El Martillero Público Guillermo T. Chiappetti, Matricula 03, F° 43, L° 79, calle Tucumán 893, 3°, “G”, CABA, Tel.

4322-1277, comunica por tres días, por cuenta y orden del acreedor hipotecario, conforme art. 57 y cc. de la Ley

24.441, que el día MIERCOLES 4 DE MAYO DE 2022, A LAS 12 HORAS EN PUNTO, en el Salón de Ventas de la

calle Juan D. Perón N° 1233, C.A.B.A., ante escribano subastará la Unidad Funcional N° 1, del inmueble calle Jean

Jaures N° 377/379/ 381, con entrada independiente por el N° 379, entre las calles Valentín Gomez y Sarmiento,

C.A.B.A.- Se trata de un local de comercio a la calles, posee vidriera con rejas y puerta de entrada, sector de

atención al público, pasillo, sector cocina, pasillo, otro cuarto, dos baños y pequeño espacio, esta ocupado por

los ejecutados, en calidad de propietarios, todo conforme diligencia de fecha 23.11.2021, en la que se cumplió

con la constatación e intimación prevista en el art. 54 de la ley 24441. Según título: Posee una Superficie cubierta

propia y total de 55,27m2. Porcentual 16,03%. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 9, Sección 13, Manzana

79, Parcela 13. Partida 1277701 Dv 03. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS,

en el estado físico y jurídico en que se encuentra el inmueble y según títulos- antecedentes agregados en autos.

DEUDAS: AGIP al 31.01.22 $ 63.362, 05.-, AYSA al 23.2.22 $ 1.275,47.- y Expensas al 22.02.22, no presenta

deuda.- BASE U$S 117.580.- (dólares billetes estadounidenses). Seña 30%, Comisión 3% más I.V.A., Sellado de

Boleto 1% y Arancel Salón 0,20%, todo en efectivo y dólares estadounidenses papel billete como condición

esencial. No procederá la compra en comisión debiendo estarse a todas las cláusulas del contrato objeto de litis.

El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y pagar el saldo de precio en efectivo y en dólares

billetes estadounidenses como condición necesaria y esencial dentro de los 6 días hábiles de realizada la subasta,

sin necesidad de notificación previa y sin perjuicio del estado de autos, en la forma y lugar que se indicará en el

boleto; en tal sentido, el comprador deberá contar con la tenencia en libre disponibilidad para la afectación al pago

del precio de los dólares billetes estadounidenses necesarios y así declararlo en el boleto, como así también la

asunción a su exclusivo costo, cargo y riesgo de cualquier situación derivada de caso fortuito y/o fuerza mayor y/o

imposibilidad sobreviniente y/o hecho del príncipe y/o fluctuación cambiaria y/o derivada de la normativa vigente

en la actualidad (DNU 609/19 y ccdtes.) y/o la que se dicte en el futuro, NO resultando aplicable lo normado por

el art. 765 del CCCN (cuya renuncia constará en el boleto), todo, bajo apercibimiento de pérdida de las sumas

abonadas y de proceder según lo establecido en el artículo 62 y cc ley 24441. Integrado en tiempo y forma el saldo

de precio, y a los fines del perfeccionamiento de la venta, el comprador deberá proceder de conformidad con

los artículos 54, 63 y cc de la ley 24441, todo según estado y constancia de autos, diligencias y trámites que se

encontrarán a su exclusivo riesgo y cargo. La protocolización de las actuaciones será extendida por el escribano

designado por el acreedor. Se exhibe los días 2 y 3 de Mayo de 2022 de 11 a 13 horas. Autos “WEISER Felipe c/

FERNANDEZ AGUILAR Niko Segundo y otra, s/Ejecución Especial Ley 24441”, Expte. 43125/21, Juzgado Civil

Nº 97, Secretaria única. Se deja constancia que el presente es meramente informativo, por lo que no exime a los

interesados de la compulsa tanto del expediente como de las demás condiciones pactadas en el mutuo ejecutado

lo que se podrá llevar a cabo mediante su visualización en el sitio web https://scw.pjn.gov.ar/scw/home.seam con

el número y año del expediente.- CABA, 25 de Abril de 2022.- Guillermo T. Chiappetti, Martillero

Guillermo Tulio Chiappetti - Matrícula: 03I.G.J.

e. 27/04/2022 N° 27373/22 v. 29/04/2022

Texto del aviso