JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 48 a cargo del Dr. Julio Carlos (H) SPERONI, Secretaría

única a mi cargo, sito en Uruguay 714 3º Piso, C.A.B.A, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos “RUSSO Adrián

y otro c/ EVERGOLD S.A. s/ Ejecución Hipotecaria” Expte. N° 2732/2020; que el Martillero Público Alejandro

Juan José IBAÑEZ IVA Responsable Inscripto CUIT 20-17333614-5 (Cel 15-5617-1192) ajjibanez@hotmail.com

REMATARÁ el 27 de ABRIL de 2022 a las 11 hs. en Jean Jaures 545 Capital Federal; siendo la exhibición los días

25 y 26 de ABRIL de 2022 de 9 a 11 hs., La Unidad Funcional N° UNO DE LA PLANTA SOTANO, PLANTA BAJA

Y PLAN- TA ENTRE PISO, con frente a la calle HONDURAS 4095, ESQUINA FRANCISCO ACUÑA DE FIGUEROA

1511, matrícula 18-5941/1, nomenclatura catastral C. 18, S. 19, M. 42, P. 26, PARTIDA INMOBILIARIA 2846984.

Según mandamiento de constatación de fs. 156/157, atendido por una persona de sexo femenino quien dice ser

y llamarse Griselda Margarita ARELLANO y exhibe a su nombre DNI 19.003.286 emitido el 06/09/2012 quien me

permite el ingreso manifestando que en el inmueble no vive nadie y que lo utilizan como depósito y en las oficinas

hay documentación. Lo ocupa en carácter de Presidente de EVERGOLD SA, es decir la demandada en autos.

Según ampliación de mandamiento efectuado por el martillero en autos a fs. 159/160, ubicado en Av. HONDURAS

4095 esquina Francisco ACUÑA de FIGUEROA 1511, cerrando la manzana las calles El Salvador y Medrano, con

entrada independiente por Av HONDURAS 4095, del Barrio de PALERMO Comuna 14, de ésta C.A.B.A. Unidad

Funcional UNO ubicada en la PLANTA SÓTANO, PLANTA BAJA y PLANTA ENTREPISO. Según títulos y MH 1839-

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.904 - Segunda Sección 105 Jueves 21 de abril de 2022

82, consta de las siguientes superficies: PLANTA SÓTANO: cubierta y total 182,24 m2, PLANTA BAJA: cubierta

y total 182,87 m2, PLANTA ENTRE PISO cubierta y total 59,53 m2.SUPERFICIE TOTAL 424,64 m2. Se trata de un

LOCAL con entrada independiente por la Av. HONDURAS 4095, PLANTA BAJA 182,24 m2: con 4 peldaños sobre

el nivel de la vereda. Posee ventanas próximas al cielo raso que dan a la Av. Honduras, no hay vidrieras hacia la

calle; piso cerámicos; 2 toilette instalados. Hacia los fondos depósito con piso de cemento alisado y una puerta

portón metálica corrediza a la Av. Honduras, luego montacarga eléctrico que comunica con la Planta Sótano y una

escalera en forma de L con descanso. PLANTA SOTANO 182,87 m2: tiene piso de cemento de alto tránsito con

junta de dilatación y una altura libre desde el piso al cielo raso de aprox. 3,80m con forzadores de aire. PLANTA

ENTRE PISO 59,53 m2: Se comunica mediante una amplia escalera cubierta e interna, con paredes en partes

de ladrillos traslucidos color caramelo. Sector de oficina con pisos cerámicos símil madera, ventanas hacia la

Av. Honduras, en la ochava y sobre la calle. F. A de FIGUEROA, baño instalado compartimentado con ducha,

office instalado. Cuenta con corriente eléctrica trifásica y gas natural, agua caliente por calefón. En buen estado

de uso y conservación con falta de manutención. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD

CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: U$S 180.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. IVA

SOBRE LA COMISION: 21%. SELLADO DE LEY. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del (0,25%) a cargo del

comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. En el acto de suscribir el boleto de compraventa,

exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal,

bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad

previstas por el art. 133 del Código Procesal. La compra podrá ser realizada a través de mandato verbal o tácito en

los términos de la Acordada 1016 de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil del 10 de junio de 2003.

No procederá la compra en comisión, de conformidad con lo dispuesto en el art. 598, inc. 7° del CPCC, ni la cesión

del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Adviértase

que tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa. De

conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil dictado en autos “Servicios

Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac S/ ejec. hipotecaria” del 18/2/99, de aplicación obligatoria (art. 303 del

CPCC) “no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por

impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la

subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso

de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. Demás datos consultar el expte. o al Martillero al

15- 5617-1192. ADEUDA a G.C.B.A. s/ DEO 3965107 del 26/10/21: $ 376.981,18 al 05/10/21; Expensas s/fs. 114

$ 1.810.140,01 al 16/12/2021. Expensa mensual Noviembre de 2021 $ 77.220. Buenos Aires, a los 21 días del mes

de marzo de 2022. Dos (2) días en el Boletín oficial.- Fdo: Paula Benzecry, Secretaria.- JULIO CARLOS SPERONI

Juez - PAULA BENZECRY SECRETARIA

e. 20/04/2022 N° 16938/22 v. 21/04/2022