JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº42, a cargo del Dr. Eduardo A. Maggiora, Secretaría Única,

interinamente a cargo de la Dra. María Laura Lucero, sito en Uruguay 714 2° piso de Capital Federal comunica

por dos días en Autos: “FABRICA AUSTRAL DE PRODUCTOS ELECTRICOS SA c/ RIBEIRO, LUIS Y OTRO s/

EJECUCION HIPOTECARIA” Expte. N° 51387/2020 que el Martillero Roberto M. Plorutti T.E. 1158789958, rematará

al contado y al mejor postor el día 21 de septiembre de 2022 a las 10.45 hs. en punto en Jean Jaures 545,

PB de Capital Federal, los inmuebles ubicados en la localidad de Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza, Pcia.

de Buenos Aires, Circunscripción: III, Sección: C, Manzana: 359, Parcela: 3. Superficie total de 1 Hectárea, 66

Áreas, 92 Centiáreas, 3 decímetros cuadrados. Partida: 130-079257, MATRICULA 11252 y del inmueble ubicado

en la localidad de Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza, Pcia. de Buenos Aires, Circunscripción: III, Sección:

C, Manzana: 359, Parcela: 10. Superficie total de 1 Hectárea, 5 Áreas, 62 Centiáreas, 1 decímetro cuadrado.

Partida: 130-079264, MATRICULA 11253 el que según constatación Se trata de dos lotes de terreno unidos, en la

localidad de Spegazzini, Pdo. de Ezeiza, con frente a la Colectora Ruta 205 (Autopista Ezeiza-Cañuelas) Km. 45

y su otro frente (dado que son dos parcelas unidas que van de calle a calle) sobre Torcuato Di Tella s/n. Cuentan

con un cerco perimetral de alambre Olímpico y no poseen ninguna mejora. Calles pavimentadas, servicio de

Luz solamente. Zona: Polígono Industrial, lindero a importantes establecimientos industriales. Sup. Parcela 3: 1

ha.,66 as., 92 ca. 3 dm2 y la Parcela 10: 1 ha, 5 as, 62, ca., 1 dm2. Ambas parcelas se hallan desocupadas. Base:

$ 160.000.000.- Seña 30%, Comisión 3%, 0,25% según acordada 10/99. Los adquirentes deberán depositar el

saldo de precio, indefectiblemente dentro de los 5 días de aprobado el remate (cfr. art. 580 del CPCC.), caso

contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina hasta el efectivo pago

y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse (art. 584 del CPCC). El adquirente –en caso de invocarse

mandato- deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante. Registra deudas: ARBA $ 567.755,90 (N° IDENT.

130-079257-6) y ARBA $ 133.932,80 (N° IDENT. 130-079264-9) al 2/5/22, Munic. Ezeiza Parc. 3 $ 328.390,28 al

30/11/21 $ 328.390,28 y parc. 10 $ 328.614,13 al 2/12/21. AGUA Y GAS: NO CUENTA CON SERVICIO HABILITADO

Expensas: NO TIENE (dos lotes-terreno) No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que

registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el

monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Asimismo, no cabe una solución análoga respecto de

las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto el régimen de la ley 13.512. (cfr. plenario de

la Excma. Cámara Nac. de Apelaciones en lo Civil en los autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/

Ejecución Hipotecaria”). La eventual cesión del boleto de compraventa deberá instrumentarse mediante escritura

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.000 - Segunda Sección 96 Jueves 8 de septiembre de 2022

pública. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Cap. Fed., bajo apercibimiento que

las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 CPCC.

Exhibición 19 y 20 de septiembre de 2022 de 10 a 12 hs. Hágase saber que para concurrir a los remates, el público

previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina

de Subastas – Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en la dirección aclarada

anteriormente con el formulario que indico el sitio aludido. El presente Edicto deberá publicarse por dos días en el

Boletín Oficial y diario La Nación. Buenos Aires 31 de agosto de 2022.

EDUARDO ALEJANDRO MAGGIORA Juez - MARIA LAURA LUCERO SECRETARIA

e. 07/09/2022 N° 69611/22 v. 08/09/2022