JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25 - SECRETARÍA NRO. 50

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25 - SECRETARÍA NRO. 50

El Juzgado Nacional de 1º instancia en lo Comercial Nº 25, Secretaría Nº 50, sito en Avda. Callao Nº 635, Piso 4,

de la C.A.B.A., comunica por cinco día en autos: “RISSOTTO JUAN CARLOS S/ QUIEBRA” Exp. 11210/2010, que

la Martillera Nadia Magali de la Calle (Cuit 27-29433551-5), subastará al contado y al mejor postor, en el estado

en que se encuentre el precitado bien inmueble y “ad corpus”, el día 26 de Septiembre de 2022, a las 11:45 hs. en

punto, en Jean Jaures Nº 545, de esta Ciudad el inmueble ubicado en la calle RIVERA INDARTE Nº 371 ENTRE

CERVANTES Y GARIBALDI, VILLA LUZURIAGA, PROV. DE BUENOS AIRES, UNIDAD FUNCIONAL 1, matrícula

17.477/1.- 1. Se trata de un PH de 3 ambientes al frente, que consta de local comercial al frente, entrando se

encuentra un living comedor, dormitorio, hall, escritorio, segundo dormitorio, cocina comedor, baño completo y

patio. Su estado general de mantenimiento es bueno. Se encuentra ocupado por la Sra. Teresa Alicia Serrano. 2.

Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados, impuestos y otros -aún aquellos que pudieren

estar a cargo de la parte vendedora- que tengan directa vinculación con las transferencias de dominio a realizarse

oportunamente a favor del adquirente en pública subasta, incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a

la inscripción registral del bien o al levantamiento de medidas cautelares, estarán a cargo exclusivamente del

comprador. 3. El comprador no será responsable por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas

y contribuciones devengadas, con anterioridad a la toma de posesión del bien, incluidas las eventuales deudas

por expensas comunes en caso de tratarse de un inmueble sujeto al régimen de la ley 13.512. Informa el sindico

que dicho inmueble no paga expensas por tratarse de una propiedad horizontal tipo casa, sin reglamento de

copropiedad ni consorcio de administración, por lo que no adeuda suma alguna por este concepto, (fs: 699).- 4.

Asimismo, se hará saber para su oportunidad, que será inoponible cualquier incidente de todo tipo y naturaleza por

parte de los eventuales adquirentes sin previo pago (depósito) oportuno de la integridad del precio de venta de los

bienes raíces.- 5. Publíquense edictos en el Boletín Oficial y en el diario CLARIN, por el plazo de cinco días y con

los recaudos de ley.- 6. El precio de venta será abonado de la siguiente manera: a) El 30% del precio de compra

será abonado en concepto de seña, a la firma de los boletos de compraventa en el acto del remate, en efectivo o

mediante cheque certificado sobre banco de plaza, a la orden del Banco de la Cdad. de Buenos Aires, Sucursal

Tribunales. b) El saldo de precio consistente en el 70% restante deberá ser abonado dentro del quinto día de

aprobado judicialmente el remate, sin interpelación previa del Tribunal.- 7. Se pone en conocimiento del eventual

adquirente, que la posesión será otorgada luego de la integración del saldo del precio en la forma precedentemente

dispuesta y dentro de los 5 días subsiguientes a ello, por medio de mandamiento en el que actuará el síndico como

Oficial de Justicia “Ad-Hoc”, con las facultades de estilo, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 255 L.C.,

quedando facultado el auxiliar a hacerlo mediante acta labrada al efecto.- 8. Asimismo, el comprador deberá

materializar la traslación de dominio a su favor en un plazo no mayor a 30 días desde la toma de posesión, bajo

apercibimiento de aplicar astreintes que se fijan en el 0,50% diario del valor de compra, debiendo el sindico informar

el cumplimiento del presente, ello sin perjuicio de las acciones legales que se pudieren iniciar.- 9. La comisión a

cobrar por el martillero, que se la fija en el 3%. Es a cargo del comprador el pago del I.V.A. sobre la comisión del

martillero. 10. Se deja establecido que se encuentra terminantemente prohibido la compra “en comisión” y la

cesión del boleto de compraventa, atento el carácter publicístico del presente proceso.- 11. El adquirente deberá

abonar el arancel de 0.25% del precio de venta dispuesto por la Acordada 10/99, del 0,25% en el acto de suscribir

el boleto de compraventa respectivo. La venta será al contado y al mejor postor, con la base de $ 6.000.000. Exigir

a quien resulte comprador la constitución de domicilio legal, dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos

Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma prevista en

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.993 - Segunda Sección 111 Martes 30 de agosto de 2022

el art. 133 del CPCCN. Asimismo, y mientras se encuentren vigentes las restricciones por razones de pandemia,

para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (http://

www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y

hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. EXHIBICIÓN: 22 y 23 de

Septiembre de 2022 de 13:00 a 15:00 horas.- Hágase saber a los interesados que, a los fines de tomar conocimiento

de las condiciones de venta, deberán concurrir por Secretaría a consultar las constancias del expediente. Buenos

Aires, 24 de agosto de 2022.- FDO.:FEDERICO H. CAMPOLONGO, SECRETARIO

HORACIO FRANCISCO ROBLEDO Juez - FEDERICO CAMPOLONGO SECRETARIO

e. 25/08/2022 N° 66151/22 v. 31/08/2022