JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

El Juz. Nac. de 1ª Instancia en lo Comercial N° 28 a cargo de la Dra. María José Gigy Trayrnor, Sec. N° 55 a cargo

del Dr. Pablo D. Bruno, sito en Montevideo 546 3ºpiso CABA comunica por 5 días en el Boletín Oficial que en autos:

“AUSTRAL CONSTRUCCIONES. S.A. S/QUIEBRA” (EXP.Nº22216/2017), el día 7 de Diciembre de 2022, en la

Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545, CABA; los Martilleros Leonel H. Limideiro (Tel: 1140833597,

E-Mail lhlestudio@hotmail.com.ar) y Oscar V. Traballoni (Tel. 11 58078834, E-Mail otraballoni@hotmail.com),

subastaran, en forma sucesiva, en los autos caratulados: (1) “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A S/ QUIEBRA, S/

INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE CALLE BRASIL 520, DE LA CIUDAD DE RIO GALLEGOS, PROV. DE SANTA

CRUZ” (EXPTE Nº22216/2017/12”, a las 11:00 hs en punto, Un Inmueble identificado como: Manz. 410, Parc. 1-B,

Matricula 2468, Departamento de Güer Aike (I) Río Gallegos, Santa Cruz. Sup: aprox. 170m2, construidos 67,28m2.

Tipo casa cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios con placar, un baño completo, patio con portón al

frente para ingreso vehicular. Construcción de mampostería, techo a dos aguas de chapa sinusoidal. Estado

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.040 - Segunda Sección 95 Viernes 4 de noviembre de 2022

bueno, Ocupado con convenio de desocupación a los 30 días de que sea declarado adquirente en subasta judicial

el eventual comprador del inmueble. Constatación fs. 74/75. BASE U$S 45.000,00; SEÑA 30%; (2) “AUSTRAL

CONSTRUCCIONES S.A S/ QUIEBRA, S/INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE CALLE FRENCH 1316, DE LA CIUD.

DE RIO GALLEGOS, PROV. DE SANTA CRUZ” (expte. N° 22216/2017/18) a las 11:15 hs en punto, Un Terreno

identificado como: Manz. 355, Circ. 1, Secc. C, Parc. 2b, Matricula 31603, Dto. 1, Rio Gallegos, Santa Cruz. Lote

irregular, Sup. aprox. 691,28 m2, cubierta 207 m2. Posee 2 locales sin terminar con portones, con frente Av.

Lisandro de la Torre; sobre locales, en primera planta, construido columnas y encadenado superior de hormigón

sin paredes ni techo; terreno libre con una maya perimetral y desmalezado. Desocupado. Estado de conservación

regular. Constatación fs. 58/59 de autos. BASE U$S 84.000,00, más I.V.A. del 10,5%, sobre el 30% de su valor de

venta; SEÑA 30%; (3) “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A S/QUIEBRA, S/INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE

LOTE MANZANA 128, PARC. 1, SECCION B, CIRCUNSCRIPCIÓN I, MATRICULA 3921, DEPTO. I DE LA CIUDAD

DE RIO GALLEGOS, PROVINCIA DE SANTA CRUZ” (expte. N° 22216/2017/21), a las 11:30 hs en punto, Un Terreno,

en esquina (Av. N. Kirchner y calle Estrada), identificado como Manzana 128, Parc. 1, Sección B Circunscripción II,

Matricula 3921, Depto. I de Río Gallegos, Santa Cruz. Sup. Aprox. 1.115 m2, con dos locales comerciales sobre la

Av. N. Kirchner. Local altura Nº1270, construcción angosta y alargada, salón de ventas, baño y depósito al fondo,

Sup. 45 m2; Local altura Nº1284, amplio salón de ventas, depósito y baño, Sup. 100 m2; ambas construcciones

antiguas, techo de chapa, buen estado; resto del terreno nivelado altura vereda, con cerco perimetral de malla de

alambre y parte de mamposterías. Locales ocupados con convenio de desocupación a los 30 días de que sea

declarado adquirente en subasta judicial el eventual comprador del inmueble. Constatación fs. 122/123 de autos.

BASE: U$S 567.000,00; SEÑA 30%, 10% del importe de la seña en el acto del remate, 90% restante dentro de las

72 horas de realizado dicho acto, mediante depósito a realizarse en cuenta perteneciente a autos; (4) “AUSTRAL

CONSTRUCCIONES S.A S/ QUIEBRA, S/INCIDENTE DE INFORME INMUEBLE JOSE MARIA ROSAS 1276 DE LA

CIUDAD DE RIO GALLEGOS, PROVINCIA DE SANTA CRUZ” (expte. N° 22216/2017/45), a las 11:45 hs en punto, Un

predio en esquina con frente sobre la calle José María Rosas 1276; Inscripto: Manz. 641, Circ. IV, Secc. C, Parcela

1, Matricula 13.549, Dto. 1, Rio Gallegos, Santa Cruz. Con amplios portones de rejas al frente, con playón de

hormigón para estacionamiento y acopio de mercaderías; Sup. total 3.076m2, cubierta 1013m2 aprox.;

Longitudinalmente existe un gran galpón central al cual se le han adosado dos techos laterales. Todos con

estructura metálica, cobertura de chapa y sectores de mampostería. Formando una gran nave interconectada;

nave principal con dos entrepisos de madera y estructura metálica a ambos lados, destinados al acopio de

materiales y diferentes oficinas, baños y vestuarios. La planta superior del sector de oficinas gerencial, baño y

cocina independiente. Pisos sector general del galpón carpeta de hormigón. Hacia el fondo, con divisoria otro gran

sector de trabajo, con cocina comedor general, baños con vestuario para el personal, pañol y deposito; en la parte

posterior del predio un patio semicubierto con piso de hormigón. Desde este patio se tiene acceso al sector

techado con piso de hormigón, estructura metálica, techo a una agua de chapa metálica y paredes de mampostería,

a los laterales del Galpón Central tienen portón corredizo de acceso desde el playón del frente del predio. Optima

acceso a la Zona, destinada a la industria, depósitos, talleres, etc. Estado de conservación del galpón central y sus

anexos en general, bueno y el sector de oficinas administrativas y gerencial muy bueno. Ocupado, con convenio

de desocupación a los 60 días de que sea declarado adquirente en subasta judicial el eventual comprador del

inmueble. Constatación fs. 98/100 de autos. BASE U$S 240.000,00, más I.V.A. del 10,5% sobre el 25% de su valor

de venta; SEÑA 30%, 10% el acto del remate y el 90% restante dentro de las 72 horas de realizado dicho acto,

mediante depósito a realizarse en cuenta perteneciente a estos autos. CONDICIONES DE VENTAS: “Ad-Corpus”,

Al contado y al mejor postor; con las bases indicadas. Con respecto a la seña diferida bajo apercibimiento de ser

declarado postor remiso y responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta,

intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584 aplicables por analogía). COMISION 3%; CSJN 0,25%.; SELLADO DE

LEY 3,6%; IVA sobre el porcentaje fijado y sellado de Ley, podrán abonarse en su equivalente en pesos al tipo de

cambio vendedor publicado por el BNA a la fecha de celebración del día del remate. Tanto la seña como el precio

de venta o podrán ser abonados por quien resulte adquirente en subasta en dólares estadounidenses billete o en

su caso, mediante el pago en moneda de curso legal a la cotización promedio entre comprador y vendedor que

exprese al día del pago (sea el de la seña o el de la integración del saldo de precio) el portal “dólarhoy.com” para

el denominado “dólar contado con liquidación”. En caso que efectuarse el pago mediante transferencias plurales

en días sucesivos se considerará la cotización del día en que efectivamente se efectúe la transferencia. Ello, bajo

apercibimiento de declarárselo postor remiso (cpr. 580 y 584 aplicables por analogía). Todo en dinero efectivo, a

cargo del comprador. EXHIBICION 25 de noviembre de 2022 en José María Rosa nº1276/1260 de 09,00 a 12,00 hs;

Calle Brasil nº1620 de 15,30 a 17,30 hs; Calle Nestor Kirchner nº 1270 y 1284 de 15,30 a 17,30 hs; y Calle French

nº1316, LIBRE; todos sitos en Rio Gallegos, Santa Cruz. No se aceptará la compra “en comisión”, ni la cesión del

boleto. Si el comprador invoca poder, deberá denunciar el nombre del poderdante en ese acto. Conforme lo

dispuesto por el CPR. 570, LC. 212 y 162 del Reglamento del Fuero. OFERTAS BAJO SOBRE: Se recibirán ofertas

bajo sobre hasta las 10 horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 162 del

Reglamento del Fuero y serán abiertos por el Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30

horas del mismo día. Los oferentes deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre; y

las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio en la

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.040 - Segunda Sección 96 Viernes 4 de noviembre de 2022

jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado

a comisión y sellado -discriminándolo- lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos

Aires –Sucursal Tribunales-, o mediante un cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal

con cláusula “NO A LA ORDEN”, o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. La presentación de

la oferta no se requiere patrocinio letrado. El comprador/es, debe constituir domicilio dentro del radio de la Capital

Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el CPR. 41 y 133, y deberá depositar en autos el saldo de precio

dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación alguna, en caso de ser

declarado postor remiso será responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva

subasta, intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584). Será inoponible todo incidente promovido por éste, sin previo

depósito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Suc. Tribunales, a realizarse a plazo fijo

por el término de 30 días con renovación automática y a la orden del Juzgado. Se hace saber al eventual comprador

que, para el caso de que el fallido no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá

abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ley 23.905) con el precio que se obtenga en el remate. En

caso de registrar el inmueble deudas por tasas municipales y servicios, las reparticiones que correspondan

deberán presentarse a iniciar la verificación de crédito por eventuales acreencias que posean a su favor contra la

fallida y que sean anteriores a la declaración de quiebra. Sólo serán a cargo de éste las tasas municipales,

impuestos y servicios devengados con posterioridad a la toma de posesión. Para concurrir al remate el público

deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de

Subastas tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con

el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 1 de noviembre de 2022. Pablo D. Bruno Secretario

e. 02/11/2022 N° 88530/22 v. 08/11/2022