JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3 - SECRETARÍA NRO. 6

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3 - SECRETARÍA NRO. 6

El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Comercial N° 3, Secretaria N° 6, sito en Avda. Callao 635, piso 6°

CABA comunica por cinco días en autos: “TIERI MAXIMILIANO ADRIÁN S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE VENTA

DE INMUEBLES DE LA CALLE SÁNCHEZ DE BUSTAMANTE 608/610. CABA” (Expte. Nº 5487/2019/7), que el

martillero Fernando Maidana Soloaga CUIT 20244888675 subastará el día 27 de septiembre de 2022 a las 12.00 hs

en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle JEAN JAURES 545 CABA, los siguientes inmuebles ubicados

en la calle Sánchez de Bustamante 608/610 Esq. Humahuaca de la C.A.B.A.: a) Unidad Funcional 12 ubicada en

el piso 6 departamento “C”, Matrícula FRE 9-2293/12, Nom. Catastral: Circ. 9 Sec. 13 Manzana 30 Parcela 25.

Se trata de un departamento en dúplex. La planta inferior consta de un living comedor integrado a la cocina y

parcialmente dividido por un tabique de durlock. El living posee salida a balcón con orientación sur de aprox.

2,5m de longitud. Cuenta con baño completo. La cocina cuenta con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico.

La planta superior de similar superficie que planta inferior cuenta con placard con puertas corredizas, un gran

ventanal y baño completo. Pisos cerámicos en planta inferior y piso flotante en planta superior. Cortinas sistema

roller y 3 equipos de AA. La unidad se encuentra en muy buen estado y desocupada. Excelente luminosidad.

Superficie Tot. 37,29 m2 BASE: U$S 61.333; y b) Unidad Funcional 15 ubicada en el piso 7 departamento “A”,

Matrícula FRE 9- 2293/15, Nom. Catastral: Circ. 9 Sec. 13 Manzana 30 Parcela 25. Se trata de un departamento

con destino a oficina de 3 ambientes. El ambiente principal de aproximadamente 6m x 5m con salida a balcón

orientación sur y a balcón terraza de aprox. 7m x 2,5m. Posee 2 oficinas más, una de ellas con placard con puertas

corredizas, piso flotante y equipo de AA, la otra con salida al balcón terraza y con equipo de AA. Un baño completo

con bañadera y ducha regador de mano. El resto de la unidad cuenta con pisos cerámicos, amplias mamparas

con cortinas sistema roller y agregados de estructuras de durlock en ambiente principal. El estado de la propiedad

es en general bueno advirtiéndose detalles de pintura y faltantes de algunos cerámicos. Excelente luminosidad

y desocupada. Superficie Tot. 85,03 m2 BASE: U$S 108.000. Condiciones de venta: Al contado, mejor postor y

en dinero en efectivo. Se deja constancia que el eventual comprador podrá abonar en dólar billete u optar por

liberarse de la obligación de pagar el precio mediante la entrega de la cantidad de pesos necesarios para adquirir

los dólares que correspondan, según la cotización del dólar MEP o Bolsa al día anterior al pago o depósito de

la suma de dinero pertinente. Seña 30%. Comisión 3%. Ac 10/99 CSJN (arancel de subasta) 0,25%. La venta se

realizará Ad Corpus. La integración del saldo de precio deberá efectuarse dentro del quinto día de aprobada la

subasta, sin otra comunicación, bajo apercibimiento de ser postor remiso, de lo que se dejará constancia en el

boleto. Las transferencias y/o depósitos que tengan lugar en autos deberán ser realizadas en el Banco Ciudad,

Sucursal Tribunales. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de CABA bajo apercibimiento de

dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCCN.

Las deudas en concepto de expensas, servicios, impuestos tasas o contribuciones anteriores a la posesión del

bien, no serán a cargo del comprador, como sí las posteriores. Queda prohibida la compra en comisión como

así también la posterior cesión del boleto de compraventa. A los efectos de asegurar la corrección y eficacia

del procedimiento, se admitirán ofertas en los términos del art. 162 del Reglamento de la Justicia Nacional en lo

Comercial y del art. 570 del CPCCN, las que deberán ser presentadas digitalmente en el expediente hasta cinco

días hábiles antes de la subasta. Los interesados deberán incorporar al expediente digital un documento con el

contenido de la oferta que deberá ajustarse a lo dispuesto por el art. 162 del reglamento mencionado en el párrafo

anterior, el que no será incorporado al expediente hasta el día de la audiencia que se fijará a continuación. Con

cada presentación de las ofertas, el Tribunal dejará constancia de la fecha y la hora en las que fueron presentadas

pero sin indicar los datos del oferente ni el contenido de la oferta. La lectura de las ofertas y su incorporación

al expediente digital se realizará mediante la celebración de una audiencia virtual que se llevará a cabo tres días

antes de la fecha fijada para la subasta a las 10.30 hs., para lo cual se publicará el día anterior en el expediente

el link correspondiente. A dicha audiencia deberá comparecer el martillero y los oferentes que lo deseen, y se

llevará a cabo únicamente en caso de existir ofertas, de lo que también se dejará constancia en el expediente

el día anterior al de la audiencia. En cuanto a las señas efectuadas por cada oferta, en el acto de lectura de las

mismas se ordenará la devolución de aquellas que no hubieran prevalecido. A igualdad de ofertas prevalecerá la

presentada con antelación Antes de la realización de la subasta, se dará lectura a la mayor oferta, sirviendo ésta

como base para recibir nuevas posturas. En la puja podrán intervenir también, quienes efectuaron ofertas bajo

sobre. Ello, con independencia del cupo máximo de asistentes establecido en el Protocolo de subastas judiciales

presenciales establecido por la CSJN. Si la mayor oferta presentada en el expediente digital no resultara mejorada

en la subasta, el martillero procederá a la adjudicación del bien al oferente. Corre por cuenta del comprador: 1)

la remoción de cualquier impedimento que obstaculizara la escrituración y fuera ajeno al concurso y, 2) hacerse

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.994 - Segunda Sección 63 Miércoles 31 de agosto de 2022

cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. Para el caso de que el

adquirente fuere quien eventualmente planteare la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá

integrar el saldo de precio a las resultas de la decisión sobre el planteo nulificatorio. EXHIBICIÓN días 19 y 20

de septiembre de 2022 de 10 a 12 hs. Para mayor información se podrá compulsar el expediente digital donde

se hallan agregados los informes de dominio de los inmuebles del fallido. Para concurrir a los remates el público

previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de

Subastas. Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA,

con el formulario que indica el sitio aludido. Información: (011) 15-4-1715967. Buenos Aires, 29 de agosto de 2022.

JORGE S. SICOLI Juez - SANTIAGO CAPPAGLI SECRETARIO

e. 31/08/2022 N° 68113/22 v. 06/09/2022