JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 28 a cargo de la Dra. María José Gigy Traynor,

Secretaría N° 55, a mi cargo, sito en la calle Montevideo 546 Piso 3°, CABA, comunica por 5 días en el Boletín Oficial

que en los autos: “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE VENTA ESTANCIA RIO

BOTE, PROVINCIA DE SANTA CRUZ” (Expte N°: 22216/2017/27), el martillero Alberto Fraguas CUIT 20-16674879-

9 Tel.(011) 4034-5591 rematará el JUEVES 16 DE JUNIO 2022 a las 12hs en punto en la Dirección de Subastas

Judiciales, calle Jean Jaures 545 CABA, los derechos y acciones que detenta la fallida sobre la Estancia Río Bote

identificada como: Matrícula N° 2904 Departamento III, Lote 1, con designación Catastral N° 09300001713, de

superficie 8192 Has, 37 a 14 ca., que linda al oeste con la “Estancia Franka”, al este con la “Estancia Cruz Aike”,

al sur con la “Estancia La Martina” y hacia el norte con el Río Santa Cruz. Dicha estancia se encuentra afectada

al proceso de expropiación dispuesto por la Ley Provincial N° 3192 y su modificatoria N° 3389 y cuya superficie a

expropiar es de 3314 Ha 48 a y 68 ca. Dicha expropiación fue dispuesta por razones de utilidad pública declarada

por la normativa citada con motivo de la construcción de las represas hidroeléctricas “Gobernador Jorge Cepernic”

y “Presidente Dr. Néstor Carlos Kirchner”, todo lo cual surge de los autos caratulados: “Provincia de Santa Cruz c/

Fadul Carlos Felipe y/otros s/ expropiación (expte. N° 25227/14) de trámite por ante el Juzgado de Primera Instancia

en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería N° 1 Sec. N° 1 de la Ciudad de Río Gallegos, provincia de Santa Cruz.

A los efectos de determinar cuáles son los derechos y acciones que detenta Austral Construcciones S.A. sobre el

referido inmueble, deberá estarse a lo indicado en el punto II. 1 del decreto de subasta de fs. 330. Respecto de la

superficie no expropiada se trata de un campo apto solo para invernada y con muy poco pastizal, el cual cuenta

con la presencia de vertientes naturales, agua potable, mallines y el Rio Bote en sector Oeste de la Estancia, hasta

el predio llega el tendido eléctrico de media tensión y sobre postes, elevado, se encuentra el transformador. Se

encuentra dividido por la RN 40, siendo al norte de la ruta un campo de valle con mallines y al sur un campo de

meseta. Se rematará “Ad Corpus”, AL CONTADO Y MEJOR POSTOR. BASE: $ 38.965.870, SEÑA: 30% COMISION:

3% más IVA, ARANCEL C.S.J.N. 0,25%, todo a cargo del comprador en dinero en efectivo en el acto de la subasta.

El comprador deberá constituir domicilio en Cap. Fed. bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 41 y 133.

El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra

notificación ni intimación, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso en cuyo caso será responsable de la

disminución que se opere en el precio de venta de la nueva subasta, intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584).

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.928 - Segunda Sección 114 Viernes 27 de mayo de 2022

Será inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco

de la Ciudad de Buenos Aires, a realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la

orden del Juzgado. La venta derechos y acciones no se encuentra gravada por el I.V.A. No se aceptará la compra

“en comisión”, ni la cesión del boleto, debiendo el martillero suscribir éste con quien realmente formule la oferta.

El adquirente, en el acto del remate, deberá anunciar el nombre del poderdante, en caso de invocar poder, el cual

deberá ser exhibido al o los martilleros en el acto. Se recibirán ofertas bajo sobre hasta las 10 hs. del día anterior

a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 162 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por el

Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 horas del mismo día. Se deberá acompañar el

importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado -discriminándolo-

lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires –Sucursal Tribunales-, o mediante

un cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal con cláusula “NO A LA ORDEN”, o

cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo, se informa que para la presentación de la

oferta no se requiere patrocinio letrado. EXHIBICION: La subasta judicial de los derechos y acciones que detenta

Austral Construcciones S.A. sobre la Estancia Río Bote dispuesta en fs. 330 habrá de realizarse ad corpus,

prescindiéndose de su exhibición y pudiendo quien eventualmente se encuentre interesado en su adquisición

compulsar las constancias de este incidente o bien, utilizar algún medio tecnológico para tomar contacto con el

inmueble en cuestión. Para concurrir al remate el público deberá inscribirse previamente a través de la web del

Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ir a Oficina de Subastas Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora

asignado en Jean Jaures 545, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 19 de mayo de

2022. Pablo D. Bruno Secretario

e. 20/05/2022 N° 35740/22 v. 27/05/2022