JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 54 a cargo del Dr. Eugenio Ricardo LABEAU, Secretaría

única a cargo de la Dra. Fabiana Salgado, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 5º Piso, C.A.B.A, COMUNICA POR

2 DIAS, en los autos *BERDULARI Adriana y otros c/ ISSA Daniel Norberto y otros s/ Ejecución Hipotecaria*

Expte. N° 77456/1997; que el Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ IVA Responsable Inscripto CUIT

20-17333614-5 (Cel 15-5617-1192) ajjibanez@hotmail.com REMATARÁ el 29 de NOVIEMBRE de 2022 a las 12 hs.

en Jean Jaures 545 Capital Federal; siendo la exhibición el día 25 de NOVIEMBRE de 2022 de 9 a 11 hs., el 50%

indiviso de los siguientes inmuebles embargados de propiedad de Adela Graffo de Issa, a saber: a) Gral. Eugenio

Garzón nro. 6775 -entre Cosquín y Cañada de Gómez- Matrícula nro. 1-40382, de esta Ciudad NC: Circ. 1, Sec.

76, Manz. 103, Parcela 15 C, Medidas s/ tít.: 8m 66 cm de fte por 34 m 90 cm fdo. b) sito en la calle Gral. Eugenio

Garzón nro. 6771 -entre Cosquín y Cañada de Gómez- Matrícula nro. 1-40383 NC: Circ. 1, Sec. 76, Manz. 103,

Parcela 15 D. Medidas s/ tít.: 8m 66 cm de fte por 34 m 90 cm fdo. Ambos inmuebles con Partida municipal:

34453. Según mandamiento de constatación realizado por oficial de justicia que obra a fs. 727, respecto de los

bienes objeto de autos, sitos en la calle Gral. Eugenio Garzón 6771/75, aquel manifestó que junto al martillero

Alejandro Juan José Ibañez procedieron a ingresar por un portón, caminando hacia el fondo del terreno, donde

encontraron un inmueble donde fueron recibidos por una persona que dijo ser Lorena Díaz DNI 24.375.897 quien

ocupa el inmueble junto con su pareja Gabriel Jacinto Issa y sus dos hijos. Pudo constatar que el inmueble cuenta

con dos dormitorios, 1 cocina, comedor y 1 baño todo en regular estado. Aseguró que la mencionada ocupa el

inmueble en carácter de esposa del dueño. Acto seguido se dirigieron a la finca donde se encuentra la chapa

municipal 6771 donde fue atendido por la Sra. Cintia Caporale quien manifiesta ocupar el inmueble junto a su hijo

menor de edad y que alquila el inmueble al Sr. Gabriel ISSA no permitiéndoles ingresar al inmueble. A posteriori

se dirigieron al inmueble identificado con la chapa municipal 6775 respondiendo a sus llamados la Sra. Ivana

Varela DNI 31.153.761 que manifiesta ocupar el inmueble junto a su esposo e hijo menor de edad que le alquila

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.053 - Segunda Sección 83 Miércoles 23 de noviembre de 2022

al Sr. Issa Gabriel. Pudo constatar que la finca cuenta con dormitorio, cocina comedor y baño en regular estado.

La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se

encuentra. BASES: U$S 24.375 por cada inmueble. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. IVA sobre la comisión: 21%.

SELLADO DE LEY. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del (0,25%) a cargo del comprador. Todo en efectivo

y en el acto del remate. Se deja expresa constancia que el público asistente al acto de remate deberá inscribirse

previamente a través de la WEB del Alto Tribunal (www.csjn. gov.ar) ir al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos

registro y deberá presentar se el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B., CABA con el formulario que indica

el sitio aludido. En el acto de suscribir el boleto de compraventa, exigirá de quien o quienes resulten compradores

la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas

providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.

Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en Pleno con fecha 18 de Febrero de

1999 en autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, no corresponde que el

adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones,

devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.

No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto

al régimen de la ley 13512. ADEUDA para ambos inmuebles: G.C.B.A. s/ fs. 876/878 en el período 1995/2005 en

Sede Administrativa $ 1.523,12 y en el período 2014/2022 en Sede Administrativa $ 28.575,34 y en Sede Judicial

$ 210.194,54 todas al 17/08/22; AYSA s/fs. 875 $ 992.637,47 al 19/08/22; OSN: s/fs. 700 Partida sin deuda al

17/04/19. Se hace saber que las deudas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos.

Demás datos consultar el expediente ó al Martillero al 15-5617-1192.Se procede a transcribir el auto que ordena la

subasta única: “Buenos Aires, 24 de junio de 2022.- (...): I. Y vistos: Toda vez que a la luz de la liquidación provisoria

presentada en fecha 16.05.2022, resulta ostensible que la venta de uno sola de las unidades por su 50% indiviso

alcanzaría a cubrir el crédito adeudado, corresponde acceder a lo solicitado y proceder a la venta del 50% indiviso

de ambas unidades, en una única subasta. Así se decide. Hágase constar en el edicto a publicarse. Notifíquese

por Secretaría” Fdo. Eugenio Ricardo Labeau, Juez. Eugenio Ricardo Labeau Juez - Fabiana Salgado Secretaria

e. 22/11/2022 N° 94782/22 v. 23/11/2022