JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 23 - SECRETARÍA NRO. 45

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 23 - SECRETARÍA NRO. 45

El Juzgado Nacional de 1ª Instancia en lo Comercial N° 23, a cargo del Dr. Jorge S. Sícoli (Subrogante), Secretaría

N° 45 a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear 1840, Planta Baja, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica

por dos días en el juicio “RADIO LLAMADA SACI s/ QUIEBRA s/ INCIDENTE DE VENTA - INMUEBLES SITOS

EN ROSARIO. PCIA. DE SANTA FÉ” Expte. Nº 1271/2002/2, que el martillero Fernando M. Sorribas (CUIT Nº 20-

17106148-3) rematará el día 9 de mayo de 2022 a las 11:00 hs. en punto, en la sede de la Dirección de Subastas

Judiciales, Jean Jaures 545, C.A.B.A., el inmueble de propiedad de la fallida: Unidad tres, que forma parte del

edificio situado en la ciudad de Rosario, Provincia de Santa Fé, en la calle Mitre N° 334/38/40/48/54, conocido

como “Beta Torre”. Comprende las parcelas 00-03 (local) ubicado en planta baja, con entrada independiente por

el N° 354 de la calle Mitre y 24-01 (baulera o sala de equipos) ubicada en planta terraza, asiento registral del tomo

620, Folio 327, N° 168371, Departamento 16 Rosario (N° de partida 16-03-01 214768/0003). Superficie Cubierta

exclusiva: 176 m², comunes 99 m² 96 dm², proporcional 2,16. La parcela 00-03 se trata de un local comercial

con dos baños y un office, con 12 m. de frente por 15 de fondo aproximadamente, identificado con el Nº 350

de la calle Mitre, se encuentra subdividido en dos locales, en uno de ellos funciona un supermercado y el otro

se encuentra desocupado. La parcela 24-01 se trata de un espacio externo sobre el piso 24 del mencionado

edificio, donde actualmente se encuentra colocada una importante antena. El inmueble se encuentra afectado

con un contrato de locación vigente con Mitesia SA cuyo vencimiento operará de pleno derecho el 11.03.24 -sin

necesidad de notificación previa-, debiendo el locatario restituir el inmueble en perfecto estado de conservación,

bajo apercibimiento de iniciar las acciones legales pertinentes en el caso de que para dicha fecha el inmueble aun

no haya sido subastado. En el piso 24 se encuentra colocada una antena –cuyas características se encuentran

detalladas en la escritura obrante en fs. 20/27- y para el caso que el eventual comprador quisiera proceder a su

retiro, será exclusivamente a su costo y cargo. BASE: U$S 80.000.- La venta se efectuará “ad-corpus”, al contado

y mejor postor, en dinero en efectivo y en el estado en que se encuentre el inmueble. Seña 30%. Comisión 3%.

Sellado de Ley. Arancel 0,25% CSJN. El adquirente en subasta podrá abonar los importes resultantes de la misma

en pesos al valor de cambio oficial tipo vendedor con más el impuesto del 30%, pero sin la percepción adicional

del 35%, a la cotización del día hábil anterior a la fecha del pago publicado por el Banco de la Nación Argentina.

Queda prohibida la compra en comisión, así como la ulterior cesión del boleto de compraventa que se extienda.

El saldo de precio -70%- deberá abonarse a los cinco días de aprobada la subasta sin necesidad de interpelación

alguna. Ello, bajo apercibimiento en caso de incumplimiento, y sin necesidad de intimación alguna, de considerarlo

postor remiso y responsable en los términos del art. 584 del Cód. Procesal. Se aceptarán ofertas bajo sobre en

los términos del art. 162 del Reglamento para la Justicia Comercial, los informes sobre el procedimiento a seguir

podrán ser requeridos en Secretaría. El bien se enajena libre de deudas por tasas, impuestos o contribuciones, agua

corriente y otros servicios, quedando a cargo del comprador las posteriores a la toma de posesión. Habiéndose

publicitado debidamente la subasta, como así también la ubicación del inmueble, sus características y estado del

mismo, destácase que no se admitirán reclamos sobre su estado físico y/o jurídico. Los interesados, a los fines de

tomar conocimiento de las condiciones de venta y otras cuestiones, podrán concurrir por Secretaría a consultar

las constancias físicas del expediente o bien de manera virtual a través del Sistema de Consulta de Causas de la

web del PJN (https://scw.pjn.gov.ar/scw/home.seam). Para concurrir a los remates el público previamente deberá

inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites:

turnos registro y deberá presentarse el dia y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que

indica el sitio aludido. EXHIBICION: 4 de mayo de 2022 en el horario de 16 a 18 hs. y 5 de mayo de 2022 en el

horario de 11 a 13 hs. Buenos Aires, 20 de abril de 2022.

JORGE S. SICOLI Juez - MARIANO CUCCARESE SECRETARIO

e. 26/04/2022 N° 27002/22 v. 27/04/2022