. Así mismo en el sector de adelante (lado izquierdo) existe

construido una parrilla y en su frente un techado de chapa donde forma una galería semi cubierta. Con respecto

al estado de ocupación se encuentra ocupado el Sr. Wolfgang Zimmermann manifestando ocupar el inmueble en

carácter de inquilino con contrato vigente s/ exhibir en ese momento documentación alguna que lo acredite. SE

EXHIBE LOS DÍAS 17 DE ABRIL DE 2022, en el horario de 16:00 a 17.30 horas y el 18 DE ABRIL DE 2022, en el

horario de 11.00 a 12.30 horas. BASE U$S 47.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acordada 24/00 0,25%. Al

contado, al mejor postor y en dinero efectivo. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o

quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de Capital Federal (ello, sin perjuicio de

la constitución de domicilio electrónico que deberá efectuar en su primera presentación judicial, de conformidad

con lo dispuesto por el art 193 de RGJNC) bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por

notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 de Código procesal. Deudas informadas en autos:

Fs. 86. ARBA $ 18.558 al (23/07/2019); Fs. 91/93 MUNICIPALIDAD de General Pueyrredón $ 16.524,34 (al 07/2019);

OBRAS SAN. MGP fuera del área de servicio (al 22/3/2022). Resulta aplicable la doctrina Plenaria en los autos

“Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I.” con fecha 18 de Febrero de 1999, “no corresponde que el adquirente

en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una

solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la

ley 13.512”. No se procede a la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos. Se deja aclarado que para

concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto tribunal (http://www.

csjn.gov.ar/) ingresando al link Oficinas de subastas-tramites: turnos registro. Por consultas dirigirse al expediente

o comunicarse con el martillero al teléfono 1144734077. ALEJANDRO C VERDAGUER Juez - ALEJANDRO CAPPA

SECRETARIO

e. 12/04/2022 N° 23578/22 v. 13/04/2022