JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 78 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 78 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 78, a cargo del Dr. Hernán Horacio Pagés, Secretaría Única,

interinamente a mi cargo, Dr. Rodrigo Vila, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6º piso, de la ciudad Autónoma

de Buenos Aires, comunica por dos días en el marco del expediente n° 46172/2014, caratulado “CERREZUELA,

MARIO CESAR Y OTROS c/ CALABRESE, MARIANA ELENA s/ EJECUCION HIPOTECARIA”, que el martillero

Jacinto E. López Basavilbaso, DNI 11.478.627, TE. 011-6861-2820, rematará en el Salón de la calle Jean Jaures

545, planta baja, de la C.A.B.A., el día lunes 8 de agosto de 2022, a las 11:45 horas, el bien ubicado en la calle

Colón 431, entre Esmeralda y Anchorena, Temperley, Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires,

edificado sobre dos lotes de terreno que anexados por el plano 63-20-88 se designan como Parcela Dos “a” de

la manzana setenta y uno, Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV, Sección A, Manzana 71, Parcela 2. Con

aclaración por nota que menciona que “la parcela 3-a, se anexa a la parcela 2, formando la parcela catastral 2-a”,

Matrícula 7706, Partida 35706, de titularidad de Mariana Elena Calabrese (DNI 24.064.144). Según constatación

efectuada se trata de un inmueble que cuenta con doble frente y posee dos plantas, que se levanta detrás de

rejas de hierro. Se accede al hall, a cuya derecha hay un escritorio con una ventana que da a la calle. Luego, un

toilette de recepción y pieza para despensa. A la izquierda, hay un amplio living que da a la calle y luego a través

de puerta de dos hojas se accede al comedor, que tiene vista a los jardines del fondo de la propiedad. A la derecha

del comedor, se sitúa una cocina amplia, con ventana al fondo de la propiedad. Desde el comedor, se accede a

su izquierda al garaje, donde caben tres vehículos. En el jardín existe una pileta de natación, un quincho techado

y una construcción para el guardado de herramientas. El living, escritorio y comedor poseen pisos tarugados,

mientras que la cocina, pasillo y toilette los tienen de mosaicos. Al primer piso, se llega por escalera de madera

tarugada, que permite acceder a un descanso donde se encuentran tres dormitorios. Uno cuenta con vestidor

y está alfombrado, mientras que los otros dos cuentan con pisos de madera y entre ellos hay un amplio baño

compartimentado con dos bachas y sus artefactos sanitarios. Cuenta con balcón aterrazado al jardín. La finca se

encuentra en buen estado de conservación y uso. OCUPADA POR MARIANA ELENA CALABRESE Y SU FAMILIA

- BASE U$S 200.000.- VENTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR - SEÑA: 30% y COMISION: 3% + IVA 21%

SOBRE LA COMISIÓN en efectivo y en el acto del remate - ARANCEL C.S.J.N.: 0,25% - Sellado de Ley. No se

aceptarán posturas menores a $ 1.000. La seña deberá ser abonada en dólares estadounidenses o en la cantidad

de pesos necesarios para comprar esos dólares según la cotización que en el mercado financiero se conoce como

dólar MEP tipo vendedor (Mercado Electrónico de Pagos) -tal como se publica en los periódicos especializados-

del día anterior a la subasta. Asimismo, la cotización del dólar MEP deberá aplicarse, en su caso, para el pago del

saldo de precio, ello según la cotización vigente al día de su integración y depósito en la cuenta de autos. Tanto en

ocasión de las visitas del bien a subastar, como en el acto de la subasta, confeccionará el martillero un listado de

las personas que asistan, quienes deberán exhibir el documento que acredite su identidad. Se prohibirá el ingreso

a quien se resista a identificarse. Ambas nóminas de asistentes serán adjuntadas por el martillero al Tribunal.

Asimismo, se hace saber que el boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina de subastas una

vez concluido el remate y que queda PROHIBIDA para este proceso la compra en comisión y/o por poder otorgado

el mismo día del remate, debiendo en su caso todo eventual poder encontrarse legalizado por el Colegio de

Escribanos respectivo con fecha anterior a la subasta. DEUDAS: ARBA $ 538.101,30.- al 11/04/2022; Municipalidad

de Lomas de Zamora: $ 230.882,91.- al 25/04/2022; AySA $ 43.174,28.- al 07/04/2022; O.S.N. no informa deuda

al 27/11/2017; Aguas Argentinas S.A. no registra deuda al 08/04/2022. El comprador deberá constituir domicilio

legal dentro del radio de la CABA. El saldo de precio deberá ser integrado conforme lo normado por el artículo

580 del CPCCN. Visitas: lunes 1 y martes 2 de agosto de 2022, en el horario de 15:00 a 17:00 horas. Para concurrir

al remate el público deberá inscribirse previamente a través de la web http://www.csjn.gov.ar, ingresando al link

Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro, y deberá presentarse el día y hora asignado en la calle Jean Jaures

545, planta baja, de esta ciudad, con el formulario que indica el sitio aludido. Publíquese por dos días en el Boletín

Oficial. Buenos Aires, 11 de julio de 2022.- Hernán Horacio Pagés Juez - Rodrigo Vila Secretario (interino)

e. 20/07/2022 N° 52432/22 v. 21/07/2022