JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 69 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 69 - SECRETARÍA ÚNICA

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 69, Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes

1950 – P. B. de la ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en el juicio: “CONS. PROP. ARÁOZ 2550/52/54

CONTRA CARUSO LEONARDO Y OTRO S/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS” – Expte. 44357/2008, que el martillero

Jacinto E. Lopez Basavilbaso, rematará el miércoles 08 de junio de 2022 a las 11,15 hs. en Jean Jaures 545 pb,

de la CABA, el inmueble ubicado en la calle Araoz 2550/52/54, compuesto por el departamento Unidad Funcional

N° 4, piso 2° lleva la letra “A”, y las unidades complementarias I sot. y PB destinada a cochera y XVII, piso 10°

destinada a baulera, de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un buen departamento al frente con balcón,

que consta de living-comedor en L, dos dormitorios, baño principal y toilette, cocina con lavadero a la que se le

incorporó el antiguo dormitorio de servicio logrando un comedor de diario y al baño de servicio se lo convirtió en

lavadero. Todo en regular/mal estado de conservación. Servicios centrales. Baulera tipo jaula y espacio guarda-

coche en la P.B. con acceso por rampa. DESOCUPADO – Superficies: La UF 4: Superficie cubierta 94,46 m2 +

semi cubierta 3,55 m2 y balcón 4,27 m2 = total 102,28 m2 – Porc. 5,48%. La baulera tiene 2,14 m2 – Porc. 0,12% y

la U. Compl.I cuenta con superficie de 160,12 m2 – Porc 9,29 (1/7 Parte Indiv.) Matrículas 18.2153/4 U. Compl XVII

y Pte. Ind U.C. I BASE $ 25.000.000.- (Pesos veinticinco millones).- VENTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR

- SEÑA: 30% - COMISION: 3% + IVA s/ comisión - ARANCEL C.S.J.N.: 0,25% – Sellado de Ley. El comprador

deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la CABA y deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco

días de aprobada la subasta conforme lo dispuesto por el art. 580 del CPCC., y sin necesidad de interpelación o

intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el depósito de dicho saldo,

la tasa pasiva que cobra el Banco Central de la República Argentina. DEUDAS: GCBA informa al 16.05.2022 de

$ 332.191,05.-; AySA al 13/05/2022 $ 319.622,19; y, el Consorcio de Propietarios el 16.03.2022 informa deuda de

$ 976.735.- correspondiendo $ 638.174.- en concepto de capital y $ 338.557.- por intereses. La cuota de expensas

al 03/22 es de $ 26.245.- El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado/a a afrontar las deudas que

registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando

el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas

comunes registre el bien (CNCiv., en pleno; Servicio Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto s/ ejecución hipotecaria,

del 18-2-99). Se hace constar que no procede la compra en comisión. Visitas 01 y 02 de junio de 2022 de 15 a

16 hs. Para concurrir al presente acto de remate, el público que desee participar en el mismo deberá inscribirse

previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ir a Oficina de Subastas-Tramites: turnos registro

y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio de

internet aludido. Consultas al martillero (cel. 11-6861-2820) y por Internet www.inforemate.com. Buenos Aires, 27

de mayo de 2022.- Marcelo Luis Gallo Tagle Juez - Maria Laura Prada Errecart Secretaria

e. 31/05/2022 N° 38314/22 v. 01/06/2022