JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25 - SECRETARÍA NRO. 50

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25 - SECRETARÍA NRO. 50

El Juzgado Nacional en lo Comercial de 1° Instancia Nº 25, a cargo del Dr. Horacio F. Robledo, Secretaría. 50, a mi

cargo, comunica por dos días en autos “SUPER C S.A. s/Quiebra s/Incidente de venta “, Expte Nº 101.703/1995/1,

con Cuit. 30-51618926-2, que el martillero Gustavo Luciano Pernice (Cuit. 20-12588820-9) y por intermedio del

Juzgado citado procederá a la venta del activo de la quiebra y de los bienes componentes de acervo falimentario,

dispónese la comercialización del inmueble de la fallida sito en la calle LINIERS 86, entre las de Av. Centenario y

Garibaldi de la localidad de Beccar, ciudad y Partido de San Isidro, Pcia. de Bs. As. designado como Lote 38 de la

manzana 7, marcado con NC: Circ. II; Secc. A; Mzana. 3; Parcela 40; Matricula: 37.793; mediante la modalidad de

OFERTA EN SOBRE CERRADO, SIN PUJA ENTRE OFERENTES, en block, al contado, al mejor postor, en el estado

en que tanto el inmueble como los bienes muebles se encuentran y se exhiben, existiendo informes de dominio

a fs. 727/731, así como también los bienes muebles que da cuenta la presentación de fs. 160/167. La venta se

realizará bajo y en las condiciones que se establecen a continuación: se tomará como base, el monto de la oferta

de fs. 632/634 de U$S 75.000.- para el bien inmueble y $ 150.000.- respecto de los bienes muebles.

Dicho inmueble tiene una superficie de 308m2 45dm2, matricula 37.793 conforme informe de dominio obrante en

autos, el que será adjudicado ad corpus, en el estado en que se encuentra y se exhibe. La presentación de una

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.986 - Segunda Sección 150 Viernes 19 de agosto de 2022

oferta implicará conformidad con el estado en que se encuentren ambos bienes al momento de la entrega de

la posesión, sin derecho a reclamo alguno posterior. Asimismo el comprador deberá hacerse cargo del retiro y

disposición de los bienes muebles (materiales obsoletos y potencialmente contaminantes); Sólo serán admitidas

OFERTAS EN SOBRE CERRADO, que se entregarán en el juzgado hasta el día VIERNES 26/08/2022 13:30 hs.

(INCLUSIVE). Los sobres serán reservados en Secretaría sin conocimiento del resto de los oferentes, partes y

funcionarios concursales hasta la fecha de apertura, dejándose constancia en autos únicamente de la existencia

de la misma. En el exterior del sobre se indicará únicamente la carátula del expediente, sin otro dato que identifique

al presentante, y en su interior deberá contener: identificación del bien que desea adquirir, nombre de la persona

de existencia visible o ideal oferente, CUIT, precio ofrecido, domicilio real y procesal constituido en la jurisdicción

del Tribunal, datos de su cuenta bancaria (CBU banco, sucursal, Nº y tipo de cuenta), original de la boleta de

depósito en el Bco. Ciudad de Bs.As., suc. Tribunales (cuenta de la quiebra en dólares: Libro 913 Folio 487 DV

6 y cuenta de la quiebra en pesos: Libro 302 Folio 421 DV 0) correspondiente al 100% de su oferta, con más la

comisión del martillero. Comisión del martillero: 10% del precio de venta respecto de los muebles y 3% en relación

al inmueble, a cargo del comprador. Las ofertas no podrán ser inferiores a la base, las mismas serán abiertas en

el Juzgado y ante el Sr. Secretario y con la presencia del martillero, el síndico y los oferentes que deseen asistir.

La adjudicación recaerá sobre la mejor oferta que, reuniendo los requisitos consignados, sea el precio más alto y

la resolución será irrecurrible y será notificada por Secretaría al adjudicatario, excluyéndose de tal forma la puja de

la mejora de ofertas. En el caso de igualdad de ofertas, prevalecerá la que haya sido presentada con anterioridad.

Las sumas depositadas como ofrecimiento, a excepción del que haya resultado adquirente, se reintegrarán sin

más trámite a cada uno de los oferentes perdidosos, por medio de transferencia electrónica, por lo que deberán

hacer constar en la oferta su número de Cuit, y CBU a los fines del debido reintegro. Fíjase como fecha señalada

para el acto de apertura de los sobres cerrados, el día miércoles 31/08/22, a las 11:00 hs. en la sede del tribunal.

Se hará saber para su oportunidad, que será inoponible cualquier incidente de todo tipo y naturaleza por parte

de los eventuales adquirentes sin previo pago (depósito) oportuno de la integridad del precio de venta del bien.

Se pone en conocimiento del eventual adquirente, que la posesión será otorgada luego de la integración de la

totalidad del precio en la forma precedentemente dispuesta, y dentro de los 5 días subsiguientes a ello, por medio

de mandamiento en el que actuará el martillero como Oficial de Justicia “Ad- Hoc”, con las facultades de estilo.

Queda prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa, atento el carácter publicístico

del presente proceso. Hágase saber que los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados,

impuestos y otros -aún aquellos que pudieren estar a cargo de la parte vendedora- que tengan directa vinculación

con las transferencias de dominio a realizarse oportunamente a favor del adquirente, incluyendo entre otros, a las

diligencias tendientes a la inscripción registral del bien, o al levantamiento de medidas cautelares, estarán a cargo

exclusivamente del comprador. Asimismo, hágase saber que las deudas por impuestos tasas y contribuciones

que recaigan sobre las máquinas, las mismas se distribuirán de la siguiente forma: las anteriores al decreto de

falencia, deberán ocurrir por la vía y forma prevista por el art. 32 y sgtes. de la LC; las posteriores al decreto de

quiebra y hasta la fecha de la toma de posesión del eventual adquirente se solventarán con el producido de la

venta, y las que se originen con posterioridad a la posesión a cargo del adjudicatario. Sin perjuicio de lo dispuesto

precedentemente, hágase saber a los interesados que, a los fines de tomar conocimiento de las condiciones de

venta, deberán consultar las constancias del expediente.

El IVA estará incluido en el precio total ofrecido, que se descontará del precio final cuando se disponga su

liquidación al ente recaudatorio. Así, “el monto de las ofertas ya incluyen el IVA”. Será a cargo del adquirente todo

trámite inherente al posterior desalojo y/o ejercicio de las acciones de defensa del bien (tanto terceros como ser

desalojos, etc. o como legitimado pasivo en caso de reclamos por la ocupación contra la quiebra. Se entiende que

en los términos del art. 399 del CCCN la quiebra transfiere a su comprador todos los derechos y acciones para

la acción o defensa de este bien que se vende. Por ende, no se hará cargo ni responsable del eventual resultado

de estas acciones judiciales, presentes o futuras, ni de la defensa procesal de la parte interesada. El comprador

deberá en su caso ocupar el lugar procesal de la quiebra (art. 399 del CCCN) y defender los derechos que adquiera

en los juicios que pudiera existir en la Provincia de Buenos Aires o en CABA con relación a esta propiedad -sea

en un eventual juicio posterior por usucapión o adquisición del dominio por prescripción adquisitiva, sea cualquier

otro, donde el comprador como cesionario de la quiebra sea demandado; o bien decidido ser parte actora para

ejercer sus derechos. Sólo se aceptarán ofertas que superen en un 10% la base existente. El oferente principal

tendrá derecho a mejorar la oferta en el acto, luego de la apertura de los sobres existentes. Podrán requerirse

precisiones sobre este procedimiento de mejora de ofertas en las oficinas del síndico y del martillero y ante

cualquier duda deberán indefectiblemente consultar el expediente. Atento a la actual situación de emergencia

sanitaria y distanciamiento social preventivo y obligatorio, la exhibición se realizará previa coordinación con el

martillero. Se hace saber que el comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal y a los

interesados que, a los fines de tomar conocimiento de las condiciones de venta, deberán concurrir por Secretaría a

consultar las constancias del expediente o por vía digital, pudiéndose contactarse con el martillero al 114938-5085

o a su dirección digital: martillero.glpernice@gmail.com. En Buenos Aires, a los 17 días del mes de agosto de dos

mil veintidós.-

HORACIO FRANCISCO ROBLEDO Juez - FEDERICO CAMPOLONGO SECRETARIO

e. 18/08/2022 N° 63939/22 v. 19/08/2022