JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 17 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 17 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 17, a cargo del Dr. Marcelo Luis Gallo Tagle, Juez, Secretaría

Única, a cargo de la Dra. Mariel Gil, sito en Avenida de los Inmigrantes Nro. 1950, piso 5to. de esta Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en el “Boletín Oficial”, que en los autos caratulados “COUTO,

CARLOS OSVALDO c/ PERTICARI, FRANCISCO ADOLFO s/ EJECUCION HIPOTECARIA”, Expediente número

CIV- 78.475/2019, el martillero Cipriano Martín Quesada, rematará el día martes 30 de agosto de 2022 a las 11.15hs.

en punto, en la sede de la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545 C.A.B.A., el inmueble sito en la

calle ORTEGA Y GASSET Nros. 1825/27/33/35/41 (entre las calles Báez y Arce), piso 4to., Unidad Funcional Nro. 8

(departamento “A”), y Unidades Complementarias XI (Planta Sótano) y XIV (Planta Baja), de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, Matrícula 17-15245/8; ocupada por su propietario, el Sr. Francisco Perticari, sus dos hijas mayores y

la madre de estas. Se trata de un semipiso de 4 ambientes con balcón al frente, reciclado a nuevo y en excelente

estado de conservación. Las Unidades complementarias son una cochera (techada) en la planta baja del edificio

y baulera en el primer subsuelo. Por el ascensor principal se ingresa al departamento a una entrada individual

con acceso a un amplio y luminoso living comedor, con ventanas y balcón al frente. El departamento tiene doble

circulación, 3 dormitorios con amplios placards empotrados de puertas corredizas. El dormitorio principal es

en suite y los otros dos dormitorios comparten un baño completo. En el pasillo que da a los dormitorios, el

departamento cuanta con otro buen placard de puertas corredizas espejadas. La cocina es luminosa, de muy

amplias dimensiones, con horno y anafes eléctricos de excelente calidad y una isla. Tiene lavadero independiente

y entrada de servicio con ingreso a la cocina. La calefacción es por losa radiante y el agua caliente por calefón. El

edificio es una torre de categoría, con una antigüedad aproximada de 35 años, perímetro libre y tiene seguridad

las 24 horas. La propiedad tiene aproximadamente 140 m2 (126,5m2 cubiertos, 6,5m2 semicubiertos y 6m2 son

de balcón, todo aproximado). La cochera es en la Planta baja, techada, amplia y con fácil acceso y la baulera de

4 m2 aproximadamente está en la planta sótano. CONDICIONES DE VENTA: Ad-corpus, al contado y al mejor

postor. BASE: U$S260.000.- (DOSCIENTOS SESENTA MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES) (fs. 245). SEÑA: 30%.

COMISIÓN: 3%. Sellado del G.C.B.A. 1%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES (Acordada 24/00): 0,25%;

El saldo del precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que

sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo

apercibimiento de ser declarado postor remiso (art. 584 del Código Procesal); Tanto la seña como el saldo de

precio, deberán ser cancelados en dólares estadounidenses billetes o, en su caso, mediante el pago en moneda

de curso legal a la cotización promedio entre comprador y vendedor que exprese al día del remate el portal

“dólarhoy.com” para el denominado “dólar contado con liquidación”; para el supuesto que se plantease la nulidad

de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo del precio. Se hace saber

que solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo

de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante

escritura pública; Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la

Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y

oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal; De acuerdo, a lo resuelto en el plenario “Servicios

Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, “no corresponde que el adquirente en subasta

judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de

la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas” Y que “no cabe una

solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la

ley 13.512”; Se hace saber que no procede la compra en comisión (art. 598 inc. 7 del CPCCN); Se deja constancia

que el acreedor posee la posibilidad de compensar el crédito al momento de la subasta (fs. 185); Hágase saber que

en caso de resultar adquirente en la subasta la ejecutante, se encontrara eximida del pago de la seña -30%- (fs.

187); Se aclara que sólo se aceptarán en las sucesivas posturas de los oferentes, incrementos mínimos de dólares

estadounidenses quinientos (U$S 500) (Fs. 271); DEUDAS: A.A.: no registra deuda al 1/06/2022 (fs. 278); AYSA:

$ 97.920,77 al 7/06/2022 (fs. 290/294); ABL: Unidad Funcional Nro. 8: en Sede Administrativa: $ 31.440,57 y en Sede

Judicial: $ 138.062,91, U.F. Nro. 14: sin deuda y U.F. 11: $ 3.270,49 todas al 21/06/2022 (fs. 296/298), Expensas:

$ 388.688,65 al 10/5/2022 (fs. 280). EXHIBICIÓN: los días 25 y 26 de agosto de 12.00 a 14.00 hs. INDICACIONES:

para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.

csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora

asignado en Jean Jaures 545 Pb, C.A.B.A., con el formulario que indica el sitio aludido.

Buenos Aires, a los -diez (10) - días del mes de agosto del año 2022.- -- MARCELO LUIS GALLO TAGLE Juez -

MARIEL GIL SECRETARIA

e. 18/08/2022 N° 62365/22 v. 19/08/2022