JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 20 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 20 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 20, Secretaria única a cargo del Dr. Diego H. Tachella,

Secretaría única a cargo del Dr. Juan C. Pasini, sito en Talcahuano 550 piso 6° de la Ciudad Autónoma de Buenos

Aires, comunica por dos días en los autos “BARMASCH MATEO Y OTRO s/ SUCESION AB-INTESTATO” EXPTE.

66213/2004 que la Martillera Viviana Andrea Curti rematará el día lunes 7 de Noviembre de 2022 a las 11:45hs. en

Jean Jaures 545 de Capital Federal, el inmueble sito en Av. San Martín 1266/70/74, unidad 13, piso 5°, Matrícula

15-4571/13, entre Av. Gaona y Figueroa, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, NC: Circ. 15, Sec. 47, Manz.

13, Parc. 1H. Sup. total: 108,66m2. Según constatación efectuada el día 17/11/2021 con la intervención de oficial

de justicia y martillera designada, el inmueble se encuentra desocupado con evidentes signos de abandono y por

ende falta de mantenimiento. El inmueble consta de un hall de acceso principal que conecta con la cocina, con el

comedor diario y el living. Del living que tiene ventana a Avenida San Martín, se accede a un hall de distribución

en el que se accede al comedor diario, dos dormitorios, un toillete y un baño completo, y a lo que sería un

tercer dormitorio o dependencia de servicio. El estado general es bueno con falta de mantenimiento. Fotografías

ilustrativas: ver fs. 576/80. DEUDAS: ABL-Impuesto inmobiliario: Deo comunicación AGIP-GCBA de fecha 1/2/22

informa deuda de $ 84.117,10 al 12/11/2021 -fs. 607-; EXPENSAS: $ 967.433,13 al 31/08/2022; servicio de AySA SA:

incluido en liquidación de expensas. Monto expensa último mes -julio 2022- vencimiento agosto: $ 21.261,03 más

AYSA: $ 657,01. BASE: U$S 127.500.- SEÑA: 30%, COMISION: 3%, ARANCEL 0,25% (Ac. 10/99 CSJN), Sellado

Ley: 1%. Tanto la seña como el precio podrán cancelarse en dólares o en la cantidad de pesos necesarios para

comprar esos dólares según la cotización que en el mercado financiero se conoce como dólar MEP tipo vendedor

(Mercado Electrónico de Pagos) –tal como se publica en los periódicos especializados- al día anterior a la subasta.

En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución

de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le

tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Porcesal. Según “Servicios

Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria ejecutivo-”, no corresponde que el adquirente en

subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el

contrario, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes. Dentro de

los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del precio que corresponda abonar

al contado, en el banco de depósitos judiciales, si no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará nueva subasta

en los términos del art. 584 del CPCC. Los oferentes en el acto de remate, que actúen por poder, deberán anunciar

a viva voz el nombre del poderdante al realizar las ofertas. Para concurrir a los remates el público previamente

deberá inscribirse en www.csjn.gov.ar, ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá

presen arse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido.

EXHIBICIÓN: días 1 y 2 de Noviembre de 2022 de 10 a 12hs. Cualquier dato de interés consultar expte. o a la

martillera en tel. 115-3778497. Buenos Aires, ____ de Octubre de 2022.- DIEGO HERNAN TACHELLA Juez - JUAN

CARLOS PASINI SECRETARIO

e. 27/10/2022 N° 85711/22 v. 28/10/2022