JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 72 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 72 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 72, a cargo del Dr. Marcos Galmarini, secretaría única a

caro del Dr. Martín F.Ferrari – Uruguay 714 6° piso de Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados

“CONS PROP VIRREY DEL PINO 1941 CABA c/ ANDREASEN Y SALAVERR CARLOS GUILLERMO Y OTRO

s/EJECUCION DE EXPENSAS”, expte. N° 53058/2017, que la martillera Cintia Gabriela Bibbo, rematará el día

Miércoles 19 de Octubre de 2022 a las 12:00 hs. en punto en la Sede de la Dirección de Subastas Judiciales,

calle Jean Jaures 545 C.A.B.A., el inmueble sito en esta ciudad en la calle Virrey del Pino n° 1941/43 esquina 11

de setiembre, UF 16 piso 8 de esta Capital Federal, Nomenclatura Catastral.: Circunscripción.: 17, Seccion: 23,

Manzana.: 58; Parcela: 9a; (Matrícula 17-66/16). Según constatación la unidad funcional a subastar forma parte de

un edificio de departamentos de una antigüedad aprox. de 50 años, con entrada independiente por el 1941 de la

citada arteria, que cuenta con dos ascensores principales y uno de servicio, ubicado en el barrio de Belgrano, en

zona netamente residencial. Se trata de un semi piso al frente en esquina con doble circulación y entrada principal

y de servicio, que consta de pallier privado, hall de recepción con placard, amplio living con balcón al frente sobre

calle Virrey del Pino, el que se comunica a través de sendas puertas corredizas, a su derecha con un comedor con

balcón francés a la misma calle ya citada y a la izquierda con un amplio escritorio con balcón francés a la calle

11 de Septiembre de 1888. Pasillo de distribución en L con placard, tres dormitorios, uno de ellos en suite, con

hall de ingreso con placard, cuarto principal con amplio placard y baño completo con hidromasaje, los otros dos

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.024 - Segunda Sección 114 Viernes 14 de octubre de 2022

dormitorios con amplios placard, uno al frente sobre calle 11 de Septiembre y otro interno pero luminoso. Baño

principal completo, toilette de recepción, cocina comedor con placard, mueble alacena y bajo mesada y artefacto

de cocina, lavadero, dos habitaciones de servicio (una con placard) y baño de servicio con ducha. Salvo el sector de

cocina, lavadero y baños, todo con pisos de parquet. Tanto el hall de entrada como el living, comedor, escritorio, y

habitación principal con marquetería y empapelado. Agua caliente y calefacción por radiadores central. La cocina,

lavadero y baños (salvo el de la suit) son de época. Se encuentra en buen estado de conservación con falta de

mantenimiento por encontrarse deshabitado aunque amoblado desde hace tiempo. En el primer subsuelo del

edificio se encuentran las cocheras y bauleras. De allí le corresponden por reglamento de copropiedad del edificio

dos espacios guarda coches (para un auto grande y otro mediano) que al momento de la diligencia se encontraban

ocupados por dos vehículos pertenecientes a un hermano del Sr. Andreasen y una baulera de aprox. 2 x 2 mts.

que se identifica con el mismo número del dpto.., o sea como 8° “B”, la que se encontraba cerrada pero con cosas

en su interior según manifestar el Sr. Andreasen. Al sector cocheras se accede por rampa con ingreso por la calle

Virrey del Pino. Según Reglamento de Copropiedad tiene una superficie cubierta de 204,69 m2, balcón 6,76 m2, o

sea un superficie total de 211,45 m2, porcentual 4,56 centésimos. BASE U$S 366.000.- el que puede ser abonado

por su equivalente en pesos según la cotización del “dólar MEP” al día hábil anterior a la celebración del acto.

CONDICIONES DE VENTA: Ad-corpus, al contado y al mejor postor. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. Quién o quienes

resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento

de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133

del Código Procesal. Queda prohibida la cesión del boleto de compraventa y la compra en comisión. Asimismo,

se hace saber que el boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez concluido el acto.

DEUDAS: Rentas G.C.B.A.: $ 664.936,89 al 10/08/2022 (08/09/2022); AySA: no registra deuda al 26/04/2022 (fs.

324); Expensas: total judicializado $ 2.269.077,41.- al 1° /06/2022 (fs. 374). Para concurrir a los remates el público

previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de

Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el dia y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA,

con el formulario que indica el sitio aludido. EXHIBICIÓN: días 13 y 14 de Octubre de 10:00 a 12:00 hs..- Buenos

Aires, a los 5 días del mes de octubre del año 2022.- Fdo Martin Ferrari Secretario marcos galmarini Juez - martin

ferrari secretario

e. 13/10/2022 N° 81453/22 v. 14/10/2022