JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47 SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47 SECRETARÍA ÚNICA

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 47, a cargo del Dr. Juan Pablo Lorenzini, Secretaría única a

mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes 1950 Piso 4º, de esta Capital, comunica por DOS DIAS que en los autos

caratulados: “SANCHEZ JUANA Y OTRO S/SUCESION AB-INTESTATO” Exp. Nº 31955/2002, el Martillero María

del Carmen Barletta, rematará el día 19 de Septiembre de 2022 a las 11,45 hs. en punto en Jean Jaures 545 de esta

Ciudad, los siguientes inmuebles: 1.- el 50% indiviso del inmueble sito en la calle Bulnes 475, Piso 4º Unidad Func.

Nº 14 de CABA. Según constatación del 3/10/2018: Se trata de un departamento en un edificio de estilo de 7 pisos,

con 21 unidades funcionales. Interno de 3 ambientes con dependencia de servicio. Consta de: 2 Dormitorios,

Living comedor, Baño, Cocina y Lavadero con Cuarto y Baño de servicio. Posee muy buena distribución, escasa

luminosidad. Todo en muy buen estado de uso y conservación. Ocupado por el Sr. Antonio Periago DNI 92.879.194

en carácter de locatario. Nomenclatura Catastral: Circ.9; Sec. 13; Manz. 4; Parc. 3. Matrícula: 9- 738/14. Sup. Tot.

65 m2 51 dm2 según informe de dominio agregado el 25/10/2019. DEUDAS: AySA: a julio 2022 sin deuda. Aguas

Argentinas al 9/9/2019 sin deuda. OSN al 19/9/2019 sin deuda. GCBA al 21/4/2022 sin deuda.- Expensas: a marzo

de 2022 sin deuda. BASE: U$s 21.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL: 0.25%. SELLADO DE LEY. // 2.- el

100% indiviso del inmueble sito en la calle San Nicolás 2221 – Lascano 3719/31/43/57/71/87/95 y Emilio Lamarca

2208/20, Unidad Func. 37 del piso PB de CABA. Según constatación del 3/10/2018: Se trata de un departamento

ubicado en el conjunto habitacional denominado Barrio Hogar Obrero de Villa del Parque, Consta de varias tiras de

viviendas de 3 pisos por escalera. Con ingreso por calle Lascano 3712 la propiedad está ubicada en el primer nivel,

al que se accede por escalera. Consta de: Living Comedor, 1 Dormitorio remodelado, con excelente vista a los

jardines. Baño incompleto y Cocina. Todo en regular estado de uso y conservación. Ocupado por la Srta. Jessica

Estefanía Torres DNI 31.674.720 como locataria sin acreditar tal carácter. Nomenclatura Catastral: Circ.15; Sec.

81; Manz. 94-A; Parcela. A. Matrícula: 15- 70022/37. Sup. Tot. 32,10 m2. DEUDAS: AySA: se factura global con las

expensas. Aguas Argentinas al 24/09/2019 sin deuda. OSN al 19/9/2019 sin deuda. GCBA al 3/5/2022 sin deuda.

Expensas: a julio 2022 sin deuda, abonando al mes de julio de 2022 $ 5.789. BASE: U$s 21.000.- SEÑA: 30%.

COMISION: 3%. ARANCEL: 0.25%. SELLADO DE LEY. Todo a cargo del comprador, en dinero efectivo en el acto

de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo

prescripto por el art. 133 del Cod. Proc. y que, sin necesidad de intimación alguna dentro del 5º día de aprobado el

remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina (Sucursal Tribunales) en una cuenta

a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, de acuerdo a lo normado por los arts. 580 y 584 del

CPCC. Tiene vigencia el fallo plenario de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del fuero en el fallo Plenario

“Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ej. Hipotecaria” que no corresponde que el adquirente en

subasta judicial afronte las deudas que registran los inmuebles por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, sin perjuicio

que “no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto

al régimen de la ley 13.512”. Para concurrir a la subasta, los interesados deberán inscribirse a través de la web

www.csjn.gov.ar en el link de “Oficina de subastas – trámites turnos registro” y deberán presentarse el día y hora

asignado en Jean Jaurés 545 PB CABA con el formulario que indica el sitio. Se fija para exhibición los días 15 y 16

de septiembre en el horario de

10,00 a 12,00 hs. Buenos Aires,5 septiembre de 2022.

Juan Pablo Lorenzini Juez - FEDERICO M MAROZZI SECRETARIO

e. 09/09/2022 N° 69935/22 v. 12/09/2022