El Martillero Público Guillermo T. Chiappetti, Matricula 03, F° 43, L° 79, calle Tucumán 893, 3°, “G”, CABA, Tel.

El Martillero Público Guillermo T. Chiappetti, Matricula 03, F° 43, L° 79, calle Tucumán 893, 3°, “G”, CABA, Tel.

4322-1277, comunica por tres días, por cuenta y orden del acreedor hipotecario, conforme art. 57 y cc. de la

Ley 24.441, que el día MIERCOLES 7 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 12 HORAS EN PUNTO, en el Salón de

Ventas de la calle Juan D. Perón N° 1233, C.A.B.A., ante escribano subastará la Unidad Funcional N° 1, Planta

Baja y Azotea, calle Rio Cuarto N° 3302/3306 esquina calle Doctor Juan Madera s/n°, CABA.- Consta en P.B. de

recepción o living, un dormitorio, baño completo, cuarto con ventana que da un patio techado, cocina incompleta,

a la que se ingresa por el patio cubierto, escalera por la que se accede a la terraza, donde hay una construcción

con un cuarto, pequeño baño y espacio utilizado como cocina, todo en mal estado de conservación. Ocupada

por la Sra. Melissa Lovera Muñoz con su familia en calidad de inquilina, y los Sres. Jaime Costana Rojas y Sra.

Albina Asmabel, ninguno exhibió contrato, todo conforme diligencia de fecha 8.6.2022, en la que se cumplió con

la constatación e intimación prevista en el art. 54 de la ley 24441. Con fecha 5.9.2022 se ordenó el lanzamiento

del ejecutado y demás ocupantes. Superficie: PB cubierta de 53,64m2., semicubierta de 2,56m2. y descubierta

8,91m2., total para el piso 65,11m2., y PA descubierta y total de 48,69m2., lo que hace una Superficie total de

113,80m2. Porcentual 51,85%. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 2, Sección 26, Manzana 21B, Parcela 1,

matrícula 2-1560/1 Partida 09-3636203. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS,

en el estado físico y jurídico en que se encuentra el inmueble y según títulos - antecedentes agregados en autos.

DEUDAS: AYSA al 1.9.2022 $ 1.545,29, AGIP sin deuda cfr. apercibimiento art. 56 inc. b) ley 24.441, y Expensas

sin deuda cfr. apercibimiento art. 56 inc. b) ley 24.441.- BASE U$S 31.155.- (dólares billetes estadounidenses). DE

NO HABER OFERTA, A LAS 12:30 HORAS EN PUNTO, SALDRA A LA VENTA CON LA RETASA DEL 25%, BASE

U$S 23.366. DE NO HABER OFERTA, A LAS 13 HORAS EN PUNTO, SALDRA A LA VENTA SIN BASE. Seña 30%,

Comisión 3% más I.V.A., Sellado de Boleto 1% y Arancel Salón 0,20%, todo en efectivo y dólares estadounidenses

papel billete como condición esencial. No procederá la compra en comisión. El comprador deberá constituir

domicilio en la Capital Federal y pagar el saldo de precio en efectivo y en dólares billetes estadounidenses como

condición necesaria y esencial dentro de los 6 días hábiles de realizada la subasta, sin necesidad de notificación

previa y sin perjuicio del estado de autos, en la forma y lugar que se indicará en el boleto; en tal sentido, el

comprador deberá contar con la tenencia en libre disponibilidad para la afectación al pago del precio de los

dólares billetes estadounidenses necesarios y así declararlo en el boleto, como así también la asunción a su

exclusivo costo, cargo y riesgo de cualquier situación derivada de caso fortuito y/o fuerza mayor y/o imposibilidad

sobreviniente y/o hecho del príncipe y/o fluctuación cambiaria y/o derivada de la normativa vigente en la actualidad

(DNU 609/19 y ccdtes.) y/o la que se dicte en el futuro, NO resultando aplicable lo normado por el art. 765 del

CCCN (cuya renuncia constará en el boleto), todo, bajo apercibimiento de pérdida de las sumas abonadas y de

proceder según lo establecido en el artículo 62 y cc ley 24441. Integrado en tiempo y forma el saldo de precio,

y a los fines del perfeccionamiento de la venta, el comprador deberá proceder de conformidad con los artículos

54, 63 y cc de la ley 24441, todo según estado y constancia de autos, diligencias y trámites que se encontrarán

a su exclusivo riesgo y cargo. La protocolización de las actuaciones será extendida por el escribano designado

por el acreedor. Se exhibe los días 5 y 6 de Diciembre de 2022 de 10 a 12 horas. Autos “WEISER Ruben Ariel, c/

ALMARAZ OMONTE Héctor, s/Ejecución Especial Ley 24441”, Expte. 24098/2022, Juzgado Civil Nº 19, Secretaria

única. Se deja constancia que el presente es meramente informativo, por lo que no exime a los interesados de la

compulsa de las constancias del expediente lo que se podrá llevar a cabo mediante su visualización en el sitio web

https://scw.pjn.gov.ar/scw/home.seam con el número y año del expediente.- CABA, 25 de Noviembre de 2022.-

Guillermo T. Chiappetti, Martillero

Guillermo Tulio Chiappetti - Matrícula: 03I.G.J.

e. 30/11/2022 N° 97581/22 v. 02/12/2022