JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 29 - SECRETARÍA NRO. 58

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 29 - SECRETARÍA NRO. 58

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 29, a cargo de la Dra. María del Milagro PAZ POSSE,

Secretaría Nº 58, a cargo de quien suscribe, sito en la calle Montevideo 546, 5º Piso, C.A.B.A, COMUNICA

POR 2 DIAS, en los autos “ASOCIACION CIVIL CHACRAS DE VILLA ESPIL S.A. c/ COMPAÑIA INTEGRAL DE

VACACIONES S.A. s/ Ejecutivo” Expte. N° 20745/2018; que el Martillero Público Patricio E. GONZALEZ JANZEN

CUIT 20-07591487-4 (Cel. 15-5523-8100) REMATARÁ el 30 de MAYO de 2022 a las 11:45 hs. en Jean Jaures 545

Capital Federal; El lote N° 17 del Barrio “El Chamical”, camino real de Deslinde s/n a 4,5 KM de Ruta Nac.N° 7,

localidad de Villa Espil, partido de San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires. - Datos Catastrales: Circ. 13,

Secc. Z, FracciónVII; Parcela 10; Matrícula N° 11673, Propiedad de Compañía Integral de Vacaciones SA (CUIT:

30-69159664-4), Sup. total: 10.000 m 2. Según mandamiento de constatación efectuado por el martillero a fs. 478

y ampliación de mandamiento de fs. 479/480, Barrio Cerrado de Chacras El Chamical, en la localidad de Villa Espil,

Pdo. de San Andrés de Giles, Prov. de Bs. As. .Se trata de una zona rural a la que se accede desde la C.A.B.A.

por la autovía de la Ruta Nacional Nº 7 Km 90, bajada altura pueblo rural de Villa Espil y doblar a la derecha por

un camino ancho de tierra sin ningún tipo de indicación de 4,5 km. aprox. para llegar a la entrada propiamente

dicha del Barrio Chamical. En caso de días de lluvias fuertes, se puede acceder asimismo por un camino paralelo

consolidado. El emprendimiento tiene una antigüedad de más de 20 años en su desarrollo y cuenta con una sup.

total de 75 hectáreas con 72 lotes que oscilan entre los 5.000 y 12.000 km2 c/u. Hay más de 50 casas terminadas y

varias en construcción. Cuenta con un Club House con parrillas, espacio de juegos para niños, 1 cancha de fútbol

y amplia piscina con solárium. Fracciones en general muy arboladas. Una senda hípica recorre el perímetro del

emprendimiento y hay espacios de esparcimiento sobre las márgenes del pequeño arroyo. Cuenta con servicio

eléctrico, internet, vigilancia las 24 hs. No posee agua corriente, gas natural ni cloacas. La UF. 17 a subastar se

ubica a 8 cuadras aprox. de la entrada del barrio. Se trata de un terreno totalmente desocupado o libre de mejoras,

únicamente arbolado en su parte perimetral de lotes linderos. Asimismo según manifestaciones del personal lleva

mucho tiempo desocupado. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado

físico y jurídico en que se encuentra.

BASE: $ 3.600.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. SELLADO DE LEY. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del

(0,25%) a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. Se deja expresa constancia que

el público asistente al acto de remate deberá inscribirse previamente a través de la WEB del Alto Tribunal (www.

csjn.gov.ar) ir al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado

en Jean Jaures 545 P.B., CABA con el formulario que indica el sitio aludido. En el acto de suscribir el boleto de

compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la

Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad

previstas por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de

aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el

art. 580 del cpr. El lote se rematará en el estado en que se encuentra. No se admitirán reclamos de ningún tipo

respecto del estado, medidas, condiciones, características y uso del mismo. Queda a cargo del comprador la

inscripción registral del bien, que deberá concretarse en un plazo perentorio de diez días, bajo apercibimiento de

disponer lo pertinente. Hácese saber que el comprador deberá hacer se cargo de la totalidad de los impuestos,

y contribuciones adeudados con relación al bien objeto del remate hasta la fecha de posesión. Serán admitidas

oferta bajo sobre –art. 162 del Reglamento del Fuero-, las que podrán ser presentadas por ante éste Juzgado y

Secretaría y hasta dos días hábiles antes de la subasta en el horario de atención del Tribunal. El martillero, antes

de la realización de la subasta dará lectura a la mayor oferta, sirviendo ésta como base para recibir nuevas ofertas.

No se admitirán compras en comisión ni cesión del boleto de compraventa. En caso de corresponder el pago del

I.V.A. por la presente compraventa, deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el

acto de subasta y depositarlo en el expediente. La posesión y eventual escritura traslativa de dominio o inscripción

por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada

la efectivización del saldo de precio. La escrituración sólo se cumplirá, de ser requerida por el adquirente (doctr.

cod. proc. arts. 582 y 586), por el escribano que él mismo proponga, en tanto la venta al contado. En todos los

casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectué transcurridos más de 30 días corridos

desde la fecha de celebración de remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más

los intereses - a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago-, que cobra el Banco Nación Argentina

para operaciones ordinarias de descuento a treinta días. Se hace saber a la ejecutante, y al eventual comprador

que, para el caso de que el ejecutado no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá

abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmueble (ley 23.905) con el precio que se obtenga en el remate. Déjese

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.911 - Segunda Sección 94 Lunes 2 de mayo de 2022

expresamente aclarado que no se autorizará el retiro de fondos, ni el libramiento de testimonio u otra pieza para

la inscripción del inmueble, hasta tanto no se haya abonado el mencionado impuesto o el Tribunal decida que la

venta no se encuentra alcanzado por esa gabela. EXHIBICION: los días 19 y 20 de MAYO de 2022 de 10 a 12 hs.

Demás datos consultar el expte. o al Martillero al 15-5523-8100. ADEUDA a Municipalidad de San Andrés de Giles:

s/fs. 430 $ 71.974,05 al 08/03/2021; ARBA Prov. de Bs. As. s/ fs. 433/437 $ 83.033,00 al 08/03/2021; Expensas s/

fs. 482 $ 2.218.479,60 al 02/02/2022. Expensa mensual Febrero 2022 $ 21.602,37. Capital Federal, de abril de 2022.

MARIA DEL MILAGRO PAZ POSSE Juez - CLAUDIA GIAQUINTO SECRETARIA

e. 29/04/2022 N° 27069/22 v. 02/05/2022