JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 28 a cargo de la Dra. María José Gigy Traynor Sec.

N° 55, a mi cargo, sito en Montevideo 546 3° piso, CABA; comunica por 5 días en el Boletín Oficial que en autos:

“AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE VENTA ESTANCIA CAMPAMENTO, PROVINCIA

DE SANTA CRUZ” (Expte. N° 22316/2017/36), que los Martilleros Cristian Liberto (Monotributista CUIT 20226820982)

y Martin A. Corral Alonso Mazzoni (Monotributista CUIT 20253747626) rematarán el día 01 de Noviembre de 2022,

a las 12.00 horas en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545, CABA el 100% del

Establecimiento Ganadero “El Campamento”, constituido por el lote 56, y parte Este lote N° 2 de la zona Sud del

Rio Santa Cruz, Pcia. de Santa Cruz, que en conjunto tienen una superficie de 13.568 hs, 66 a, 67m2 de las que se

desgloso 21 hectáreas, 2áreas, 66 mts2, afectadas por la Ruta N 290 y cuyas características son: Lote 56 zona Sud

del Rio Santa Cruz, Sup de 10.000 Hs, y parte Este del lote N° 2 de la zona sud del mismo rio, con una sup. de

3.568 hs, 66ª, 67m2. El inmueble se encuentra inscripto en la Matricula 354 y 355 del Depto. Lago Argentino (III),

Santa Cruz. El casco principal se encuentra compuesto por cocina comedor, despensa, 5 dormitorios, un baño

completo, living comedor con hogar, pasillo distribuidor una vivienda y posee un depósito subdividido con doble

portón y aberturas de aluminio. El establecimiento tiene además 2 galpones de considerables dimensiones de

estructura metálica y cobertura de chapa con piso de hormigón; en forma contigua se encuentra otro galpón de

chapa y estructura de madera con corrales internos destinado a esquila y empaque de lana. Posee diversos

cuadros de encierro con alambre perimetral de 7 alambres, corral de vareo y manga de carga; 2 tanques para

acopio de agua (a uno le falta la bomba). El estado de conservación de las construcciones es bueno a pesar de

haber sufrido el deterioro por la falta de uso, mantenimiento, vandalismo y factores climáticos. El predio se

encuentra subdividido con alambrados de 7 alambres en buen estado de conservación, tanto los hilos como sus

empalizadas y tranqueras. Dicho predio se encuentra afectado al proceso de expropiación dispuesto por la ley

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.022 - Segunda Sección 100 Miércoles 12 de octubre de 2022

Provincial N° 3192 y su modificatoria Ley Provincial N° 3389, con superficie a expropiar en dirección N-S, a partir

de la margen derecha del Rio Santa Cruz, 5791m, ángulo de 55° 21´9´´; 2655m, ángulo de 165° 47´9´´;753m, un

ángulo de 39° 0´42´´ y 2272m quedando conformada así una superficie a expropiar de 1147 Ha 42 a 40ca, la que

fuera dispuesta con motivo de la construcción de las represas hidroeléctricas “Gobernador J. Cepernic y

“Presidente Dr. Nestor C. Kirchner”, enmarcadas en el proyecto “aprovechamientos hidroeléctricos del Rio Santa

Cruz”, conf. autos “Provincia de Santa Cruz c/Austral Construcciones S.A. s/ expropiación (Expte. N° 25252/14)

ante el Juzgado 1° Instancia Civil, Com. Laboral y de Minería N° 1 Sec. N° 1 Rio Gallegos, Santa Cruz. La venta

incluye el traspaso al adquirente desde la fecha de entrega de posesión, de los eventuales derechos residuales

que podría ser titular la fallida en relación a la expropiación y/o utilidad pública. Conforme fs. 70 del incidente

N° 22216/2017/77 por ante este Juzgado y Secretaría se autorizó a Compañía General de Combustibles S.A.

(“CGC SA”), al ingreso a la Estancia el Campamento para el desarrollo de las tareas inherentes a la concesión de

explotación que le fuera otorgada en virtud del Dto Prov. N° 108/2018 (BO de Santa Cruz del 10/4/18) en los

términos de la Ley de Hidrocarburos N° 17.319, sobre determinadas superficies del establecimiento (conforme

antecedentes de dichos autos). “CGC SA” abona mensualmente una “indemnización por servidumbres” conforme

Acuerdo homologado en el inc. 77 e importes extraordinarios ocasionales por la “extracción de material de cantera”,

cuyos cobros se transfieren al comprador desde la fecha de entrega de la posesión en adelante (sin perjuicio de

seguir cobrando la quiebra eventuales períodos retroactivos anteriores a dicha entrega). El Rodado dominio

EEQ996 estacionado en la estancia no es de la fallida y no se incluye en la venta, siendo que su titular y el nuevo

comprador resolverán entre ellos su destino. EXHIBICIÓN: 25 de octubre 2022 de 11 a 15hs, la misma se iniciará a

las 11hs. en la Entrada a la Estancia Campamento (ingreso sobre RN 40), donde se encuentra un puesto de la

Policía de Santa Cruz, Geo posicionamiento S 50 29.611 0 7127.087. BASE: U$S 650.000. La seña como el precio

de venta podrán ser abonados por el adquirente en dólares estadounidenses billetes o en su caso, mediante el

pago en moneda de curso legal a la cotización promedio entre comprador y vendedor que exprese al día del pago

(sea el de la seña o el de la integración del saldo de precio) el portal “dólarhoy.com” para el denominado “dólar

contado con liquidación”. En caso que efectuarse el pago mediante transferencias plurales en días sucesivos se

considerará la cotización del día en que efectivamente se efectúe la transferencia. No se aceptará la compra “en

comisión”, ni la cesión del boleto, debiendo el martillero suscribir éste con quien realmente formule la oferta, el

adquirente en el acto del remate, deberá anunciar el nombre del poderdante, en caso de invocar poder, el cual

deberá ser exhibido. De conformidad con lo dispuesto por el cpr. 570, LC. 212 y 162 del Reglamento del fuero, se

aceptarán ofertas bajo sobre (que deberán cumplir los recaudos allí señalados) hasta las 10 horas del día anterior

a la subasta y serán abiertos por el Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12.30 horas del

mismo día; debiéndose consignar en las mismas la caratula del expediente en la parte exterior del sobre, y las

ofertas deben ser por duplicado, indicando nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del juzgado

y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, la comisión y el sellado – discriminándolo-

lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires –Suc. Tribunales-, o mediante un

cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del tribunal con cláusula “NO A LA ORDEN”, o cheque

certificado librado sobre un banco de esta plaza -su presentación no requiere de patrocinio letrado-. El precio se

fija al contado y al mejor postor, la seña es del 30% del precio ofertado en la subasta, y la comisión del Martillero

es el 3% del precio, sellados de ley (3,6%) e IVA (alícuota del 10,50% sobre el 20% del precio final de venta que

podrá abonarse en su equivalente en pesos al tipo de cambio vendedor publicado por el BNA del día del remate)

y arancel del 0,25% (Ac. 10/99 C.S.J.N) y son a cargo del comprador Se deberá constituir domicilio en la jurisdicción

de CABA bajo apercibimiento de lo dispuesto por el CPR. 41 y 133. El Martillero debe percibir los importes en el

acto, todo en dinero efectivo, a cargo del comprador y el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto

día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación alguna, bajo apercibimiento de declararlo

postor remiso (cpr. 580 y 584) en el Banco Ciudad –Suc. Tribunales- a la orden del juzgado y como pertenecientes

a estos autos. Será inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio

en la cuenta de autos. Para el caso de que el fallido no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las

ganancias, deberá abonarse el impuesto a la transferencia de inmuebles (Ley 23.905) con el precio que se obtenga

en el remate. Sólo serán a cargo del adquirente las tasas municipales, impuestos y servicios devengados con

posterioridad a la toma de posesión. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias

en autos. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal

(www.csjn.gov.ar) ingresando al link oficina de Subastas -Tramites turnos registro y deberá presentarse el día y

hora asignado en Jean Jaures 545 PB. CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. INFORMACION:

Martilleros Cristian Liberto Tel: 1144308310 y Martin A. Corral Alonzo Mazzoni Tel: 116947-4131. Buenos Aires, 4 de

octubre de 2022. Pablo D. Bruno Secretario

e. 05/10/2022 N° 79900/22 v. 13/10/2022