JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 28, a cargo de la Dra. María José Gigy Traynor, Juez,

Secretaría Nº 55, a mi cargo, con sede en Montevideo 546, Piso 3°, CABA comunica por dos días en autos: “OMEGA

INSUMOS S.A. c/ SANTARELLI, FRANCA s/EJECUTIVO”. Expte. N°. 3444/2017, que la martillera Sandra Analía

Vázquez CUIT 27-17883663-9, rematará al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, el día 28 de noviembre

del 2022, a las 10:45, en punto en Jean Jaures 545, CABA, el 5,754% indiviso de la unidad n° 67, piso 10° del inmueble

sito en Avenida Corrientes 1854/56, entre Avenida Callao y Riobamba, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

nomenclatura catastral: Cir. 11, Secc 9, Man 77, Parc 7°, Matrícula N° 11-02608/067, de titularidad de la ejecutada

Franca Santarelli (DNI: 93.723.503), Superficie total 39,40m2 con una base de $ 310.000. CONSTATACION: Se trata

de un monoambiente con espacio de cocina y estar integrados y baño, identificado como la unidad 5103, en buen

estado de conservación, en el momento de la constatación se hallaba desocupado. Según lo informado en fs. 104

por la administradora del Consorcio de Propietarios del Sistema Turístico de Tiempo Compartido del complejo

denominado “Bauen Suite Hotel”, la ejecutada es titular del derecho de uso de tres semanas sobre la Unidad

Funcional a subastarse, al año. CONDICIONES DE VENTA: SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. ARANCEL ACORDADA

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.043 - Segunda Sección 91 Miércoles 9 de noviembre de 2022

10/99 CSJN.: 0,25% a cargo exclusivamente del comprador. DEUDAS: Las deudas en concepto de impuestos,

tasas y contribuciones serán a cargo del comprador a partir de la toma de posesión del bien, la que deberá tener

lugar dentro de los diez días de dictada la resolución que lo tiene por adquirente definitivo. No responderá por las

que se hayan devengado con anterioridad a ese momento. En la medida que el inmueble se encuentre sujeto al

régimen de propiedad horizontal, se aplicará -en materia de deuda por expensas- lo establecido por la Cámara

Civil en pleno, en autos “Servicios Eficientes c/ Yabra s/Ejecución hipotecaria”, del 18.2.99. La deuda por expensas

al 20/05/2022 asciende a $ 435.000 (fs. 258/260). Estarán cargo del comprador las sumas que correspondan

pagarse por impuesto a la transferencia y sellado. TOMA DE POSESION: Fíjese un plazo de diez días para que,

quien resulte comprador, tome posesión del inmueble, término que se contará desde la providencia que lo tiene

por adquirente definitivo. Dentro de los diez días corrientes de integrado el saldo de precio el martillero deberá

entregar posesión al adquirente, con independencia del estado de ocupación del inmueble. Para ello, deberá

notificar fehaciente y extrajudicialmente (mediante carta documento, acta notarial o personalmente en el mismo

acto del remate) al adquirente el lugar, día y horario de la entrega de la posesión. COMPRA EN COMISION: no

se aceptará la compra “en comisión”, ni la cesión del boleto, debiendo la martillera suscribir el boleto con quien

realmente formule la oferta como comprador. El adquirente, en el acto del remate, deberá anunciar el nombre del

poderdante, en caso de invocar poder. SALDO DE PRECIO: el saldo de precio deberá ser depositado dentro del

quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto

en el cpr. 580. ESCRITURACION: La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente, mediante el

escribano que él mismo proponga, en tanto la venta es al contado, como también que si la inscripción se realizara

por testimonio a los fines de su confección deberá dar estricto cumplimiento con lo dispuesto por el art. 94 del

decreto 466/99 reglamentario de la ley 17.801 respecto de los datos a incluirse en tal pieza. Para el caso de que

el ejecutado no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a

la Transferencia de Inmuebles (ley 23.905) con el precio que se obtenga en el remate. Será carga del adquirente

realizar las indagaciones pertinentes para obtener constancia fehaciente de la situación del ejecutado frente al

impuesto a las ganancias, como también denunciar la cuenta en la cual debe depositarse el I.T.I. en el supuesto

en que deba efectuarse dicho pago. No se autorizará el retiro de fondos, ni el libramiento de testimonio u otra

pieza para la inscripción del inmueble, hasta tanto no se haya abonado el mencionado impuesto o el Tribunal

decida que la venta no se encuentra alcanzada por esa gabela. El comprador deberá constituir domicilio dentro

del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma

y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. ACREDITACION PARA ASISTIR A LA SUBASTA, los

posibles compradores deberán inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link

Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado con el formulario que

indica el sitio aludido (reserva n° 36325). EXHIBICIÓN: los días 23 y 24 de noviembre de 2022 en el horario de 10 a

11:30 horas. Buenos Aires, a los 25 días del mes de octubre del año 2022. PABLO D. BRUNO SECRETARIO

e. 08/11/2022 N° 86387/22 v. 09/11/2022