AD REAL ESTATE S.A.

AD REAL ESTATE S.A.

Escritura Pública Nº 154 de fecha 17/05/2022 Reg. Nº 1863. 1) Socios: (i) Arcos Dorados Development B.V. CUIT: 55-

00000423-4, con domicilio en Barbara Strozzilaan 101, 1083, HN Amsterdam; (ii) LatAm L.L.C. CUIT 55-00000212-

6, con domicilio en One McDonald´s Plaza, Oak Brook, Illinois, 60523. 2) Denominación: AD REAL ESTATE S.A.

3) Objeto: La Sociedad tiene por objeto dedicarse por si, por intermedio de terceros, o asociado a terceros, a las

siguientes actividades: I) Desarrollo inmobiliario: Inversión, desarrollo y explotación inmobiliaria, lo que implica la

compra, venta, adquisición, transferencia, incluyendo el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas, pudiendo

tomar para la venta o comercialización operaciones inmobiliarias de terceros; permuta, locación, arrendamiento,

leasing, y cualquier otro acto permitido, de toda clase de inmuebles aptos para cualquier destino, ubicados en la

República Argentina o en el exterior, y en particular, pero sin limitarse a, locales o centros comerciales, oficinas,

ferias, galerías comerciales, inmuebles urbanos o rurales, o cualquier otra edificación o superficie; así como la

planificación, evaluación, programación, formulación, desarrollo, implementación, administración, coordinación,

supervisión, gestión, organización, dirección y ejecución en el manejo de dichos negocios relacionados con los

bienes raíces, incluyendo sin limitación el desarrollo de actividades bajo la figura de negocio en participación,

agrupaciones de colaboración, uniones transitorios o consorcios de cooperación, fideicomisos inmobiliarios,

conjuntos inmobiliarios en sus más variadas formas y tipos y demás figuras jurídicas semejantes. II) Administración:

Administración de bienes inmuebles o muebles propios o ajenos, en particular, pero sin limitarse a, locales o

centros comerciales, oficinas, ferias, galerías comerciales, inmuebles urbanos o rurales, o cualquier otra edificación

o superficie. III) Construcción: Construcción, reciclado, remodelación y reparación de toda clase de bienes

inmuebles propios o ajenos, públicos o privados, en particular, pero sin limitarse a, locales o centros comerciales,

oficinas, departamentos, ferias, galerías comerciales, inmuebles urbanos o rurales, o cualquier otra edificación

o superficie. IV) Representación: Aceptación y ejercicio de representaciones, mandatos, comisiones, agencias,

consignaciones, y/o gestiones de negocios vinculados al negocio inmobiliarios. V) Financiación: Financiación, por

cualquier medio que resulte posible y permitido por la ley, de emprendimientos, proyectos, obras, y todo tipo de

operaciones inmobiliarias, lo cual incluye el otorgamiento de créditos a terceros, cualesquiera sean ellos, para

la realización de lodo tipo de operaciones relacionadas con bienes inmuebles, realización de aportes de capital,

tecnología o conocimiento de negocios a los mismos fines antes indicados, requiriendo en cualquiera de los casos

mencionados precedentemente las garantías reales o personales que se estimaren convenientes, toda ello con

sujeción a las normas y reglamentaciones que resultaren aplicables y en la medida que no se trate de operaciones

reservadas a las entidades comprendidas en la Ley de Entidades Financieras de a República Argentina. VI)

Gerenciamiento: Manejo y gerenciamiento de proyectos y emprendimientos inmobiliarias, así corno de desarrollos

urbanísticos y rurales. VII) Otorgamiento y adquisición de derechos reales: Constitución de todo tipo de derechos

reales vinculados con inmuebles, así como el otorgamiento de derechos reales en favor de terceros vinculados

ron el desarrollo de las presentes actividades. VIII) Asesoramiento y Ejecución: Estudio, planificación, proyección,

asesoramiento, construcción y ejecución de todo tipo de obras privadas y/o públicas, nacionales, provinciales y/o

municipales, en inmuebles rurales o urbanos, para vivienda, oficinas, locales, barrios, urbanizaciones, caminos,

obras de ingeniería o arquitectura en general, intervención en licitaciones públicas o privadas, a comenzarse

o ya comenzadas. IX) Dedicarse a toda otra actividad creada o a crearse relacionada específicamente con la

actividad inmobiliaria. La sociedad se encuentra facultada a otorgar o aceptar todo tipo de garantías personales

o reales, de o a favor se terceros, gratuitas y/u onerosas, para garantizar deuda propia o de terceros. A los

fines expuestos, la Sociedad tiene plena capacidad legal para adquirir derechos, contraer obligaciones y realizar

todo acto no prohibido por la ley o por los estatutos. 4) Sede Social: Avenida Santa Fe 1193, piso 3 oficina 11,

C.A.BA.. 5) Plazo: 30 años. 6) Capital Social: $ 100.000; 100.000 acciones ordinarias, nominativas, no endosables

de $ 1 valor nominal c/u. Suscriptas: Arcos Dorados Development B.V: 95.000; LatAm LLC: 5.000. 7) Directores:

Presidente: Eduardo Martín Lopardo Badano. Vicepresidente: Gabriel Martín Schiaffini. Director titular: Gonzalo

Adrián Zournadjian. Directora suplente: María Cecilia Aicardi, quienes constituyen domicilio especial Roque Sáenz

Peña 432, Olivos, Provincia de Buenos Aires. C.A.B.A. 8) Balance: 31 de diciembre. Autorizado según instrumento

público Esc. Nº 154 de fecha 17/05/2022 Reg. Nº 1863

Eleazar Christian Melendez - T°: 50 F°: 839 C.P.A.C.F.

e. 19/05/2022 N° 35306/22 v. 19/05/2022