JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 59 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 59 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 59, a cargo de la Dra. Mariana G. Callegari,

Secretaría única, a cargo de la Dra. Florencia I. Córdoba, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 5º de esta Ciudad,

comunica que en los autos caratulados: “FAERMAN, SIMON MARCELO C/ PEREZ, CELIA SUSANA S/EJECUCION

DE CONVENIO” (Expte. Nº 17489/2016), el martillero Liliana Querejeta, subastará el día 19 de octubre de 2022 a las

11:45 horas., en Jean Jaures 545 esta Capital, el inmueble sito en la calle Gobernador Marcelino Ugarte 1880, entre

las calles Avellaneda y Quintana, de la localidad de Olivos, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires.

Nomenclatura Catastral: Circ. II, Secc. B, manz. 10, Parc. 13-b, Matrícula 180/2. Según constatación (fs. digital

280/281), se trata de un inmueble compuesto por dos UFs, la Nº 1 que se ubica en la PB y la Nº 2 ubicada en Planta

Alta por escalera. La que se procederá a la subasta es la UF Nº 2, ubicada en Planta Alta por escalera, toda vez

que se manifiesta que la ocupante en otro tiempo de la UF Nº 2 es precisamente la demandada en estos obrados

pero que realizó abandono del inmueble hace bastante tiempo. Poseen ingreso común por el Nº 1880. De allí por

escalera se accede a la Planta Alta la cual no posee puerta de ingreso más que la común de ambos inmuebles. La

misma se halla en estado de abandono. Desocupado. Características físicas del inmueble, consta de: entrada de

garaje, por escalera se accede a PA donde se halla una amplia sala de estar como living comedor que comunica

a dos dormitorios uno de ellos al frente; baño y cocina. Con una sup. total aproximada de 130 m2. Todo en estado

de abandono y con notables deterioros por falta de mantenimiento y paso del tiempo. Necesitado de un reciclado

completo. El inmueble se ubica en una muy buena zona de la Localidad de Olivos con frente a la Av. Ugarte de gran

circulación vehicular, medios de comunicación y rápidos accesos a autopista Panamericana. DEUDAS: ARBA:

al 2/4/22 $ 22.165,90.- Municip. Vicente López: al 25/4/2022 $ 58.357.- AySA al 23/5/22 $ 51.989,88.- Expensas

comunes no existen en este caso. Se deja constancia que, según lo establecido por la Excma. Cámara Nacional

de Apelaciones en lo Civil con fecha 18 de febrero de 1999, en autos caratulados “SERVICIOS EFICIENTES S.A. C/

YABRA ROBERTO ISAAC S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA”, “No corresponde que el adquirente en subasta judicial

afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma

de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas”, y que en su caso “no cabe

solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de

la Ley 13.512”, y que se encuentran prohibidas la compra en comisión y la cesión de boleto. De corresponder, el

adquirente deberá hacerse cargo del pago del impuesto de sellos previsto en la ley 2.997 de la C.A.B.A. La venta

es Ad Corpus. Al Contado y al Mejor Postor. BASE: U$S 100.000.-

SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL: 0.25%. SELLADO DE LEY. Todo a cargo del comprador en dinero efectivo

en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal según lo

normado por el art. 133 del CPCC, y que, sin necesidad de intimación alguna dentro del 5º día de aprobado el

remate, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina (Sucursal Tribunales) en una

cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos según art. 580 del CPCC y bajo apercibimiento

de lo dispuesto por el art. 584 del citado Código. Se deja constancia que para concurrir a los remates el público

previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de

Subastas-Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB CABA con

el formulario que indica el sitio aludido. Se fijan para exhibición los días 17 y 18 de octubre del corriente año, en el

horario de 14: 00 a 16:00 horas. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.- Dado y firmado electrónicamente.-

MARIANA G. CALLEGARI Juez - FLORENCIA I. CORDOBA SECRETARIA

e. 13/10/2022 N° 81751/22 v. 14/10/2022