El martillero Mariano Espina Rawson, (cuit 20-13407112-6. Responsable Inscripto) con domicilio legal en Tucumán

1679, Piso 5º, Capital Federal (Tel: (011) 5031.1925) designado por Marcelo Argento en su carácter de acreedor

hipotecario en los términos del art. 57 y 59 de la ley 24.441, comunica por 3 días que el 5 de Mayo de 2022

-12:00 horas- en Tte. Gral. Perón 1233, Capital Federal (sede de la Corporación de Rematadores), procederá ante

escribano público, a la venta en pública subasta del 100% del inmueble: Unidad Funcional N° 2 de la Planta Baja

y Planta Alta del inmueble con frente a la calle 24 de Noviembre N° 533/553/555/561 (entre las calles Venezuela

y Agrelo, C.A.B.A), la unidad consta de las siguientes Superficies: Planta Baja: Cubierta y total: 1.408,85 dms2.

Planta Alta: cubierta y total: 715,45 dms2. Superficie total de la Unidad: 2124,30 dms2. Porcentual: 73,32% (se

descontó 556,68dms2 de vacío) Nomenclatura Catastral: Circ. 9; Secc. 28; Manz. 28; Parcela 8E. Según acta

de constatación del 03.12.2018, obrante en autos se trata de un inmueble (UF N° 2) donde funciona una playa

de estacionamiento (garage) con entrada por la calle 24 de Noviembre N° 533 que consta de 2 plantas, en

la planta baja hay 2 oficinas y 3 baños, una sala de máquinas para las bombas contra incendio, cuenta con

aproximadamente 60 espacios guardacoches, en planta alta hay un cuarto de guardado y espacio también para

60 espacios guardacoches aproximadamente, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación. Está

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.910 - Segunda Sección 53 Viernes 29 de abril de 2022

ocupado y en funcionamiento, los ocupantes fueron intimados al desalojo bajo apercibimiento de ser lanzados por

la fuerza pública, resolución que se encuentra firme y consentida. BASE: dólares estadounidenses Cuatrocientos

Ochenta Mil U$S 480.000- (Ley 24.441: 58) - Seña 30% - Comisión: 3% (+ IVA s/ la misma) Sellado de Ley, todo al

contado, y en efectivo en el acto de la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 584 del Cod. Proc., se

deja constancia que el pago deberá hacerse con dólares billetes conforme lo dispuesto en el art. 766 del C.C.C. El

comprador deberá constituir domicilio legal en C.A.B.A., y abonar el Saldo de precio dentro del 5° día de efectuado

el remate en la cuenta bancaria de autos, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida de las

sumas abonadas. DEUDAS: ABL: (Partida 3057290) $ 1.752.757,95; AySA $ 868,22; Expensas: conforme al Art

56, Inc. b) de la ley 24.441, la Unidad se subastará como libre de deuda de expensas, en razón que el Consorcio

no ha informado la existencia de deuda. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que

registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando

el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, conforme a lo dispuesto por el Superior en pleno

en los autos “Servicios Eficientes c/ Yabra Roberto Isacc s/ Ejecución Hipotecaria”. La totalidad de los gastos e

impuestos, tasas y contribuciones devengados a partir de la protocolización del inmueble, estarán a cargo del

comprador. La protocolización de las actuaciones e inscripción del inmueble en el registro de la propiedad será

extendida por intermedio del escribano designado por el acreedor (conf. Art. 62 Ley 24.441). EXHIBICIÓN: 2 y 3 de

Mayo de 2022, de 14 a 16 horas. Los autos tramitan por ante el juzgado de 1ª. Instancia en lo Civil N° 47, Secretaría

Única sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, 4° piso, C.A.B.A. Expediente N° 29321/2018 caratulado “ARGENTO,

MARCELO FABIAN Y OTROS C/ LA PLAYA SA S/ Ejecución Especial Ley 24.441”. No se admiten posturas bajo

sobre. PROHIBIDA LA COMPRA EN COMISIÓN. Buenos Aires, Abril 27 de 2022. Mariano M. Espina Rawson,

Martillero Público. Matrícula Fº10, Lº79. Informes: tel. 11 5011.3598 - www.espinarawsonyasoc.com.ar

Mariano Manuel Espina Rawson (hijo) - Matrícula: 10I.G.J.

e. 29/04/2022 N° 28506/22 v. 03/05/2022

Texto del aviso