El martillero Lucas Marcelo López Cabanillas comunica por 3 días que por cuenta y orden del acreedor hipotecario

El martillero Lucas Marcelo López Cabanillas comunica por 3 días que por cuenta y orden del acreedor hipotecario

y de conformidad a lo establecido en el art. 57 de la ley 24.441, subastará al contado, ad corpus y mejor postor

en Talcahuano n° 479, C.A.B.A. el día 7 de Julio de 2022 a las 12 hs. el inmueble ubicado en la localidad de El

Libertador, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Las Flores Nº 10516,

entre las calles Tucumán y Catamarca designado en su título con el número 9 de la manzana 114. Cat.Circ. IV

Secc. C, Manz. 171, Parc. 9, Matrícula 8865, Superficie según informe de dominio 222,40 mt2.- Conforme acta

de constatación realizada por el escribano actuante la propiedad se encuentra fabricada en ladrillo a la vista con

un pequeño patio delantero al ingresar de 8mts. de ancho por un metro y medio, luego se accede a un espacio

living-comedor de 7 x 4 mts., luego se accede por un pequeño pasillo a una cocina comedor de 4 x 4mts. en buen

estado de conservación. En la parte posterior se encuentra un pequeño quincho techado de 8 mts. por 3,5 mts.

y por la parte posterior del inmueble un patio al aire libre con una pequeña parrilla de 10 mts. por 6 mts. Dentro

del inmueble hay tres habitaciones, una de 2,50mts por 3mts, 2 habitaciones de 4 por 3,50 mts, 1 baño completo

de 2,50 por 2mts., otro segundo cuarto de 4,50 mts por 4 mts, todo en buen estado de conservación. Ocupado

por el demandado a título de dueño, su esposa y su madre. Existe intimación a desocupar el inmueble dentro

del plazo de 10 días bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. .- Base U$S36.677,70.- Seña 30%

comisión 3%, Sellado de ley, todo en efectivo en billetes dólares estadounidenses en el acto del remate.- De no

haber postores se subastará el 13 de Julio de 2022 a las 12 hs en el mismo lugar con la base reducida en un 25%,

o sea U$S 27.508,28. y de persistir la falta de postores ese mismo día a las 12,30 hs.saldrá a la venta sin limitación

de precio (art. 61 ley 24.441).- Deudas a la Municipalidad de 3 de Febrero $ 49.007 al 28-1-22, aysa $ 62.130,32al

22-01-22 y arba $ 23.686,80 al 01-02-22.- El comprador deberá constituir domicilio de dentro del radio de C.A.B.A.

y abonar el saldo del precio – en la misma moneda – dentro del plazo de cinco días corridos sin necesidad de

intimación previa alguna, en el domicilio que se le indicará en el boleto de compraventa, bajo apercibimiento de

pérdida de las sumas abonadas.- A cargo del comprador los gastos, tasas e impuestos referentes a la escritura

traslativa de dominio, la que se realizará por ante el Escribano designado por la acreedora. La tenencia del inmueble

deberá ser tramitada por el comprador en subasta, a su exclusivo cargo. No resulta procedente la compra en

comisión.- El inmueble se exhibirá el 5 de Julio de 2022 de 11 a 13 hs.- La actuación judicial tramita por ante el

Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 53 caratulada: “González Maximiliano Valerio c / Crestiaa Rodolfo

Enrique s / Ejecución Especial ley 24.441”.- Buenos Aires, 28 de Junio de 2022.-

Lucas M.López Cabanillas Martillero Nº 79 fº 395

Lucas Marcelo Lopez Cabanillas - Matrícula: 79I.G.J.

e. 30/06/2022 N° 48574/22 v. 04/07/2022