JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 48 a cargo del Dr. JULIO CARLOS SPERONI (h), Secretaría

Única, a mi cargo, sito en calle Uruguay 714 Piso 3 de Capital Federal, comunica por dos (2) días en autos:

“CONSORCIO AV. SAN JUAN 4369/4371 C/ VILA ENRIQUE FERNANDO Y OTROS S/ Ejecución de expensas” (Exte:

27.664/2021), que el día 29 de Noviembre de 2022 a las 10:45 Hs.el Martillero JULIO NORBERTO MELNITZKY, cel

1550636363 rematará en el salón de subastas judiciales sito en calle Jean Jaures 545 C.A.B.A., un departamento

sito en la calle Av. SAN JUAN 4369 2º Piso “D” (entre Av. La Plata y Muñiz) Unidad Funcional 10 de CAPITAL

FEDERAL NOMENCLATURA CATASTRAL: C: 6 S: 36, M: 6 P: 20 MATRICULA FR 06-11289/10. El mismo consta

de un living comedor, 2 habitaciones, todo con piso de parqué, 1 baño, 1 cocina, y dos balcones luminosos,

orientación NE. Los ambientes se encuentran en buen estado de conservación, el Departamento consta de 56,56

m2 de los cuales la superficie cubierta: 53,36 m2 y la superficie semicubierta 3,20 m2. El edificio cuenta con

dos ascensores y servicios individuales y se encuentra a media cuadra del límite con caballito. Asimismo casi

en la puerta del inmueble esta la estación de Subterráneo Av. La Plata: (Línea E) CONDICIONES de VENTA: Al

contado, ad-corpus y al mejor postor. BASE de SUBASTA: $ 20.759.492.- SEÑA 30% ARANCEL aprobado por la

acordada 10/99 de la C.S.J.N. 0,25% IMPUESTO de SELLOS CABA 1,2% COMISION 3%. El saldo de precio deberá

ingresarse en el banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del juzgado y como perteneciente

a estas actuaciones, dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo prescripto por el Art.

580 del Código Procesal. Se deja constancia que en caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para

afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente solo

responderá por aquellos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien (conf. fallo plenario de la Cámara

nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 18/02/1999 en autos “SERVICIOS EFEICIEBRTES S.A. C/ YABRA

ROBERTO ISAAC S/ Ejecución Hipotecaria”) y cuyo detalle es el siguiente: AYSA se paga por expensas no en

forma individual, Expensas comunes UF 10 al 10/06/2022 $ 443.679, .ABL Partida 142815-07 al 08/06/2022 en

sede administrativa $ 25.582,89 y $ 43.658,18.- Asimismo deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital

Federal, bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten, se le darán por notificadas,

automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del ritual. Queda excluida la posibilidad

de la compra en comisión y la cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa o cualquier otro

negocio que importe sustituir al comprador en subasta, para el caso que quien realice la última oferta lo haga en

representación de un tercero deberá acreditar tal calidad con poder especial y exhibir el respectivo instrumento en

ese mismo momento y el enajenador deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante. EXHIBICION: EL DIA

VIERNES 25 de NOVIEMBRE DE 2022 de 10 a 13 Hs. Para concurrir a los remates el público previamente deberá

inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites:

turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que

indica el sitio aludido. Publíquese por dos días en Boletín Oficial. Ciudad de Buenos Aires, 4 de noviembre de 2022.

JULIO CARLOS SPERONI Juez - PAULA BENZECRY SECRETARIA

e. 16/11/2022 N° 90474/22 v. 17/11/2022