JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 78 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 78 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 78, a cargo del Dr. Hernán Horacio Pagés, Secretaría Única,

interinamente a cargo del Dr. Rodrigo Vila, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 6º, CABA, comunica por dos días

en los autos caratulados “SHELL COMPAÑÍA ARGENTINA DE PETRÓLEO S.A. c/ DI MIELE HNOS. Y OTROS s/

EJECUCIÓN HIPOTECARIA”, expediente nº 94.202/2004, que el Martillero Público Hernán Carlos Miguel DAVICO,

CUIT 20-14014788-6, rematará ad-corpus, al contado y al mejor postor, el día LUNES 19 DE SEPTIEMBRE DE 2022

a las 10:30 HORAS, en el salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en la calle Jean Jaures 545,

planta baja, de CABA, un inmueble ubicado en la calle LAVALLE, DESIGNADO MUNICIPALMENTE COMO PASAJE

TUCUMÁN 1656, ENTRE LAS CALLES LARREA Y VICENTE LÓPEZ Y PLANES, ZÁRATE, PDO. DE ZÁRATE,

PCIA. DE BUENOS AIRES; NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción I, Sección F, Fracción VI-a, Parcela

32, MATRÍCULA 10206. El inmueble se encuentra asentado en la ciudad de Zárate, provincia de Buenos Aires,

consta de una casa edificada en dos plantas, en buen estado de uso y conservación, en una zona residencial,

sobre calle asfaltada, cuenta con provisión de servicios públicos y se encuentra a 150 metros aproximadamente de

la Av. Lavalle. La Av. Lavalle es un corredor muy importante de Zárate atento que por la misma se puede ingresar

y egresar de la ciudad. Es una arteria de mucha circulación, inclusive de colectivos de la zona y de micros de larga

distancia. El inmueble es una casa construida en ladrillos que consta de dos plantas y, según plancheta catastral

aportada por la actora, se halla edificada sobre un terreno de superficie de 423.25 metros cuadrados, siendo sus

medidas de aproximadamente 10.58 metros de ancho por 42.42 metros de fondo. La misma tiene en su frente

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.988 - Segunda Sección 93 Martes 23 de agosto de 2022

una reja perimetral que divide el inmueble con la acera. Dicha reja posee una puerta de ingreso peatonal y otro

portón para ingreso de vehículos. Al traspasar la reja, el inmueble posee sobre el lado izquierdo un descanso para

estacionamiento de vehículos, en su parte media una puerta de ingreso a la unidad y ventana que da al living, y del

lado derecho otra ventana que corresponde a un dormitorio. Ingresando al inmueble, se accede a un living y de la

mano derecha se accede a un descanso que da a dos dormitorios con un baño en el medio. Traspasando el living

en forma recta se accede a la cocina, la que es amplia y luminosa, y tiene salida directa al fondo jardín. El fondo

jardín es muy amplio, de una longitud considerable y se encuentra parquizado prolijamente. De la cocina sale una

escalera que conduce a la planta superior. Esta planta superior es un ambiente amplio que puede servir para varios

destinos. Posee garaje cubierto con acceso al inmueble desde su interior. El inmueble en general se encuentra en

buen estado, salvo detalles de su propio uso, limpio, pintado y prolijo en todos sus aspectos. Se deja constancia

que el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Daniel Tolosa, su esposa Marcela Gómez y su hija Agustina Tolosa,

en calidad de propietarios. DEUDAS: ARBA no registra deuda al 07/06/2022; Municipalidad no registra deuda al

17/05/2022; AGUA no registra deuda al 17/05/2022. BASE: U$S 51.333, con la eventual conversión a pesos de los

dólares establecidos como base de la subasta según la cotización que en el mercado financiero se conoce como

dólar MEP tipo vendedor (Mercado Electrónico de Pagos), tal como se publica en los periódicos especializados,

al día anterior a la subasta. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel: 0.25%. El inmueble se exhibe los días jueves

8 y viernes 9 de septiembre de 2022, de 09:00 a 11:00 horas, oportunidad en la cual el martillero concurrirá

personalmente y confeccionará un listado de las personas que asistan al acto, procediendo a su identificación con

exhibición del documento que lo acredite. Idéntico temperamento deberá seguir el martillero el día de la subasta,

identificando al público que concurra al acto con documento de identidad y prohibiendo el ingreso a quien se

resista identificarse. El martillero no admitirá la visita al bien, así como tampoco la permanencia en el acto del

remate, de persona alguna que se niegue a identificarse debidamente. Tanto la nómina de visitantes como la de

concurrentes al acto del remate deberán adjuntarse al efectuarse la presentación que dé cuenta del resultado de

la subasta. El boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina de subastas una vez concluido el

acto y queda prohibida la compra en comisión y/o por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo -en su

caso- todo eventual poder encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos correspondiente con fecha anterior

a la subasta. Asimismo, queda prohibida la cesión del boleto de compraventa. El comprador deberá constituir

domicilio dentro del radio del Tribunal y abonar el saldo de precio dentro del término de cinco días de aprobado

el remate. En oportunidad de inscribirse y/o protocolizarse la subasta deberá encontrarse subsanada la diferencia

entre la calle consignada en el título de propiedad y la que surge del catastro Municipal de Zarate. Para concurrir

al remate el público deberá inscribirse previamente a través de la web http://www.csjn.gov.ar, ingresando al link

Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro, y deberá presentarse el día y hora asignado en la calle Jean Jaures

545, planta baja, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, de agosto de 2022.- Hernán

Horacio Pagés Juez - Rodrigo Vila Secretario (interino)

e. 22/08/2022 N° 58418/22 v. 23/08/2022