El Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ IVA Responsable Inscripto CUIT 20-17333614-5 con oficinas

en José Ortega y Gasset 1793 P.B Local de ésta ciudad, Cel 1156171192 ajjibanez@hotmail.com) ; designado

por el acre-edor hipotecario ejecutante en la actuación Judicial en trámite ante el Juzgado Nacional de 1ra.

Instancia en lo CIVIL N° 30; Secretaría única con asiento en Av De Los Inmigrantes 1950 entre piso de esta

Ciudad, autos*Inversora CALLAO SRL c/ CM EMPRENDIMIENTOS SRL s/Ejecución Especial Ley 24.441 *Expte.

N° 57.643/2021en los términos del art 57 y conc. de la LEY 24441; comunico por 3 días que Remataré Públicamente

en el Salón sito en Talcahuano 479 de ésta Ciudad, el 19 de octubre de 2022 a las 10:00hs ante Escribano Público;

siendo la exhibición los días 17 y 18 de octubre de 2022 de 10 a 12hs, el inmueble sito en la calle Tacuarí 524

/ 530 entre las de Venezuela y México del barrio de Monserrat, C.A.B.A, edificada en el lote de terreno que

según título mide: 10m de fte al Oeste, por 15m 155mm de fondo, lindando al oeste con calle Tacuarí, por el

Este con Daniel Giralt, por el Norte con Enrique Carlos Romero Bilbao y por el Sud con Hernán Luis Romero

Bilbao .N C: Circ: 13, Sec: 2; Mza 3, Parcela 11 B. Matricula: FR 13-1095. Pda 216.213 DV 02. Según GCABA

superficie del terreno 138m2. Se trata de un lote de terreno, sobre el cual hay un edificio en construcción con

un avance de obra de un 65% aproximadamente; que consta de P.B, entre piso, 1*,2* y en el 3*piso sala de

máquinas y terraza. Hay 7 departamentos de 2 ambientes cada uno. Superficie cubierta edificada aprox. 470m2

+ patios en planta baja y terraza en el 3* piso. DESHABITADO. La actora ejecutante ostenta la tenencia judicial

del inmueble. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en la actuación

judicial. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS; en el estado físico y jurídico en

que se encuentra. BASE :U$S530.000.SEÑA: 30%.Comisión: 4% + I.V.A s/ la comisión .Sellado de Ley.TODO EN

EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. La Subasta se realizará únicamente en dólares estadounidenses billetes.

De no haber oferentes se reducirá la base en un 25% el 20 de octubre de 2022 a las 10:00hs y si persistiera la falta

de postores, SIN BASE el 21 de octubre de 2022 a las 10:00hs, todas en el Salón de la calle Talcahuano 479 CABA.

El saldo de Precio únicamente en dólares billetes estadounidenses en el término de los 10 días corridos a partir

del remate, que deberán ser depositados y/o entregados y/o transferidos dentro de la C.A.B.A y se indicará en el

boleto de compra-venta. Todo ello bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 62 y conc.; como así también

constituir domicilio dentro de esta Ciudad. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del

escribano designado por el acreedor (Art. 63) cuyos honorarios, gastos e impuestos serán a cargo del comprador.

No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. Se hace saber el Plenario del fuero Civil en

autos “Servicios Eficientes S.A c/Yabra Roberto Isaac s/ejec”del 18-2-99.ADEUDA conforme a las constancias de

la actuación judicial al 08/08/22: Inmobiliario y ABL $ 381.813,15; AYSA $ 126.100,98.En la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, 11 de octubre de 2022. -

Alejandro Juan José Ibañez - Matrícula: 1534I.G.J.

e. 12/10/2022 N° 81405/22 v. 14/10/2022

Texto del aviso