JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

El Juz. Nac. de 1ª Instancia en lo Comercial N° 28, sito en Montevideo 546, 3º piso, CABA, a cargo de la

Dra. María José Gigy Traynor, Sec. N° 55, a mi cargo, comunica por 5 días en el Boletín Oficial que en autos

caratulados: “AUSTRAL CONSTRUCCIONES. S.A. S/QUIEBRA (EXP.Nº 22216/2017) los Martilleros M. Carranza

(CUIT 27-10867896-3) (Cel. 1558164289) y F. Caballero (CUIT 30-29247284-7) (Cel. 1164555102), en la Dirección

de Subastas sito en Jean Jaures 545 CABA, subastaran el 100% de los siguientes bienes cuya venta tramita

en los incidentes de la quiebra que a continuación menciona: (1) CONFORME EL EXP. Nº 22216/2017/30: el

día 14 de noviembre de 2022 a las 11:30hs. (EN PUNTO) los martilleros ut supra mencionados subastarán el

inmueble que era utilizado como obrador de la fallida Austral Construcciones SA ubicado en la calle BENITO

GRILLO N° 195 ESQ. PEDRO PABLO ORTEGA 2937/47 de la ciudad de Comodoro Rivadavia, Provincia de

Chubut, integrado por: (i) Lote “h”, Mza 35 bis. Nom. Cat: Ejido 06, Circ. 1, Sector 20, Manz. 92 Parc. 2, Pda.

Inmob. Nº 24.308, Mat. (03-6) 17.650; (ii). Lote “i1”, Mza. 35 bis, Nom.Cat: Ejido 06, Circ. 1, Sect. 20, mza. 92,

Parc 3, Pda. Inmob.Nº 18.774, Mat. (03-6) 43.352 y iii) Lote “i2”, Mza. 35 bis. Nom. Cat: Ejido 06, Circ. 1, Sec.

20, Mza 92, Parc 4, Pda Inmob. Nº18.775, Mat. (03-6) 43.351. Es un importante terreno en block ubicado en

el Barrio Humberto Beghin, C. Rivadavia, Dpto. Escalante, Provincia de Chubut. Sup. Aprox. 5.695,68 M2. El

predio contiene habitaciones para los empleados con comedor, cocina y baños, un sector de oficinas de la

empresa y tres naves o galpones. De las tres entradas solo una se encuentra habilitada por seguridad. Por

otro lado, cuenta con un importante puente grúa el galpón principal con dos galpones anexos y amplia playa

de maniobras. Todo en regular estado de conservación y desocupado. COND. DE VENTA: “AD-CORPUS”,

al contado y al mejor postor. BASE: $ 94.000.000. SEÑA 30% COMISION 3% (MAS IVA s/Comisión), CSJN

0,25%.- SELLADO DE LEY 3,6%; El comprador del “Obrador” deberá pagar el 10,50% en concepto de IVA

sobre el 30% del precio de venta del inmueble; (2) CONFORME EL EXP. Nº 22216/2017/31: el mismo día 14 de

noviembre de 2022 a las 12:00 Hs (EN PUNTO), la oficina de la calle FRANCIA 915/921/929, (a) U.F. 25 (entrepiso

destino oficina, consultorio médico o estudio profesional) de la ciudad de Comodoro Rivadavia, Provincia de

Chubut con datos: N. Catastral: Ejido 06, Circ. 1, Sector 1, manz. 41, Parc. 35, Mensura plano 25.723 Tomo

242, Folio 10, Exp. P-218-09, pda. Inmob. 121.559. Sup. de 322 mts2 cub. y 89,51 m2 desc. Total 412,20 M2.

(b) U.F. 7 y 10 (son cocheras que tienen que ser usadas solamente por titulares de dominio de las unidades

25 a 44. Ambos inmuebles son vendidos en block. La Unidad Funcional nº 25 es usada como oficina, con

buen estado de conservación; cuenta con dos cocinas, dos baños separados en dos gabinetes cada uno de

ellos, una recepción y diversas oficinas que pueden modificar su extensión y dividirse. Cuenta además con

sala de reuniones, archivo y un espacio para los servidores. El edificio está bien mantenido, con detalles de

categoría como los ascensores y los pisos, y las cocheras se encuentran en el subsuelo y están marcadas. El

inmueble se encuentra desocupado. BASE: $ 44.500.000; SEÑA 30% COMISION 3% (MAS IVA s/Comisión),

CSJN 0,25%.- SELLADO DE LEY 3,6%.; No se abona IVA por la venta del inmueble. No se aceptará la compra

“en comisión” ni la cesión del boleto. Si el comprador invoca poder, deberá denunciar el nombre del poderdante

en ese acto. Conforme lo dispuesto por el cpr. 570, LC. 212 y 104 del Reglamento del Fuero, se aceptan ofertas

bajo sobre, las que deberán cumplir con los recaudos señalados por la última norma hasta las 10 hs. del día

anterior a la subasta, y serán abiertos por el Secretario con presencia de los martilleros y los interesados a las

12:30 hs. del mismo día. Los oferentes deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del

sobre; y las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio

en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más

el destinado a comisión y sellado -discriminándolo- mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Bs. As.

–Sucursal Tribunales-, o mediante un cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal

con cláusula “NO A LA ORDEN”, o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo, se

informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. El comprador/es, debe constituir

domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 41 y 133, y deberá

depositar en autos el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación

o intimación alguna, en caso de ser declarado postor remiso será responsable de la disminución que se opere

en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584). Será inoponible todo

incidente promovido por éste, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires

Suc. Tribunales, a realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden del

Juzgado. Se hace saber que, para el caso de que el fallido no revista el carácter de inscripto en el impuesto a

las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ley 23.905) con el precio que se

obtenga en el remate. Sólo serán a cargo de éste las tasas municipales, impuestos y servicios devengados con

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.029 - Segunda Sección 94 Viernes 21 de octubre de 2022

posterioridad a la toma de posesión. Para concurrir al remate el público deberá inscribirse previamente a través

de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas-tramites: turnos registro y

deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio

aludido. EXHIBICION:(1) Calle Benito Grillo Nº195 esquina Pedro Pablo Ortega; días 1 y 2/11/2022 de 10:00hs

a 12:00hs; (2) calle Francia Nº 915/921/929; días 1 y 2/11/2022 de 12:30 a 14:30 hs, ambos en la Ciudad de

Comodoro Rivadavia. Buenos Aires, 14 de octubre de 2022. Pablo D. Bruno Secretario

e. 17/10/2022 N° 82911/22 v. 21/10/2022