JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 54 a cargo del Dr. Eugenio Ricardo LABEAU, Secretaría

única a cargo de la Dra. Fabiana Salgado, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 5º Piso, C.A.B.A, COMUNICA POR

2 DIAS, en los autos “BERDULARI Adriana y otros c/ ISSA Daniel Norberto y otros s/ Ejecución Hipotecaria”

Expte. N° 77456/1997; que el Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ IVA Responsable Inscripto CUIT

20-17333614-5 (Cel 15-5617-1192) ajjibanez@hotmail.com, REMATARÁ el 27 de SEPTIEMBRE de 2022 a las 11,15

hs. en Jean Jaures 545 Capital Federal; siendo la exhibición el día 26 de SEPTIEMBRE de 2022 de 9 a 11 hs., el

50% indiviso de los siguientes inmuebles embargados de propiedad de Adela Graffo de Issa, a saber: a) Gral.

Eugenio Garzón nro. 6775 -entre Cosquín y Cañada de Gómez- Matrícula nro. 1-40382, de esta Ciudad NC: Circ.

1, Sec. 76, Manz. 103, Parcela 15 C, Medidas s/ tít.: 8m 66 cm de fte por 34 m 90 cm fdo. b) sito en la calle Gral

Eugenio Garzón nro. 6771 -entre Cosquín y Cañada de Gómez- Matrícula nro. 1-40383 NC: Circ. 1, Sec. 76, Manz.

103, Parcela 15 D. Medidas s/ tít.: 8m 66 cm de fte por 34 m 90 cm fdo. Ambos inmuebles con Partida municipal:

34453. Según mandamiento de constatación realizado por oficial de justicia que obra a fs. 727, respecto de los

bienes objeto de autos, sitos en la calle Gral. Eugenio Garzón 6771/75, aquel manifestó que fueron recibidos por

una persona que dijo ser Lorena Diaz DNI 24.375.897 quien ocupa el inmueble junto con su pareja Gabriel Jacinto

Issa y sus dos hijos. Pudo constatar que el inmueble cuenta con dos dormitorios, 1 cocina, comedor y 1 baño todo

en regular estado. Aseguró que la manifestada ocupa el inmueble en carácter de esposa del dueño. Acto seguido

se dirigió a la finca donde se encuentra la chapa municipal 6771 donde fue atendido por la Sra. Cintia Caporale

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.008 - Segunda Sección 64 Martes 20 de septiembre de 2022

quien manifiesta ocupar el inmueble junto a su hijo menor de edad y que alquila el inmueble al Sr. Gabriel ISSA

no permitiéndoles ingresar al inmueble. A posteriori se dirigieron al inmueble identificado con la chapa municipal

6775 respondiendo a sus llamados la Sra. Ivana Varela DNI 31.153.761 que manifiesta ocupar el inmueble junto a su

esposo e hijo menor de edad que le alquila al Sr. ISSA Gabriel. Pudo constatar que la finca cuenta con dormitorio,

cocina comedor y baño en regular estado. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS,

en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASES: U$S 32.500 por cada inmueble. SEÑA: 30%. COMISION:

3%. SELLADO DE LEY. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del (0,25%) a cargo del comprador. Todo ello

en efectivo y en el acto del remate. Se deja expresa constancia que el público asistente al acto de remate deberá

inscribirse previamente a través de la WEB del Alto Tribunal (www.csjn. gov.ar) ir al link Oficina de Subastas -

Trámites: turnos registro y deberá presentar se el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B., CABA con el

formulario que indica el sitio aludido. En el acto de suscribir el boleto de compraventa, exigirá de quien o quienes

resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de

que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133

del Código Procesal. Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en Pleno con

fecha 18 de Febrero de 1999 en autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”,

no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no

alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que

el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. ADEUDA para ambos inmuebles: G.C.B.A. s/ fs. 876/878

en el período 1995/2005 en Sede Administrativa $ 1.523,12 y en el período 2014/2022 en Sede Administrativa

$ 28.575,34 y en Sede Judicial $ 210.194,54 todas al 17/08/22; AYSA s/fs. 875 $ 992.637,47 al 19/08/22; OSN: s/

fs. 700 Partida sin deuda al 17/04/19. Se hace saber que las deudas se hallan sujetas a los reajustes de práctica

y ulteriores vencimientos. Demás datos consultar el expediente o al Martillero al 15-5617-1192. ---Se procede a

transcribir auto que ordena la subasta única: “Buenos Aires, 24 de junio de 2022.- (…): I. Y vistos: Toda vez que a

la luz de la liquidación provisoria presentada en fecha 16.05.2022, resulta ostensible que la venta de uno sola de

las unidades por su 50% indiviso alcanzaría a cubrir el crédito adeudado, corresponde acceder a lo solicitado y

proceder a la venta del 50% indiviso de ambas unidades, en una única subasta. Así se decide. Hágase constar en

el edicto a publicarse. Notifíquese por Secretaría.” Fdo. Eugenio Ricardo Labeau, Juez. Eugenio Ricardo Labeau

Juez - Fabiana Salgado Secretaria

e. 20/09/2022 N° 74144/22 v. 21/09/2022