JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 107 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 107 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO BOLETÍN OFICIAL: El Juzgado Nacional en lo Civil Nº 107 a cargo del Dr. Ricardo Darío Agugliaro,

Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 6º, CABA, comunica por DOS días en

autos “CONSORCIO DE PROPIETARIOS MASCHWITZ PRIVADO C/ YASKULA ALFREDA IRENA S/ EJECUCION

DE EXPENSAS” Expte. N° 47918/2016, que el martillero José María García Arecha rematará el 1 de noviembre

de 2022 a las 11:45 hs. -en punto-, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 CABA, el 100%

del lote de terreno Unidad Funcional N° 46, que forma parte del inmueble denominado “Maschwitz Privado”,

ubicado en la calle Suipacha s/n de la localidad de Maquinista Savio – Partido de Escobar – Provincia de Buenos

Aires (Nomenclatura Catastral: Circ. IX., Sec.BB, Fracc. III., Subp. 00-046. Matrícula 18.935/46, Partida 76.047.

Partida Inmobiliaria 41.567, con un porcentual de 0,00539762. Constatación: Se trata de un lote de terreno de

877,50 m2 ubicado dentro del barrio cerrado a casi 100 metros de la ruta 26 y a unos 2200 metros de la ruta 9

(Panamericana ramal Zarate-Campana), ingresando al barrio por la entrada con frente a la calle Suipacha. Dentro

del barrio el lote se sitúa a unos 20 metros del ingreso, con frente a la calle perimetral que mira a la calle Suipacha

y la intersección de la calle Saavedra; se trata de una parcela sin ninguna clase de mejora ni edificación, y por

lo tanto se encuentra desocupada. Exhibición: 27 de octubre de 2022 de 11 a 14 hs. Condiciones de venta: “Ad

Corpus”. Al contado y mejor postor. Base: U$S 35.000. Seña: 30%. Comisión 3% + IVA. Sellado Boleto: 1,2%

(Código Fiscal de la Ciudad de Buenos Aires). Arancel CSJN 0,25%. En caso de resultar adquirente el ejecutante

se encuentra eximido del pago de la seña (fs. 262). En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa el

comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las

sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código

Procesal. Saldo de precio: dentro del quinto día de aprobada la subasta. Deudas: ARBA fs. 93/97 $ 19.159,30 al

03-04-2017; Municipal fs. 114/129 $ 100.512,99 al 25-04-2017; Aguas y cloacas no tiene servicio según informa el

actor a fs. 180; Expensas reclamadas el trámite $ 937.082,10 por capital (períodos Noviembre 2014 a Junio 2021),

valor expensas del mes de junio de 2021 $ 21.716.- Según surge del título de propiedad, servicios sanitarios:

cámara sépticas independientes para cada unidad funcional y red general con planta de tratamiento cloacal,

provisión de agua potable: motobombeadores centrales y red común para todas las unidades. Sólo podrán

construirse derechos reales sobre las unidades de dominio exclusivo si se cumple con la previsto en el art. 6

del Dto. 2489/63, las unidades serán destinadas a vivienda. Las mejoras, innovaciones y construcciones de las

unidades deberán contar con la aprobación del Comité Técnico de Edificación del Barrio Privado y cumplir con

las normas que a tal efecto se establecen en el Reglamento. A su vez los futuros propietarios de las unidades

funcionales deberán otorgar a favor del Administrador, en la oportunidad de celebrarse la respectiva escritura

traslativa de dominio, un poder especial irrevocable para que éste en sus nombres y representaciones preste

conformidad a las modificaciones, ratificaciones y adecuaciones de los planos, suscribiendo las escrituras de

modificaciones al Reglamento, como así también realice los actos y contratos que sean necesarios a los efectos

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.032 - Segunda Sección 99 Martes 25 de octubre de 2022

de instrumentar las reservas que “Fondo Inmobiliario S.A.” a efectuado en el Reglamento, suscribiendo a tal fin la

documentación necesaria y conveniente. Se hace saber que para concurrir a los remates, el público previamente

deberá inscribirse a través del sitio de internet de la Corte Suprema de Justicia (www.csjn.gov.ar) ingresando al link

Oficina de Subastas- Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB

CABA, con el formulario que indica en el sitio aludido. Para mayor información se podrá consultar el expediente en

la Secretaría o mediante consulta de causas en www.pjn.gov.ar. Buenos Aires, 19 de octubre de 2022. RICARDO

DARIO AGUGLIARO Juez - OSVALDO LA BLANCA IGLESIAS SECRETARIO

e. 24/10/2022 N° 84433/22 v. 25/10/2022