JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 61 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 61 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 61 de la Cap. Fed. a cargo de la Dra. María Marcela

Viano Carlomagno, Secretaría Única a cargo del Dr. Gonzalo Martín Álvarez, sito en Av. de los Inmigrantes 1950

piso 4º CABA, comunica por 2 días en el BOLETÍN OFICIAL en autos “CONS. PROP. FLORESTA c/ ASCARIZ

ANGEL HECTOR s/ EJECUCION DE EXPENSAS” Expte. nº 90630/2006, que el martillero Ricardo H. Grumberg

(ricardogrumberg@gmail.com 15-6830-8010 CUIT 23- 10901195-9) rematará en Jean Jaures 545 PB CABA, el

lunes 5 de septiembre de 2022 a las 10:30 en punto, en pública subasta judicial, el inmueble sito en Av. Kennedy

s/n°, Barrio El Cazador, Club Náutico Escobar (Náutico Escobar Country Club), Pdo. De Escobar, Pcia. de Bs.

As., a 12 km. de la estación y Pueblo de Escobar del FNBM, Nom. Catastral: Cir. XII; Sec. Rural; Parc. 2952s;

Unidad Funcional 366 políg. 00-366, matrícula n° 2/366; partida n° 065899-4; destino: “exclusivamente para

vivienda” (fs. 217); porcentual 70 cien milésimos fs. 223 y 228; sup. Cubierta 24,48m2, descubierta 499,67m2,

total 524,15m conforme título de prop. de fs. 385/397vta., y fs. 179vta./180 del reglamento de copropiedad de

fs. 130/245. Ad corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Al contado y al mejor postor. Base

dólares estadounidenses SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS (U$S74.200); Seña 30%; Comisión 3%; sellado

1,2%; Arancel Ac. CSJN Nº 24/2000 art. 7º 0,25%; todo únicamente en dinero efectivo en el acto de la subasta.

Adeuda: Municipalidad $ 186.738,56 fs. 751/759, al 28/6/2019; ARBA $ 141.315,90 fs. 722/732, al 12/6/2019; Aguas

Bonaerenses S.A. (ABSA) no se encuentra dentro del área, fs. 405, al 18/2/2011 total de expensas de $ 4.561.658,53

fs 870. que incluye interés $ 2.594.512,83. En caso de no satisfacerse la deuda ejecutada con el producido de la

subasta, y el comprador debiera hacerse cargo del saldo de la misma, al adquirente en subasta el Consorcio actor,

le condona los intereses sobre el saldo de deuda de expensas impagas, al momento de la subasta. Conforme

constataciones del 10/12/2011 y 7/6/2014 la vivienda –edificada sobre un lote de unos 21,22m de frente por unos

24,70m de fondo aprox.– se encuentra ocupada, y consta en planta baja: de pórtico rodeando el frente, living

comedor, una habitación y un vestidor (o dos habitaciones), cocina, baño completo, patiecito, jardín con pileta de

natación, galería con parrilla, habitación de servicio con baño; y en planta alta: 2 habitaciones, baño completo, un

paso; techos de hormigón al descubierto y de paja en el exterior; en buen estado general, con detalles de fisuras

en paredes y deterioros en pintura. El comprador al suscribir el boleto deberá constituir domicilio dentro del radio

de la CABA; y depositar el saldo de precio en el Bco. de la Nación Arg., Suc. Tribunales, en la cuenta de autos y

a la orden del Tribunal, dentro de los 5 días de aprobado el remate, sin necesidad de requerimiento previo y bajo

el apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal. Autorízase al martillero a valerse del auxilio de la

fuerza pública si lo estimare necesario a fin de preservar el normal desarrollo del acto (conf. arts. 41, 133, 563, 564,

565, 566, 571, 575, 576, 577, 578 y 579, 580, 584 del Código citado y 234 del Reglamento para la Justicia Nacional

en lo Civil). Para concurrir previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar)

ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en

Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica dicho sitio. Conforme Cám. Civ. en pleno, “Servicios

Eficientes S.A. c.Yabra, Roberto I.”, 18/2/99, “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión,

cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de

las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. Exhibición: 30 y

31 de agosto, y 1 y 2 de septiembre, de 14:00 a 18:00.- MARIA MARCELA VIANO CARLOMAGNO Juez - GONZALO

ALVAREZ SECRETARIO

e. 23/08/2022 N° 64667/22 v. 24/08/2022