JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 16 - SECRETARÍA NRO. 32

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 16 - SECRETARÍA NRO. 32

El Juzg. Nac. de 1º Inst. en lo Comercial Nº 16, a cargo del Dr. Diego Manuel PAZ SARAVIA; Secretaria Nº 32, sito

en Callao 635 PB de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, COMUNICA POR 5 DÍAS, en los autos “GUBA S.A.

s/ QUIEBRA s/ INCIDENTE DE CONCURSO ESPECIAL promovido por JUGAMA SRL” Expte. N* 23589/2016/1,

que el Martillero Darío Alejandro LÓPEZ, (CUIT 20-22885381-0) rematará el día lunes 23 de mayo de 2022 a las

11 horas en la Dirección de Subastas Judiciales de la C.S.J.N. sita en la calle Jean Jaures 545 de CABA, los lotes

de terreno de propiedad de Guba S.A. (CUIT 30-70798149-7) ubicados en el Barrio Alberdi, Depart. Capital, Pcia.

de Córdoba, designados como lotes 153 y 154, Nom. Cat.: a) Circ. 33, Secc. 3, Manz. 13, Parc. 153 y b) Circ. 33,

Secc. 3, Manz. 13, Parc. 154, Matrículas 163.260 y 163.258 (v. informes de dominios de fs. 112/117 y 121/128 de

los autos caratulados “Jugama SRL c/Guba SA s/ Ejec. Hip.”, de allí también surgen las superficies del lote 153:

3.550M 90DM2 y lote 154: 4.132M 5DM2) Según const. realizada por el martillero obrante a fs. 55 y vta. los lotes

tienen entrada por Av. Circunvalación Agustín Tosco 3990 de la Ciudad y Pcia. de Córdoba. Los lotes poseen

cerco de rejas, en los fondos vivienda que consta de: living comedor, cocina, baño y 2 habitaciones. Amplia

playa de estacionamiento y maniobras, la parte de la vivienda está entre regular y buen estado. Según oficio ley

22.172 realizado por la oficial de justicia de la zona ocupado por la Sra. Natalia Verónica Mercau, DNI 30.327.376,

quien manifestó que vive en el lugar junto a sus cinco hijos menores y por el Sr. Fabián Alfredo Urbaneja, quien

acredita identidad mediante exhibición de su DNI 21.579.917, que ocupa el inmueble junto a su pareja Cintia Vanesa

Marcau, DNI 35.090.135, y tres hijos menores de edad.. CONDICIONES DE VENTA: BASE: U$S 157.500. SEÑA:

30%. COMISIÓN 3%. Arancel Acord. 10/99 y 24/00, pto. 7, CSJN: 0,25%. SELLADO DE LEY. Todo en efectivo y

en el acto del remate. Se hace saber que el pago de dicha suma deberá ser realizado en la moneda fijada -dólar

estadounidense- o en su equivalente en moneda de curso legal, al tipo de cambio del denominado dólar “MEP” o

dólar “Bolsa”, del día anterior a la fecha de subasta que deberá ser informado previamente por el martillero en el

acto de venta. Ello, teniendo en cuenta la imposibilidad que existe actualmente de adquirir la divisa debido a las

restricciones fijadas por el BCRA (v. CNCOM, Sala F, 1/07/21, disidencia del Dr. Lucchelli: “KMC Equipment SRL

c/ Basalto Ind. y Com SRL s/ordinario”). Las deudas en concepto de servicios, impuestos, tasas y contribuciones

anteriores a la posesión del bien no serán a cargo del comprador, pero sí las posteriores. El comprador deberá

constituir domicilio en la jurisd. de la Cap. Fed. Conf. lo prevé el art. 579 del CPCCN y bajo el aperc. que dispone el

art. 41 de ese cuerpo legal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los 10 días de realizada la subasta

sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo aperc. de lo disp. en el art. 580 del CPCCN, aun cuando se

hubiere planteado alguna objeción que impida la aprobación de la subasta. Queda prohibida la compra en comisión,

la cesión del boleto que se extienda, la compra por poder y toda operación que tenga como consecuencia la

adquisición definitiva del bien por una persona distinta a la que resultó adquirente en la subasta. Quedan a cargo

del comprador la totalidad de los gastos que irrogue la transferencia del dominio a su nombre -incluso si se

optase por registrar el inmueble a través de escritura pública. Se admitirán ofertas bajo sobre en los términos del

art. 212 de la LCQ y el art. 162 del Reg. para la Justicia Comercial hasta 2 días antes de la fecha de la subasta,

las que serán abiertas en la audiencia que a tal fin se celebrará el día inmediato a nterior al del remate a las 12:00

horas en el Tribunal. Se pone en conocimiento de las reparticiones que brindan servicios sobre el inmueble : a)

por las eventuales acreencias anteriores al decreto de quiebra deberán concurrir a verificar a su crédito; y b) por

las posteriores hasta que el adquirente tome posesión del inmueble, deberán comparecer en el proceso principal,

acompañar la documentación pertinente que acredite el crédito y, tras la aprobación de sus importes por parte

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.909 - Segunda Sección 108 Jueves 28 de abril de 2022

del síndico, le serán abonadas inmediatamente una vez que se encuentre liquidado el bien (conf. Art. 240 LCQ).

Las deudas por tales conceptos originadas luego de la toma de posesión del inmueble se encontrarán a cargo del

comprador en subasta. El comprador deberá tomar posesión del inmueble dentro de los 20 días posteriores a que

quede firme el auto de aprobación de la subasta y a partir de ese momento quedarán a su cargo los conceptos

por serv., imp., tasas y contrib. Se pone en conocimiento de los interesados en la adquisición del bien que dicho

inmueble será vendido en el estado de ocupación en que se encuentra, quedando a cargo del comprador realizar

los trámites que correspondan a los fines de lograr el desalojo del predio. Para concurrir a los remates el público

previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de

Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con

el formulario que indica el sitio aludido. Fdo. Oficina de Subastas Judiciales, CSJN. EXHIBICIÓN: 18 y 19 de mayo

de 2022 de 15 a 17 horas. Consultas al martillero al teléfono (011) 15-5094-8583. El presente deberá publicarse por

el término de cinco (5) días en el “BOLETÍN OFICIAL”, SIN PREVIO PAGO, de conformidad con lo establecido en la

L.C, los que serán abonados con el producido de la subasta oportunamente. Buenos Aires, de de 2022.

DIEGO MANUEL PAZ SARAVIA Juez - PEDRO MANUEL CRESPO SECRETARIO DIEGO MANUEL PAZ SARAVIA

Juez - PEDRO MANUEL CRESPO SECRETARIO

e. 27/04/2022 N° 27458/22 v. 03/05/2022