JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 4 - SECRETARÍA NRO. 7

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 4 - SECRETARÍA NRO. 7

El Juz. Nac. de 1º Inst. Com. N° 4, a cargo del Dr. Héctor H. Vitale, Sec. N° 7 a cargo del Dr. Hernán O. Torres,

sito en R.S.Peña 1211 P1 CABA, comunica en autos “ESTACIONES DE SERVICIOS ASOCIADAS S.R.L. Y OTRO

C/ PETROLERA DEL CONO SUR S.A. s/INC. DE EJECUCION, Expte. Nº14841/2012/01”, que el martillero Pablo

E. Surace CUIT 20-04309250-3, T1141854804, rematará en la Oficina de Subastas (Jean Jaures 545 CABA) el

29/06/22 a las 12hs en punto, los siguientes inmuebles propiedad de la demandada CUIT 30-70130476-0: 1) Lote

sito en Avda. Mariscal A. Sucre e Intendente Tomkinson (Barrio Parque Federico de Alvear) Ptdo. de San Isidro;

Mat 47698; Partida (97) 46.192, prov. de Buenos Aires. Sup aprox 2505m2, tiene construida una estación de

servicio con shop de expendio de comidas. Frente sobre Av. Sucre de 44,20m, 7,18m de ochava y 61,85m de fte

sobre calle Tomkinson. Sup. edificada 892m2. Posee accesos vehiculares tanto por Sucre como por Tomkinson,

posee en medio de la playa un techo de estructura metálica semicubierta, con 4 columnas con islas de carga

de combustible. En PB tiene en su interior un amplio salón de comedor, con cocina y tres baños, y en la parte

trasera de la construcción sobre Tomkinson tienen otro acceso vehicular a un sector que aparentemente estaba

destinado a lubricentro. En 1er. piso cuenta con una construcción sobre el shop. Estado de conservación: Malo. Al

momento de la constatación se encontraba desocupado. Adeuda: AYSA a fs. 108 al 20/10/21 s/d, Municipalidad

San Isidro a fs. 148 al 25/10/21 $ 1.521.803,35, Rentas BA a fs. 58 al 01/11/21 $ 1.886.425,10. 2) Lote sito en la

Avda. del Libertador Gral. San Martín 1088, SAN FERNANDO, Partido de SAN FERNANDO, Mat 017871; Partida

(96) 7.465, prov de Buenos Aires. Sup aprox 1071m2. Tiene construida una estación de servicio con un shop de

expendio de comidas. Frente sobre Av. Libertador de 22,98m, 4,24m de ochava y 31m de frente sobre calle 9 de

Julio. Sup edificada 635m2. Posee accesos vehiculares por 9 de Julio y por Av. del Libertador, en medio de la playa

cuenta con un techo de estructura metálica semicubierta, sostenido por 3 columnas. En PB tiene en su interior un

amplio salón de comedor, con cocina y baño para discapacitados, y en la parte lateral de la construcción posee

un sector destinado a lubricentro, en 1et. piso cuenta con 2 oficinas comerciales, pequeña cocina, 2 baños, un

vestidor y pequeña área de servicios. Estado de conservación: Bueno. Ocupado por Marcos Gilaberte en carácter

de apoderado de la firma Vientos del Sur SRL, en carácter de inquilinos sin contrato de locación vigente. Adeuda:

AYSA a fs. 132 al 23/11/21 $ 277.951,09, Municipalidad San Fernando a fs. 152 al 02/11/21 $ 907.778,69, Rentas BA

a fs. 58 al 01/11/21 $ 449.819,40. Venta al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico

que se encuentran. BASE: 1) $ 100.000.000, 2) $ 80.000.000; SEÑA: 30%, COMISION: 3%, Arancel Acordada

10/99 del 0,25%, sellado de ley, todo a cargo del comprador. El saldo deberá depositarse dentro del 10mo día de

realizada la subasta bajo apercibimiento del Art. 580 CPCCN, aun cuando se hubiere planteado cualquier objeción

que impida la aprobación de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado,

bajo apercibimiento del art 133 CPCCN. Las deudas que puedan existir por impuestos, tasas y contribuciones

devengados hasta la fecha de toma de posesión serán solventadas con los fondos provenientes de la subasta,

quedando eximido el adquirente de afrontar las mismas aun cuando el producido del remate no alcanzare para

cubrirlas. De optarse por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue

dicho trámite serán a cargo exclusivo del comprador. El posible adquirente que concurra al acto mediante poder

otorgado por otra persona de existencia física o ideal deberá denunciarlo en forma precedente al comienzo del

acto al Sr. martillero y éste anunciar de viva voz el nombre del poderdante a su inicio. Se presume que los oferentes

tienen debido conocimiento de las constancias de autos, del decreto de subasta y de las dictadas y que se dicten

en relación a la subasta. Queda prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto de compra venta.

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.934 - Segunda Sección 63 Viernes 3 de junio de 2022

Los bienes se enajenarán en el estado en que se encuentran, habiéndoselos exhibido no se admitirán reclamos

de ningún tipo. Exhibición: 23/06/22 y 24/06/22: 1) de 9:30 a 11:30hs y 2) de 12:00 a 14:00hs. Para concurrir a la

subasta los interesados deberán inscribirse previamente a través de la web www.csjn.gov.ar ingresando al link

Oficina de Subastas -

Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 CABA, con el formulario

que indica el sitio aludido. Publíquese por 2 días en el Boletín Oficial. Buenos Aires, 30 de mayo de 2022.

HÉCTOR HUGO VITALE Juez - HERNÁN O. TORRES SECRETARIO

e. 03/06/2022 N° 38974/22 v. 06/06/2022