JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25 - SECRETARÍA NRO. 50

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25 - SECRETARÍA NRO. 50

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº25 a cargo del Dr. Horacio Robledo, Sec. N° 50 a mi

cargo, sito en Callao 635, 4º piso de CABA, comunica POR DOS DIAS en autos “TEODORO RAUL MONARI SA S/

QUIEBRA” Exp. Nº 110403/2000”, que se ha dispuesto el llamado a mejora de OFERTA EN SOBRE CERRADO, SIN

PUJA ENTRE OFERENTES, en block, al contado, al mejor postor, en el estado en que los bienes se encuentran

y exhiben, y en las condiciones siguientes (conf. auto del 7/07/22 a fs. 1105 y auto rectificatorio de fs 1131): Un

predio principal edificado, agrupado en una única partida (Parcela 4D Pda. 70-030249-0), el que cuenta con una

superf. de 6.092 m2 con entrada principal por la calle Diego A. Maradona (ex Monseñor Bufano, Ruta 4) y salidas

por la calle Carabobo (lateral y habilitada) y la calle Centenera (contrafrente, clausurada), Villa Luzuriaga, Pdo de

La Matanza, Pvcia de Bs Aires; Corresponde con las parcelas 4A, 4B, 4C, 6A, 6C, 7A, 7B, 7C, y 11A, ocupado, AD-

CORPUS; BASE U$S 400.000. Se hace saber que a los que pudieran presentarse, que deben consultar los detalles

de los bienes que se indican por medio del expediente. Sólo se aceptarán ofertas que superen en un 3% la base

existente (inc. 21); la modalidad de venta es por OFERTA en sobre cerrado que se entregarán en el juzgado por

mesa de entradas de la Secretaría hasta las 13:30 hs del día VIERNES 09 DE SETIEMBRE DE 2022 (INCLUSIVE)

conf. lo ordenado a fs. 1105: ptos. lll) inc. 3 y sgtes. En su exterior solo se indicará carátula del expediente; en

su interior el sobre deberá contener: nombre de la persona de existencia visible o ideal oferente, CUIT, precio

ofrecido, domicilio real y procesal constituido en la jurisdicción del Tribunal, datos de su cuenta bancaria (CBU

banco, sucursal, Nº y tipo de cuenta), original de la boleta de depósito en el Bco. Ciudad de Bs.As., suc. Tribunales

(cuenta de la quiebra en dólares: Libro 913 Folio 894 DV 6) correspondiente al 100% de su oferta (El monto de las

ofertas ya incluyen el IVA), con más la comisión del martillero (3% del precio de venta). Se hace saber que el pago

del I.V.A. en relación a la comisión del rematador público queda a cargo del comprador (fs. 1048). Se fija fecha

para el acto de apertura de sobres cerrados el miércoles 14 de SETIEMBRE DE 2022 a las 10:00 hs en la sede

del tribunal, los que serán abiertos por el Sr. Secretario en presencia del martillero, el síndico y de los oferentes

que deseen asistir. La adjudicación recaerá sobre la mejor oferta que, reuniendo los requisitos consignados, sea

el precio más alto, ello conf. fs. 1105 PTO III inc. 4 a 7, excluyéndose de tal forma la puja de la mejora de ofertas.

La posesión de los inmuebles será otorgada conf. inc. 15. Queda prohibida la compra en comisión y la cesión del

boleto de compraventa (conf. inc 17). Se hará saber para su oportunidad, que será inoponible cualquier incidente de

todo tipo y naturaleza por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago (depósito) oportuno de la integridad

del precio de venta del bien. Será a cargo del adquirente todo trámite inherente al posterior desalojo y/o ejercicio

de las acciones de defensa del bien (tanto terceros como ser desalojos, etc. o como legitimado pasivo en caso

de reclamos por la ocupación contra la quiebra. Se entiende que en los términos del art. 399 del CCCN la quiebra

transfiere a su comprador todos los derechos y acciones para la acción o defensa de este bien que se vende. Por

ende, no se hará cargo ni responsable del eventual resultado de estas acciones judiciales, presentes o futuras,

ni de la defensa procesal de la parte interesada. El comprador deberá en su caso ocupar el lugar procesal de la

quiebra (art. 399 del CCCN) y defender los derechos que adquiera en los juicios que pudiera existir en la Provincia

de Buenos Aires o en CABA con relación a estas propiedades –sea en un eventual juicio posterior por usucapión

o adquisición del dominio por prescripción adquisitiva, sea cualquier otro, donde el comprador como cesionario

de la quiebra sea demandado; o bien decidido ser parte actora para ejercer sus derechos. Hágase saber que los

gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados, impuestos y otros –aún aquellos que pudieren

estar a cargo de la parte vendedora- que tengan directa vinculación con las transferencias de dominio a realizarse

oportunamente a favor del adquirente, incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a la inscripción registral

del bien, o al levantamiento de medidas cautelares, estarán a cargo exclusivamente del comprador. Asimismo,

hágase saber que las deudas por impuestos tasas y contribuciones que recaigan sobre los bienes, las mismas se

distribuirán de la siguiente forma: las anteriores al decreto de falencia, deberán ocurrir por la vía y forma prevista

por el art. 32 y sgtes. de la LC; las posteriores al decreto de quiebra y hasta la fecha de la toma de posesión del

eventual adquirente se solventarán con el producido de la venta, y las que se originen con posterioridad a la

posesión a cargo del adjudicatario. Atento a la actual situación de emergencia sanitaria y distanciamiento social

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.991 - Segunda Sección 69 Viernes 26 de agosto de 2022

preventivo y obligatorio, la exhibición se realizará previa coordinación con el martillero (Jorge E. Del Hoyo CUIT

20-04634775-8, IVA Res. inscripto, cel. 1158020870 y 1158003333, email liliana_cvm@hotmail.com). Sin perjuicio

de lo dispuesto precedentemente, hágase saber a los interesados que, a los fines de tomar conocimiento de las

condiciones de venta, y ante cualquier duda deberán indefectiblemente consultar el expediente. Exhibición: días

02 y 03/09/22 de 14 a 16 hs. Publíquese por 2 días en el Boletín Oficial sin previo pago. Buenos Aires, 25 de Agosto

de 2022.- FIRMADO: DR.

FEDERICO H. CAMPOLONGO, SECRETARIO.

HORACIO FRANCISCO ROBLEDO Juez - FEDERICO CAMPOLONGO SECRETARIO

e. 26/08/2022 N° 66919/22 v. 29/08/2022